Hogyan építsünk házat a finn-öböl partján, a törvény megsértése nélkül?
Sokan álmodnak egy nyaralót, amely kilátást nyújt a finn szakadékra vagy folyóra. A folyók és tározók mellett lévő földet azonban az állam védi. Milyen követelményeknek kell teljesülni ahhoz, hogy ne legyen tiltott?
A víztest melletti építés, kivéve a mesterségesen létrehozott tavakat, a vízkódex szabályozza. Ez a dokumentum meghatározza az ún. Vízvédelmi zóna és a part menti védőcsík használatának szabályait.
A védőzóna méretének meghatározása
Kezdetben meg fogjuk érteni a fogalmakat. Valójában mind a vízvédelmi zóna, mind a part menti védelmi övezet azok a területek, amelyek a folyóhoz vagy a víztesthez kötődnek, és amelyeket az állam véd.
Az érték a vízvédelmi zóna - ez a hivatalos rekord. Tehát a törvény kimondja, hogy a szélessége a folyók és patakok függ hosszuk. River, amelynek hossza kevesebb, mint 10 km, szélessége 50 m vízvédelmi zóna, és a folyó, amely több mint 50 km - 200 m. A tavak mennyiség védelmi zóna általában 50 m, és a tenger - 500.
A part menti védőszalag a víztest további védelmének zónája. Az egyedi jellemzők figyelembevételével alakul ki. Például a tengeren 30 és 50 m között változhat, a part lejtőjétől függően. A tó partmenti védőcsík szélessége eléri a 200 métert - feltéve, hogy a tározó különleges szelektív jelentőséggel bír.
Ellentétben a mítosz, hogy házakat építsenek a lehető vízvédelmi zóna és a védelmi zónába, csak a bérbeadó köteles, képletesen szólva, hogy megvédje a tó a saját megélhetésüket eredmények: a gyártási minőség öblíteni a helyi hulladékkezelő létesítmények, esővíz rendszer vízelvezetés és így tovább. Sőt, a szigorúbb az adott víztest védett, akkor a magasabb ezeknek a követelményeknek.
Az "ivás" víztározókat szigorúbban védik
Különleges korlátozható víztestek, amelyek forrásai ivóvíz. „Szabályzat építési területen egészségügyi védelmét, amely védi a víztest, amennyiben SanPin 2.1.4.1110-02. Azt mondja, hogy az építés alatt kell legyen szerelve szennyvíz szennyvíz a legközelebbi csatornába vagy a helyi állomás kezelési lehetőségek „- megállapította, ügyvédek a vállalatcsoport« DAT-SPb”.
Ne zárja be a vízhez való hozzáférést
Természetesen sok külvárosi ingatlan vásárlónak van egy kérdése: hogyan lehet a parton saját strandjuk tulajdonosává válni, és hogy lehet-e blokkolni a part egy részét, hogy ne menjenek "mindent hiába". A törvény egyértelműen azt mondja: semmilyen körülmények között nem lehet a nyilvánosság hozzáférése a folyóhoz, a tóhoz és más vízi tárgyakhoz - ezért bírságot szab ki.
Az általános használatra szánt partvonal, amely semmilyen kerítéssel nem osztható meg, 5 vagy 20 méter, a víztest jellemzőitől függően.
A víz melletti városon kívüli létesítmények vásárlóit fel lehet ajánlani, hogy csak szakképzett ügyvédi munkatársakkal rendelkező tapasztalt ingatlanügynökségek révén kössenek megállapodást, és figyelmeztetnek minden meglévő korlátozásra! További részletek a tárgyakról a házak és házak eladásáról