Hogyan lehet fellebbezni egy garázs szövetkezet tagjainak döntése ellen?
Hogyan lehet fellebbezni a garázs szövetkezet tagjainak döntése ellen?
Üdvözlünk! A garázs tulajdonosa vagyok, de nem vagyok tagja a Polgári Törvénykönyvnek. Azonban a közgyűlés jóváhagyta a Chartát, amelyben regisztrálták, hogy a hozzájárulásokat mindenki számára egyenlőnek kell fizetnem. A Polgári Törvénykönyv tulajdonosai és tagjai egyenlőek a Chartában. Ez a döntés jogszerű volt? És hogyan lehet fellebbezni egy ilyen charter, ha már 4 éves?
Ügyvédi kérdésekre adott válaszok (7)
Jó napot, Natalia.
Ha a garázs tulajdonosa nem tagja a fogyasztó GK-nak, akkor a GK-Charta rendelkezései nem vonatkoznak rá, ezért nem kell fizetnie a tagsági díjakért.
Ha a garázsszövetkezettel nem rendelkezik szerződéses viszonyokkal, akkor a polgári törvénykönyv tagjaival egyenlő alapon nem köteles költséget vállalni.
A Polgári Törvénykönyv Charta fellebbezésének szükségessége Önnek, vagy nem, mert nem vonatkozik Önre, függetlenül attól, hogy mi van benne írtan.
Az ügyfél tisztázása
Az alapszabály előírja a Polgári Törvénykönyv tulajdonosainak és tagjainak nem tagságát és éves hozzájárulását. Hol írják pontosan, hogy az alapszabályban törvénytelen követeléseket írtak fel? Mit kell a bírósághoz fordulnom, melyik klauzula melyik kódex, vagy milyen jog, ha e alapszabály alapján járulékfizetésre kötelezem (ha nem kell fellebbeznie a chartára)?
Kérdése van az ügyvédnek?
Az alapszabály előírja a Polgári Törvénykönyv tulajdonosainak és tagjainak nem tagságát és éves hozzájárulását. Hol írják pontosan, hogy az alapszabályban törvénytelen követeléseket írtak fel? Mit kell a bírósághoz fordulnom, melyik klauzula melyik kódex, vagy milyen jog, ha e alapszabály alapján járulékfizetésre kötelezem (ha nem kell fellebbeznie a chartára)?
Natalia
A Polgári Törvénykönyv tagjai valójában bármit is előírhatnak a Chartájában. A Charta azonban a Polgári Törvénykönyv tagjainak belső aktusa. Cselekedete kizárólag a tagjai számára terjed ki. Ha a szövetkezet nem lesz képes bizonyítani a bíróság előtt, hogy Ön tagja (és erre a célra meg kell benyújtani a kérelmet, hogy csatlakozzon a GC az aláírást), majd a kereslet azt egyáltalán nem lehet tenni semmit.
A bíróságon nem kell bizonyítania.
Lásd a fogyasztói szövetkezetekről szóló törvényt:
Mivel nem írtál ilyen nyilatkozatot, a Charta által támasztott követelmények nem vonatkoznak Önre.
Az ügyfél tisztázása
Azonban a Polgári Törvénykönyveinkkel foglalkozó Kerületi Bíróság a következő határozatot hozta:
Ennek a fajta együttműködési tevékenység a szervezet együttműködési természetvédelmi terület (2.2 abz.6 alapokmány) díjak hiányában a feladat alól, a védelem a területükön létrehozott közgyűlésen a szövetkezet, a bíróság úgy ítéli meg, egy sor díjat, mint a kötelező fizetési jóváhagyása alá tartozó kizárólagos hatáskörébe az Általános (a Charta 4.4.5. bekezdésének 7. bekezdése). E tekintetben a bíróság úgy ítéli meg, hogy indokolt a távollétek díjainak megfizetése.
És a regionális bíróság hatályon kívül helyezte ezt a döntést.
