Novosibirsk, ul Gertsena, 1
A fejlesztőnek joga van földterület bérbeadásához, a települések földjétől a többszintes épület építéséhez, nyilvános létesítményekkel és egy utcai földalatti parkolóval. Herzen a Kirov régióban.
A telek kataszteri száma: 54: 35: 000000: 161
Az építési objektum helye
Novoszibirszk városa. Kirovsky kerület, Herzen utca, Herzen és Sawa Kozhevnikov utcákon.
Északkeletről - sz. Savva Kozhevnikova;
A déli - több emeletes épület;
A nyugati - alacsony épületek.
Az építészeti és tervezési megoldás egy egyedi projekt szerint készült.
Üvegezés elfogadott műanyag ablakok kettős üvegezésű ablakokkal.
Az épület modern, csendes úton van felszerelve, mindegyik bejáratnál 630 kg teherbírású személyszállító által importálva.
Az épület vízfűtést, hideg, meleg vizet biztosít.
A tervezett lakóépület vízellátását a meglévő városi vízellátó rendszer biztosítja a tervezett TSC-ben szerelt szivattyúteljesítményen keresztül, a márkát és a szivattyúk számát a munkatervben határozzák meg.
A szivattyúkat hideg és forró vízellátáshoz tervezték.
A házhoz és az apartmanokhoz való bemeneteknél a hideg és melegvizes mérők vannak felszerelve.
Acélvíz és gáz horganyzott acélcsövek a GOST 3262-75 * szabvány szerint.
Az alagsorban elhelyezett csővezetékek hőszigeteléssel vannak szigetelve.
A szennyvíz elvezetik a gravitációs csapadékot, majd a kivetített külső hálózathoz csatlakoznak. A csövek öntöttvas (felszálló) és polietilén (kiáramló fésűk) a GOST 6942-3-80 és 18599-83 szerint.
Az alagsori szennyvízcsatornákat nyomással hajtják végre a "Wilo - DrainLift" szivattyúk segítségével.
A lakóépület hőellátását a tervezett TSC függő rendszer biztosítja, amely egy upstream szivattyútelep építését teszi lehetővé. A tervezés és kivitelezés során a következő eszközöket használják:
· Hőcserélők - lamellás "Alfa-Laval"
· Szivattyúk - rendkívül hatékony, alacsony zajszintű, besfundamentnye,
· Armature - lemez és golyó,
· Szabályozók - elektronikusan az elektromos hajtással.
A fűtési rendszer egycsöves kialakítású, alsó kábelezéssel, irodákhoz - vízszintes kétcsöves kivitelben.
Fűtőberendezések - KSK-20 konvektorok.
A fűtési rendszereket szivattyús keringéssel tervezték. A hűtőfolyadék hőmérséklete a fűtési rendszerekben 95-700 ° C. A beépített közművek fűtési rendszerei önállóan vannak kialakítva.
Fűtőkészülékek a beépített helyiségekhez - KSK-20 konvektorok.
A lakásokra vonatkozó hőmérő berendezések telepítését tervezik.
Szellőztetés természetes motivációval a szellőző csatornákon keresztül.
A légtelenítést meleg padláson biztosítják, majd egy közös elszívócsövön keresztül eltávolítják. Szellőztetés az alagsorból független csatornákon keresztül a tetőszint feletti szellőztetőkben.
A padlólemezről a lakásba történő kommunikációs hálózatok elhelyezése Ø 25 mm-es vinil csövekhez van rögzítve a padlóban. A csövek bemeneténél az apartmanok U-198 dobozokba vannak szerelve.
A rádióhálózatok padlóburkolatait a PRPPM2x0.9 huzal végzi el, az előfizetői vezetéket a PTPZh2h1,2 vezeték hordozza.
A gerinchálózat S-AT-700 kábellel készült.
Az előfizetői vezetékezést az S AT-700 kábel végzi, a bérlők letelepedése után.
A projekt a belső kommunikációs hálózatok létrehozására irányuló munkák végrehajtását írja elő: önálló tűzriasztás, liftek szállítása.
A közös tulajdon összetétele a házban
Mezhkvartirnye lépcsők, létrák, felvonók, liftek és más tengelyek, pincék, ahol vannak olyan létesítmények nyilvános használatra, védi teherhordó és nem teherhordó szerkezetek otthon, mechanikai, elektromos, egészségügyi - műszaki és egyéb berendezések találhatók, és kiszolgáló egynél több tér, a föld, amely otthont ad a háznak. a tereprendezéssel és tereprendezéssel, valamint egyéb célokkal az említett földterületen található házak karbantartására, működtetésére és javítására.
Engedélyezés az üzembe helyezéshez
A házon belüli elfogadással foglalkozó szervezetek
Builder, végrehajtó szervek, fővállalkozó, generál tervező, GASN, területi szerve az állami tűzoltóság, a Regionális Egészségügyi felügyeleti hatóság UMASK, Rospotrebnadzor FNL, környezetvédelmi felülvizsgálat, az üzemeltető, egyéb állami szervek és szervezetek által létrehozott szabályok.
Tájékoztatás a lehetséges pénzügyi és egyéb kockázatokról
Az emelt házban lévő apartmanok erős keresletet igényelnek, a fővállalkozónak fizetés történik olyan munkák elvégzésével kapcsolatban, amelyekkel a pénzügyi kockázatok minimalizálhatók.