Az épített ház regisztrációja az ingatlanban
Mint önök is tudják, minden ház feltételezi, hogy rendelkezésre áll egy adott terület földrajza. Ennek megfelelően a tulajdonosnak egyszerre két okmánynak kell lennie, amely igazolja az ingatlanjogok nyilvántartását. Az első a ház tulajdonosa, a második, természetesen a telek.
A ház tulajdonjogának nyilvántartásba vételének alapja a falak, a tető, az ajtók és természetesen az ablakok jelenléte. Emellett fontos a házhoz tartozó műszaki kommunikáció: villamosenergia, vízellátás, gáz- és fűtési rendszerek. Általánosságban elmondható, hogy a ház üzemeltetése nagyon nehéz és nehéz.
Ez a rendszer nem követeli meg egy lakóház kötelező üzembe helyezését a házhoz fűződő jogok nyilvántartása érdekében. Ezért siessünk.
Hogyan készítsünk egy újonnan épült házat: az első lépések
Amint már említettük, a ház előtti szükséges előkészítő szakasz a ház és a telek kataszteri (technikai) elszámolása. A házra és a földre vonatkozó kataszteri útlevelek előkészítése a KTF-ben a következőképpen történik:
- személy vonatkozik a KTF-re
- címeket küld a mestereknek, akik elvégzik a szükséges manipulációkat az objektumon
- felveszi a kész dokumentumokat
A ház tulajdonjogának kérelmezése: dokumentumok
25.3 A szövetségi törvény kimondja, hogy a lakóépület (kerti társulás, dacha, LPH vagy IZHS) tulajdonjogának nyilvántartásba vételéhez a következő dokumentumok szükségesek:
- már ismerős nekünk kataszteri tervet
- a földterülethez való jogot megalapozó dokumentum
- A dokumentum, amely megerősíti a ház építését, és részletes leírását tartalmazza
- a jövőbeli tulajdonos nyilatkozata
- az állami díj megfizetését igazoló dokumentum
- a kérelmező útlevelét vagy az ő nevében meghatalmazást
Hol kell regisztrálni a nyaraló tulajdonában?
Az ingatlanra vonatkozó nyilvántartásba vételi eljárás végső fázisában a területi egység vagy a Rosreestr képviseletére vonatkozó dokumentumok benyújtására kerül sor. Egy konkrétabb irány függ a katasztrófa kamarák felhatalmazásától Rosreestr feladataihoz. E pont tisztázása érdekében ez utóbbi felosztása lehetséges, amelyhez tartozik a nyilvántartásba vételre kötelezett ház.