Bár ha valami történik a garázsban (szünet zárakat, károsítja a kaput) tőlük semmi sem nyerhető vissza. Az órák ténye - egy magazin, amelyben bármit írhat, de valójában nem tudja ellenőrizni, hogy egész éjjel kötelesek szolgálni. Miért fizetne a tulajdonos ebben az esetben? Nem vehet részt az ülésen. És kiderül, hogy bármilyen árkategóriát hozhatnak létre, és valójában a találkozóik alapján pénzeket szabadon vállalhatnak, és semmilyen felelősséget nem vállalnak?
Azt akarod mondani, hogy a bíróság nem rendelte el te, hogy van, a tulajdonos nem tagja a szövetkezeti fizetni a pénzt védelmére (fizetés hiányában az adó) a díjak által létrehozott garázsban szövetkezetek? Ha igen, akkor lehet, hogy részletesebben megismerkedhetünk az ügy anyagokkal?
Az ügyfél tisztázása
Eddig nem kötelezték rá erre, hanem mert ez a döntés a GC elnöke és a GC elnöke lendületének fenyegetésével fenyegette meg, hogy ily módon adósságokat fog számomra kiszabni (a Chartaban mindent meg fogalmazni, és nem megyek sehová). Mindkettő döntést hozok (először a kerületi bíróság, majd a regionális bíróság döntését követi). Mit tanácsolhatsz ebben az esetben? mit kell utalnom?
Ez csak egy nagyon ellentmondásos kérdés. A tulajdonos ingatlanadó és földadó fizet (ha a garázs alatt lévő földterület tulajdonosa). És ha Ön nem tartozik a Polgári Törvénykönyvről szóló szerződéses kapcsolatokba, akkor nem kötelezheti Önt semmiért. Széles körben szólva, ha nincs szüksége a garázs védelmére, akkor nem lehet fizetni.
Az általános szabály az, hogy ha nem vagy a Polgári Törvénykönyvvel szerződéses kapcsolatban áll, nem köteles költséget vállalni velük ugyanolyan feltételekkel, mint a Polgári Törvénykönyv tagjai.
Lehetséges, hogy az Ön által megjelölt bírósági határozat csak a Polgári Törvénykönyv tagjaira vonatkozik, de ahhoz, hogy pontos választ adhasson, ismernie kell magát az anyagokkal.
Az ügyfél tisztázása
nézzétek meg, a Word feletti megoldás fölé öntöttem, egymás után megyek egy fájlba.
nézzétek meg, a Word feletti megoldás fölé öntöttem, egymás után megyek egy fájlba.
Natalia
Nem értem pontosan a fellebbviteli bíróság néhány érvét, de általánosságban minden megváltozott:
Tartozó alperes garázs doboz nem egy különálló, önálló ingatlan, és ez, mint a tulajdonos a garázs doboz található a garázs komplex, ténylegesen használja a szolgáltatást, beleértve a biztonságot, és fel kell tüntetni a felelősséget a karbantartási közös tulajdonsága a szövetkezet.
Mit jelent "a garázs doboz nem különálló, önálló objektum az ingatlan"?
Ezek a bírósági határozatok ellentmondanak maguknak. Itt nézd meg:
A bíróság elismeri, hogy lehetetlen kötni a szerződést (És a fellebbviteli határozat megerősíti ezt.), De ugyanakkor pénzt követel, valójában a szerződéses kapcsolatok.
Vagyis a következtetések a következők:
1) Mint már mondtam, "A tulajdonos fizeti az ingatlanadót és a földet (ha a föld alatt a garázs tulajdonában van)." A föld nem az ingatlantulajdonban van, hanem a bérletben, amelyet a polgári törvénykönyv fizet Ön helyett. Ezért mindenképpen vissza kell adni ezt a pénzt (csak kiderül, hogy tartozásaikat az önkormányzatnak fizették ki, ezért ezt a pénzt meg kell fizetni, de az összeg egyértelműen kicsi lesz).
