Országház biztosítási feltételek a nyugalom
- Kiválasztjuk a legjobb tarifákat;
- Megadjuk a szükséges dokumentumokat;
- Gyorsan és helyesen megoldjuk az összes vitatott kérdést;
Élet a saját vidéki házban, apartmanban vagy szakaszban a városi házban az álom sok moszkoviták kínja a kis mennyiségű és a friss levegő hiánya. Ha értékes pénzt fektetett elővárosi ház, vagy csak építeni egy házat az álmaid, és még inkább veszi, hogy egy hitel által biztosított ingatlan - ügyeljen arra, hogy fontolja meg a biztosítási lehetőségeket. A házak, városi házak és hasonló egyéni épületek gyakrabban, mint a többemeletes házak lakóit, különböző kockázatoknak vannak kitéve.
Próbáljuk megérteni a külvárosi lakások biztosításának sajátosságait és feltételeit.
Milyen veszélyek vannak a városon kívül?
„A biztosítási költségei a bentlakásos otthon mindig több, mint egy városi lakás biztosítási díjak,” - csak pont a «i» Alexey Koźmin vezetője, az igazgatóság jegyzési vagyonbiztosítás, hogy az egyének és a jelzálog-biztosítás csoport „URALSIB”. "A ház összetettebb feladat a karbantartás szempontjából, így a lehetséges kockázatok széles köre sokkal szélesebb, mint a lakás."
Például a házban mindig van egy tűzhely vagy egy kandalló, gázpalack és egyéb veszélyes közművek, ami azt jelenti, hogy valószínűbb, hogy egy lakásban tűz keletkezhet. A téma folytatódik Marina Skazochkina, vezetője a biztosítási osztály személyi vagyon IC "MAX". "Éves biztosítási a standard körülmények között a lakás költsége 5 millió rubel. az ügyfél 15 500 rubelt fog fizetni. Biztosítás egy kő vidéki ház azonos érték - 25 000 rubel. " A városi házak szakaszai ugyanúgy biztosítottak, mint egyházak, de a városi házak által épített házak horizontális lakásai egyedi megközelítést igényelnek. A biztosítót egyértelműen meg kell érteni, azzal a bonyolultsággal, amellyel foglalkozik.
Szóval, mit tudsz biztosítani a birtokodon? A ház, a külső, a belsőépítészet kialakítása; műszaki kommunikáció, ingatlan (bútorok, háztartási gépek, értéktárgyak, pénz). Mentsd meg a baj lehet garázs, medence, gőzfürdő, szauna és a táj struktúrák (szökőkutak, gazebos, öntözési és világítási rendszerek, golfpálya, stb), a termőtalaj stb Biztosítani tudja az építés alatt álló házat is.
A biztosítás területén a polgári jogi felelősség, illetve harmadik személyek biztosítók felülmúlják magukat a javaslatokat, hogy biztosítsák a károk az árvíz vagy a tűz magában a hiba a szomszédos házak, kezelésére polgárok megharapott a kutya.
Biztosítsa anyagi értékeit a tűz, a gáz robbanás, az öböl, a rablás, a harmadik személyek által elkényeztetett vagyontárgyak, a szemüvegcsata, a területek szennyezése stb.
Egyéni és standard programok
A biztosítási kockázatok csomagja szabványos, és az ügyfél számára egyedileg összeállítható: mindez attól függ, hogy melyik objektumot vásárolták meg.
A kockázatok alapcsomagja biztosítja a leggyakoribb biztosítási eseteket: tűz, gázrobbanás. Azonban a résztvevők a biztosítási piacon, nem tűzveszély, és a harmadik felek illegális akciói elsősorban a kockázatok népszerűsége szempontjából. "Általában ezek kis veszteségeket okoznak az üveg zúzódásával, a raktárlopás, vagyon károsodásával kapcsolatban" - mondta Mr. Kozmin (URALSIB). - A második helyen tűzesetekkel kapcsolatos biztosítási esetek vannak. Azt mondhatjuk, hogy a legkevésbé valószínű, hogy szembenézünk a repülő tárgyak bukásával tapasztalt veszteségekkel - a biztosítási csoport "URALSIB" teljes gyakorlata nem volt ilyen.
