Az Orosz Föderáció Lakhatási Kódexének 158. cikke új változatban, megjegyzésekkel és a 2019-es évre vonatkozó legújabb módosításokkal
Az Art. 158 az Orosz Föderáció LCD-je
1.1. Abban az esetben a tulajdonosok a helyiségeket egy épület, amely alapját képezi a felújítás fiók regionális szereplő, döntést az átalakítását a közös tulajdon egy apartmanházban, és ugyanabban az időben lehetetlen az alap igénybevételére megújítását szolgáltatások finanszírozására és (vagy) felújítás, amelyet a lakótelepi tulajdonosok határozata a lakóházban, az e házban lévő helyiségek tulajdonosainak határozata alapján meghatározott időpontban, joga van elfogadni közgyűlése italmérö házában döntés további hozzájárulás fizetni ezeket a szolgáltatásokat és (vagy) alkotások és módját a fizetés. Ugyanakkor az ilyen kifizetések kifizetése nem kezdődhet három naptári hónappal a fenti szolgáltatások teljesítésének határideje és (vagy) a szerződésben előírt munkák előtt. A kiegészítő hozzájárulásból származó pénzeszközök felhasználását a lakásépítés helyiségeinek közgyűlésének határozatával megállapított eljárásnak megfelelően végzik.
2. A lakóépületben lévő közös vagyon javítására fordított kiadásokat a tőkejavítási alap és más, a törvény által nem tiltott forrásokból finanszírozzák.
3. A fizetési kötelezettség a költségek nagyobb javítások lakóépületek valamennyi italmérö a házban kezdete óta a tulajdonjogát a helyiségeket a házban. Az átmenet tulajdonjogának a helyiségek egy lakóházban, hogy az új tulajdonos lesz a tulajdonosa az előző kötelezettség a tőkeköltség javítási lakóépületek, beleértve a nem-teljesítése a korábbi tulajdonos köteles fizetni a felújítás hozzájárulást.
1. cikkely Art. A Kódex 158. Cikke meghatározza az Art. A Kódex 30. §-ában meghatározza a lakóépületek tulajdonosainak egy lakóépületben való részvételét és meghatározza költségstruktúráját, megállapítja e költségek meghatározásának kritériumait, valamint a fizetés módját.
Emlékezzünk vissza, hogy a tulajdonos a helyszínen egy bérház lehet orosz vagy külföldi állampolgár, hontalan személy, jogi személy, az Orosz Föderáció, a téma az Orosz Föderáció vagy önkormányzati szervezet. Ez a szoba is tartozik a közös tulajdon több személy.
2. Az Art. A Kódex 158. cikke a lakóházak tulajdonosainak közgyűlésének hatáskörére utal, hogy döntést hozzon a ház tőkéjének javításának költségeiről, és bemutatja a határozat elfogadásának feltételeit. Így az említett közgyűlés hatáskörébe tartozó ügyek nyílt listája kiegészült. Az Art. A Kódex 44. cikke értelmében a lakóházban lévő közös vagyon javítása az ilyen házban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlésének hatáskörébe tartozik. A lakóházak tulajdonosainak közgyűlése a lakóházban az Art. Art. A Kódex 45-48.
Összhangban para. 31. a szabályokat a közös tulajdon tartalmi egy apartmanházban kínál menedzsment szervezet a listán, a mennyiségi és minőségi szolgáltatások és munkák során figyelembe kell venni a készítmény tervezési funkciók, fokú fizikai károsodás és a műszaki állapota a közös tulajdon, valamint a földmérési és klimatikus hely feltételek bérház.
Annak érdekében, hogy megteremtsék a feltételeket a menedzsment lakóházak, a helyi önkormányzatok ellenőrzési szervezetek, lakástulajdonosok szövetségek vagy lakásszövetkezetek és egyéb speciális fogyasztói szövetkezetek költségvetési Nagyjavítási lakóépületek.
A döntést a közgyűlés italmérö egy lakóházban elfogadott az előírt módon a kódex, a hatáskörébe tartozó ügyekben az ilyen találkozó kötelező minden italmérö egy lakóházban, köztük azok a tulajdonosok, akik nem vettek részt a szavazásban. Ez a szabály kiterjed a lakóépület tőkekorlát-költségeinek kifizetésére vonatkozó döntésre is.
A Kódex állapítja meg azokat a feltételeket, amelyek között a lakóház előfeltételei tulajdonosának joga van fellebbezni a bírósághoz az ilyen házban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlésének határozatához. A fellebbezési jog akkor merül fel, ha:
a döntést az e házban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlése hozta meg, a Vámkódex előírásainak megsértésével;
a tulajdonos nem vett részt ezen a találkozón, vagy nem fogadta el az ilyen határozat elfogadását;
egy ilyen határozat sérti a tulajdonos jogait és jogos érdekeit.
Ez a rendelkezés logikusan következik jogi szabályozás által létrehozott kód lakossági és részesedése a közös tulajdon közös tulajdon lakóházakban való átmenet tulajdonjoga a helyiségek ilyen otthonokban. Helyénvaló emlékeztetni arra, hogy a részesedése a közös tulajdon közös tulajdonsága a tulajdonos a helyiség egy apartmanházban legyen a sorsa a tulajdonában ilyen helyiségek; részesedése a közös tulajdon közös tulajdon egy közös lakásban a tulajdonos a helyiség a lakásban kell lennie a sorsa a tulajdonjogokat a megadott szobában.
Lakástulajdonban lévő ingatlan megvásárlásakor a közös tulajdon közös tulajdonrészének aránya egy ilyen házban átadja a felvásárlónak.
Az átmenet tulajdonjogának a helyiségek egy bérház részesedése a közös tulajdon közös tulajdon a ház az új tulajdonos a helyiség egyenlő részesedése a közös tulajdon az említett mérlegfőösszeg az előző tulajdonos a helyszínen. A szerződés feltételei, ami a tulajdonjog átruházása a helyiségek egy lakóházban nem kíséri az átadása egy részét a közös tulajdon közös tulajdon egy ilyen házban, semmisek.
Az önkormányzatok kompetenciájával kapcsolatos kérdések nyitott listája a lakáskapcsolatok területén a művészetben található. A Kódex 14.
A nagyobb javítások költségeit az irányító szervezet javaslatainak figyelembe vételével határozzák meg a szükséges munkaterületen, a nagyjavítások megkezdésének időszakában, a jövőbeni költségek költségeiről, valamint a jelentős javítások feltételeire vonatkozó egyéb javaslatokra. Az ilyen kiadások kifizetésére vonatkozó döntést a lakóházak tulajdonosainak közgyűlése veszi át.
3. A ház épületeinek tulajdonosai az ingatlantulajdon keletkezésének időpontjától kötelesek fizetni a lakóépület tőkekülönbözetének költségeit. Ha egy új személy tulajdonjoga átmegy az új személyre, átruházza az előző tulajdonosnak a tőke javítási költségeit is (3. rész, 158. cikk).