2) Ugyanaz a villamos energia, de itt a kérdés kissé bonyolultabb. Van elektromos pultja a garázsban, és ott használja a villamos energiát? Ha számláló van, akkor a fogyasztónak fizetnie kell a villamos energiát.
a polgárok és a jogi személyek szabadon köthetnek szerződést. A szerződéskötésre való kényszerítés nem megengedett, kivéve, ha a szerződéskötési kötelezettséget a törvény, a törvény vagy az önkéntesen elfogadott kötelezettség előírja.
A fogyasztói társadalom tulajdonosa a fogyasztói társadalom, mint jogi személy.
És találkoztam a véleménye, hogy mivel a tulajdonos az ingatlan a fogyasztói társadalom egy GC mint jogi személy, az a tulajdon használatát GK (föld. Jaj. Roads, biztonság, stb.), A tulajdonosok nem tagjai a Ptk kell fizetniük fix kifizetések. És minden évben felhalmozódnak.
Tehát személyesen a Legfelsőbb Bíróság előtt próbálkozom. De ha nincs időd bírósági ügyekre, és nem akarsz részt venni benne, akkor a következő kilépés. Ha valóban használod ezt a garázst, akkor szerződést köthetsz a GK-val, olyan feltételek mellett, amelyek mindenkinek megfelelnek. Például Ön egyetért azzal, hogy nincs szüksége védelemre, és nem fizeti meg, de az áram és a tisztítás lesz.
Mert őszintén szólva a CC-nek van bizonyos hatásmechanizmusa. Például akadályozhatják a bejáratot, vagy építhetnek úttestet, és megkövetelik, hogy fizessétek a viteldíjat, ne távolítsuk el a szemetet a garázsuk közelében, vagy ott tárolják ott stb. Természetesen mindez természetesen kihívást is jelenthet, de ismét ez időt és energiát igényel.
Vagyis a következtetés: ebben a helyzetben megy a warpath-hoz és nyerhetsz, de csak akkor, ha nagy vágy van. Ellenkező esetben jobb, ha a békét a tárgyalás előtti rendben rendezik.
Tisztelettel: Ikonnikov Vyacheslav.
Az ügyfél tisztázása
Kötelezi a költségek szempontjából megerősítette dokumentumfilm nem tagadhatja (magam felkínált megállapodást kössenek költségek megtérítését a GC de az elnök nem akar), de a védelem vagy szombaton ezzel nem értek egyet. Mit jelent a fogyasztói társadalom tulajdonosa a Polgári Törvénykönyv, mint jogi személy? Úgy értem, hogy ha én nem adtak ki dokumentumokat a garázsban, és nem vagyok tagja a Ptk, illetve akkor a tulajdonos a fogyasztói társadalom az ingatlan a Ptk mint jogi személyt, amíg a bejegyzés időpontját, a garázs, de nem én mindazokat a jogokat nyilvántartásba, ezért CC, hogy a tulajdonos a garázsom. Ráadásul folyamatosan megtöröm a zárakat a garázsban, már néhányszor megváltoztattam őket. Beszél egy barátom dolgozik a rendőrség (nem hivatalos), hogy kéne menni a rendőrségre erről, azt mondta, hogy ez nagyon jelentéktelen kár és senki sem fogja érteni (iratkozz és az összes). A vám megfizetésének tulajdonosok (nem tagok) ha jól értem, hogy mit jelent a felelősség, de kétlem, hogy kártalanítja GK, mert a szövetkezet tagjai nem jelentenek anyagi felelősséget, és nincs köztem és a Polgári Törvénykönyv között, azaz Kiderült Csak nem fizet, hogy (a levegő), mert így döntött, és tiltakozzanak a döntés nem, így nem vagyok tagja a CC. Mit tehetek ebben a helyzetben?
a gáton és a garázsom megközelítésének tilalmára - a földi kódot még nem törölték, abban az értelemben, hogy minden tulajdonosnak szabadon kell hozzáférnie a tulajdonához. A szemét rovására állami felügyelet is van, amely a Polgári Törvénykönyvet elnökként bírálhatja el, és ezek a költségek többé nem számítanak a szövetkezet általános költségeinek.