Majdnem minden nagy biztosító társaság ma számos olyan szabványos átfogó programot tervezett, amelyek megóvják az ingatlanokat az egyes házakban. Például egy házirendben biztosíthat egy házat, befejezheti a kommunikációt, a tulajdont és a polgári jogi felelősséget - ez a komplex termék körülbelül 20% -kal kevesebbet költ, mint az egyes felsorolt létesítmények egyéni biztosítéka.
"Nedostroy" a különböző cégek biztosítottak különböző körülmények között, attól függően, hogy milyen mértékben kész a házat. "Az építés alatt álló ingatlan az építési és üzembe helyezési kockázatokra vonatkozó biztosítási szerződéssel védett, vagy a fejlesztő azonnal biztosítja a házat szakaszonként: először az alapot, majd a falakat bekapcsolja stb. Az utóbbi esetben a biztosított összeg kiszámítása a jelenleg felmerült anyagok, munka és szállítási költségek alapján történik "- mondja Kozmin úr (URALSIB). Azonban gyakrabban a vállalatoknál azt javasolják, hogy egy félkész "befejezetlen", egy alapot, egy tetőt és egy bejáratott nyílást biztosítsanak.
Az elővárosi biztosításban külön vonal a "title" biztosítása - a tulajdonhoz való jog elvesztésének kockázata. "Leggyakrabban az ilyen biztosítás a bank kérésére történik, amikor az épület hitelszerződés alapján zálogjog tárgyát képezi" - mondja Ms. Skazochkina (MAKS).
"A címbiztosítást az ügyfél által a tulajdonjogok elvesztése esetén az értékesítési ügylet bírósága általi elismerés eredményeképpen bármely okból érvénytelenítik. Az ilyen biztosítás költsége 0,18% és 2,0% közötti lehet. " "Emlékeztetni kell arra, hogy a tulajdonhoz való jog csak akkor biztosítható, ha létezik, azaz az adásvételi szerződést lezárták, és átvetették az állami nyilvántartást "- mondja Alexey Kozmin (URALSIB).
Hogyan szerezzen be politikát?
Annak érdekében, hogy fogadjon el egy szabályzatot, először meg kell határoznia a biztosított ingatlan értékét a szerződés megkötésének időpontjában. Ez az összeg biztosított. Ha beilleszkedik 3-5 millió rubelre. akkor csak az épület képeit és a biztosítási nyilatkozatot hozhatja be a vállalatba - nem szükséges az objektumot a biztosítóhoz ellenőrizni. Viszont egy szakértői értékelő látogatása rendszerint ingyenes az ügyfél számára, ezért ne felejtse el időt a vállalati biztosító képviselőivel való kommunikációra. Hagyja tudni a házát az "arc" -on.
Ezenkívül további interakció „az emberek a biztosító” fogja kényszeríteni, ismét lépjünk zavar a feltételeket és szabályokat az adott biztosítási, mint például: mennyit kell figyelembe venni elhasználódás tételek, vagy amely magában foglalja a „belső” vagy „bay” (tudsz akvárium szivárog, és csak a mosógép padlójának lebomlása, stb. lesz biztosítva)
Az állam akcióit, amelyek fenyegetik a ház bontását, amely a jövőbeli szövetségi autóút felé emelkedett, szintén nem minősül "jogellenesnek". "Ez a kockázat szerepel az ingatlanbiztosítási szerződés standard mentességének listáján, olyan kockázatok mellett, mint a háború, a nukleáris robbanás, a sugárzás vagy a radioaktív szennyezés hatása, a népi nyugtalanság. Ezenkívül meg kell jegyezni, hogy ha a házat bármilyen célból lebontják, akkor a tulajdonos kártérítésre jogosult, amelyet az állami hatóságok fizetnek "- összegzi Kozmin.
