A tulajdonjog felismerése vételi ajánlattal

Az évek vényköteles tulajdonosi jogát még a földterületek és a rájuk épített épületek legitimálásához sem szükséges, hanem felszólítják az úgynevezett tulajdonos nélküli területeket jogszerű tulajdonosainak.

De sajnálatos módon a földterületekkel kapcsolatos kérdésnek nincs egyértelmű jogalapja, ezért nagyon fontos megérteni a jogi kapcsolatok valamennyi árnyalatát.

A tulajdonjog felismerése vételi ajánlatok alapján lehetőséget biztosít arra, hogy regisztrálja ingatlanát azoknak, akik korábban nem szerezték meg, vagy elvesztették tulajdonjogukat.

A jóhiszeműség tényei

Szárazföldi telkek esetében a tulajdonjogok vételes vényköteles regisztrálását általában ritkán alkalmazzák. Mivel ebben az esetben földbirtokos földről beszélünk.

Az Orosz Föderáció törvényei szerint az összes föld az állam, az önkormányzat vagy magánszemélyek tulajdonában van.

Ezért esetünkben csak olyan helyzetet vizsgálhatunk, ahol a föld tulajdonosa meghalt, és nem hagyott örökösöket maga után, és a föld nem tudott visszalépni az állam birtokába.

Ebben az esetben, különösen a bíróság előtt, meg kell bizonyítani a lelkiismereti birtoklás tényét.

Jóhiszeműen az ügyvédek a következőket tartják:

1. Az ember birtokba vette, törvényesen birtokol valamit.
2. A jogtulajdonosokkal szemben nem volt jogellenes cselekedet, vagyis nem engedték ki őket, nem jogellenesen megfosztották jogaikat.
3. Öntől senki sem kérte, hogy engedje el a megszállt vagyont, hogy kilakoltassa.

Egyszóval azok a személyek, akiknek nem volt jogi alapja földbirtok tulajdonlásához, évekig tarthatják a jog elszámolását, de sokáig, nyíltan és lelkiismeretesen használják.

A regisztrációs sorrend

Az első dolog, amit meg kell értened, az, hogy megtagadja a dokumentumok regisztrációját a regisztrációs szolgáltatással, ha nincs olyan, amely igazolja az ingatlan tulajdonjogát.

A címdokumentumok beszerzése érdekében a bírósághoz kell fordulnia.

Itt van két lehetséges megoldás:

1. Ha van olyan ember, aki azt kéri, hogy visszavegye a földtulajdonhoz fűződő jogait, akkor a tulajdonjog elismerését kérő bírósághoz fordulhat, ha vételi ajánlatot kap.
2. Abban az esetben, ha nincs más pályázó a saját tulajdonába, akkor a bírósághoz fordulhat a tulajdon birtoklásának korlátozásához (a Vámkódex 266. cikke).

Az állampolgárnak a bírósági hivatalhoz a következő dokumentumokat kell benyújtania:

1. A követelésről és annak másolatáról.
2. Állami díj fizetése.
3. A műszaki útlevél egy példánya ingatlan (például egy ház épült illegális telek).
4. Olyan dokumentumok, amelyek megerősítik a lelkiismeretes, nyitott, hosszú birtoklást (ez lehet a földadó megfizetése, a közüzemi számlák kifizetésének bevétele).

A tulajdonjog nyilvántartásba vételéhez benyújtandó dokumentumok listája

Így a bíróság a bírósági eljárásban a tulajdonjog felismeréséről a nyertes évek felírásával kapcsolatban a bíróság megadta követelését. Most már a megfelelő hatóságokkal is regisztrálhatja jogait.

Ehhez a következő dokumentumokat kell összegyűjtenie:

1. A bíróság által hitelesített bírósági határozat két példánya.
2. A tulajdonjog bejegyzése iránti eredeti kérelem.
3. Az ingatlanok kataszteri útlevelének eredeti példánya és másolata.
4. Az eredeti és az átvételi elismervény másolatát az állami díj megfizetésére.
5. Személyazonossági okmányok. Ha a személynek nincs lehetősége arra, hogy önállóan jelen legyen, akkor meg kell adnia a meghatalmazást a közjegyzőtől. Az állampolgárra pályázó képviselőnek meghatalmazást és útlevelet kell mutatnia.
6. Jogi személyeknek meg kell adni az alkotó okiratokat, a bejegyzést igazoló dokumentumokat, a közjegyző által meghatalmazott meghatalmazást a képviselőnek, a képviselő útlevelét.

Meg kell jegyezni, hogy attól a pillanattól kezdve, hogy a kérelmet benyújtják a kész dokumentumok kiadásához, legalább egy hónapig tart.

jogtudomány

A tulajdonjogok évekre szóló vénykötelezettség elismerésére irányuló kérelmeket különleges rendben bíróságon kell figyelembe venni. Ezt az Orosz Föderáció Polgári Védelmi Törvényének 28. fejezetében és az Orosz Föderáció agrár- és ipari komplexusának 27. fejezetében jeleztük.

Amint azt a bírósági gyakorlat mutatja, az adó első kifizetésének időpontja, a bizonyságot figyelembe veszik a birtoklás időtartamának meghatározása céljából.

Minden egyes esetben a birtoklás lelkiismeretét külön kell megállapítani a bíróságon. Ezért külön kell bizonyítani, hogy nem sértette meg a jogos tulajdonosok jogait, nem követett el erőszakot.

A bírósági gyakorlatban olyan esetek vannak, amikor a földtulajdonos felhasználója nem ismeri el a tulajdonjogokat a jogellenes felhasználás miatt.

Például, ha bebizonyosodik, hogy egy szárazföldi személy tulajdonosa, tudta, hogy illegális, valaki vagyona vagy azt hitte, hogy a tulajdonos nem hajlandó leszállni. És ez azt bizonyítja, hogy egy személy tudta, hogy a föld nem árva.

1. Az idő számlálása az évek várakozásairól abban a pillanatban fog bekövetkezni, amikor a polgár ténylegesen elkezdte használni a helyszínt.
2. A föld vagy más ingatlan használatához folyamatosan szükség van.
3. A bíróság, amelyre a vényköteles tulajdonosi jog elismerésére irányul, ugyanabban a bosszúban kell lenni, mint maga az ingatlan.
4. A bírósági kereset benyújtásához a tulajdonjog elismerése az évek elévülésével csak 18 év folyamatos megszakítás után szükséges - 15 év a Ptk. Vonatkozásában, és 3 év jogosult az elévülési idő lejártára.
5. A tulajdonjog nyilvántartására vonatkozó állami díj összege a következő: 1000 rubel magánszemélyek, 15 000 rubel szervezetek, vállalkozások és egyéb jogi személyek számára.
6. Ez a tulajdonjog nem vonatkozik azokra a dolgokra, amelyek a szerződés tulajdonában voltak - bérelhető, tárolható, ingyen használható.

Kapcsolódó cikkek

• A vényes vényköteles időszak, a törvény lényege és használatának feltételei - értjük

• Új a vétójogi törvényben

• Hogyan számítsuk ki a részesedést a földtulajdon közös tulajdonában