Mit jelent a fogyasztói társadalom tulajdonosa a Polgári Törvénykönyv, mint jogi személy?
Natalia
Ez azt jelenti, hogy a Polgári Törvénykönyv által épített utak, áramvezetékek stb. a Polgári Törvénykönyv tulajdonát képezik. És mivel használnia kell őket, meg kell tenni a megállapított kifizetéseket. A garázs maga természetesen az Ön tulajdonát képezi.
biztonsági vagy subbotnik ezzel nem értek egyet
Natalia
Ezzel nem értek egyet sem. Nem tudom, miért döntött úgy a bíróság, hogy pénzt gyűjtsön a távollétért olyan személynek, akinek nincs ilyen kötelessége, mivel nem tagja a szövetkezetnek.
Kétlem, hogy a CC kompenzálja a kárt, mert a szövetkezet tagjai nem jelentenek anyagi felelősséget
Natalia
Általánosságban, mivel a szövetkezet kötelezi magára a védelmet
A 2.2. Bekezdéssel összhangban. A szövetkezet egyik fő tevékenységi köre a szövetkezet közös tulajdonának és területe műszaki, tűz- és egészségügyi feltételeinek biztosítása; gondoskodik a garázsok használatának szabályairól, a szomszédos terület karbantartásáról, mind a tulajdonosokról, mind a garázsok bérlőiről; munkálatok szervezése a szövetkezet területének védelmére, takarítására, javítására,
akkor ennek megfelelően felelős a kárért. Általánosságban elmondható, hogy kérvényezheti a Polgári Törvénykönyvet írásbeli kérelemre, hogy visszaszolgáltassa a sérült zárakat. A rendőrségben vagy a bíróságon az ilyen értelmetlen értelemben károsodás miatt különösen nem jelenik meg.
Amint azt korábban mondtam, kívánatos, hogy a Polgári Törvénykönyvről megállapodást kössön az Önnek megfelelő feltételekről. Ha a Polgári Törvénykönyv nem egyezik meg, jogában áll a bírósághoz fordulni azzal a kéréssel, hogy kötelezzék a Polgári Törvénykönyvet, hogy szerződést kössön veled. És ettől a szerződéstől minden világos lesz, így később nem lesz ellentmondásos helyzet.
Az ügyfél tisztázása
Mit jelent a fogyasztói társadalom tulajdonosa a Polgári Törvénykönyv, mint jogi személy?
Ez azt jelenti, hogy a Polgári Törvénykönyv által épített utak, áramvezetékek stb. a Polgári Törvénykönyv tulajdonát képezik. És mivel használnia kell őket, meg kell tenni a megállapított kifizetéseket. A garázs maga természetesen az Ön tulajdonát képezi.
A Polgári Törvénykönyv a Polgári Törvénykönyv tagjai pénzére épült. Abban az időben, amikor mindez épült, anyám a Polgári Törvénykönyv tagja volt, és rendszeresen fizetett minden hozzájárulást, így örökösként használhatom ezt a vagyont. Vagy nem értek valamit helyesen?
Minden mást többé-kevésbé érthető (bár a biztonsággal és a szombatemberekkel kapcsolatos kérdés nyitva van), köszönöm.
Ezt a tulajdonságot természetesen használhatod. Egyszerűen feltételezzük, hogy ha a Polgári Törvénykönyv tagjai egyenlő alapon használják, akkor a Polgári Törvénykönyv szerinti személyekkel egyenlő díjat fizetnek (például a villamosenergia-hálózat karbantartására).