Ismerje meg a biztosítási szabályokat, valamint a vállalat által kínált árpolitikák kiválasztását.
A politika költsége
Jelenleg az országos házak biztosításának átlagos díja a kőépületek biztosítási összegének 0,5% -a, a faépületek esetében 0,7%. A fürdőházak, üvegházak és egyéb gazdasági épületek becslések szerint 1%, a háztartások 2% -ában, a polgári felelősség pedig 0,5%. Vagyis egy 150 ezer dollár vagy ötmillió rubel értékű kőház biztosítását. fog kerülni Önnek mintegy 2000 ezer rubel. havonta. Majdnem mint egy közösségi fizetés.
„A biztosítási összeg a biztosítási elemek kerttervezés (pl szökőkút, golfpálya, stb) kiszámítása a munka költségeinek létrehozni őket, - mondja Alekszej Koźmin (” URALSIB „) - Ami a biztonsági termőtalaj, ott a biztosított összeg összegének meghatározásához fontos a helyettesítés költsége ". A szerződés feltételeitől függően a biztosítási díj azonnal vagy részletekben kerül kifizetésre.
Milyen kedvezmények vannak?
A mai mainstream a gazdaság, ezért figyelembe vesszük az országbiztosítási piacon meglévő kedvezményeket.
- Ön felajánlja, hogy telepít egy franchise (fizetés az Ön számláján a kisebb károkat vagy a biztosítási díj egy részét). amely a politika költségeit 5-30% -ra csökkentheti.
- Ha házat ad meg további biztonsági rendszerekkel ("intelligens ház" kommunikáció, rácsos ablakok, vas ajtó, betörés riasztás kimenettel a rendőrállomáson stb.), Akkor a költségeket 15% -ra csökkentheti.
- A fent említett átfogó biztosítás több létesítményben egy szerződésben 20% kedvezményt biztosít.
- A hosszú távú (1-3 éves) biztosítási járulék biztosítja az 5% vagy a 13. ingyenes hónapos biztosítási időt.
- Jelentéktelen kedvezmények állnak rendelkezésre azáltal, hogy biztosítási kötvényt igényelnek az interneten keresztül, vagy egy autó, otthon és egészség biztosításával egy cégnél.
- A kollektív biztosításhoz meglehetősen nagy kedvezmény áll rendelkezésre - körülbelül 30%. Különösen új településekről van szó, modern anyagokkal rendelkező házakról, ahol új mérnöki infrastruktúra, jó közlekedési utak, tűzjelző és professzionális védelem van. Ugyanakkor biztosítani kell az egész falut egyszerre, így a legnehezebb dolog ebben az esetben a szervezet. A "ömlesztett" biztosítások további programokat kínálnak a közintézmények károsodása elleni védelemre - vízellátó rendszerek, gáz, csatornahálózat, kerítések, tájkép-finomítások, utak.
Tehát a leeresztési együtthatók felhalmozódnak, és egy komplex, franchise, breakeven, kollektív biztosítással 50% kedvezményt kaphatnak.
összefoglalás
Annak ellenére, hogy az Ingatlanbiztosítási Intézet még nem teljesen elsajátította Oroszországot, egyre népszerűbb a vidék iránya. A fő ok egyértelmű: az egyes épületek hajlamosabbak a különböző kockázatokra. Ezért a biztosítási díj itt magasabb lesz, mint a biztosítási városi lakás költsége. Mielőtt elszalasztaná a dokumentumok elkészítését, alaposan tanulmányozza a biztosítási szabályokat, a szerződést, győződjön meg róla, hogy szakértőt hívott fel ingatlanának értékelésére, beszéljen az ügynökrel a program részleteiről. Mivel az egyes épületek biztosítási piacán az árak megközelítőleg azonosak, válasszon egy megbízható céget. És persze, ne felejtsd el a kedvezmények és jutalmak programját.