A jelzáloggal kapcsolatos fizetési módok
A hitel felvételekor kétfajta kifizetés figyelheto: járadék és differenciált. A Compari.ru megmondja, mit jelentenek ezek a fogalmak.
Az öregségi nyugdíj változatlan marad a hitelszerződés teljes futamideje alatt. Ez azt jelenti, hogy minden hónapban egyenlő arányban fizetnek a kölcsönért, ami egy kölcsönből származó felhalmozott kamat és egy tőkeösszegként leírt részből áll.
A differenciált kifizetések esetében a fizetés minden hónapban csökken, mivel az adósság egyenlő arányban fog megszűnni, és a kamatot az adósság egyenlegére havonta kell fizetni.
Az járadékfizetések előnye az, hogy megváltoztathatatlan. Tudja, hogy mennyit kell fizetnie minden hónapban időben. Nincs szüksége több figurára, hogy a fejében maradhasson. A differenciált kifizetéseknél folyamatosan meg kell adni, hogy mennyi pénzt kell fizetni a következő alkalommal.
Továbbá differenciált kifizetések esetén a kölcsönszerződés első hónapjaiban fizetendő összegek nagyobbak lesznek, mint a járadékrendszer esetében. Ezért ahhoz, hogy hitelt szerezzen ilyen feltételek mellett, a fizetőképességének valamivel magasabb (kb. 20-25% -kal) magasabbnak kell lennie, mint a hitelt egyenlő arányban kifizető hitelfelvevő. De végül, egy idő múlva minden megváltozik, és a kifizetések kevesebbek lesznek, mint a járadékrendszerben.
Tegyük fel, hogy mindegyik hitelfelvevő évente 100% -os kölcsönt vett igénybe egy évre a bankban, évi 17% -kal. Az egyikük, aki a járadékfizetéseket használja, havonta 9 120,48 rubelt kell fizetnie. Számára a hitelköltség 9,472,18 rubel lesz. És azok, akik vettek kölcsön differenciált fizetések, az első hónapban lesz, hogy rovására a bank 9750 rubelt, a második - 9 631,94 rubel, a harmadik - 9 513,89 rubelt, és az utolsó kifizetés egyenlő lesz 8451, 43 rubel. Összességében túlfizette a bankot 9,208,34 rubelt. Összevetve a kapott két számadatot, látjuk, hogy a különbség a túlfizetés 263,84 rubel lesz. Nagy összegek és feltételek a kölcsön, beleértve a jelzálog. ez a mutató hatásosabb lesz.
Ugyanakkor a felhasználók a hitelek nem nagyon kísértik a felhasználók, 100 esetben 100 bank használja az járadék számítás képletét.
De ha még mindig sikerült megtalálni a bank ajánlatát. amelyre Önnek önnek kell joga van kiválasztania a fizetési rendszert, ne igyekezzen a jövőbeli megtakarítások kedvéért megadni. Kizárólag a lehetőségekből kell eljárnia.
Advice Compared.ru: A kifizetés típusától függetlenül, ha rendelkezésre áll, akkor minden esetben nagyobb nyereséget kell fizetnie a banknak, mint amennyit a szerződésben előírtak. Tehát lerövidíti a visszafizetési időt és csökkenti a túlfizetés összegét.
Hasonlítsa össze a jelzáloggal kapcsolatos legjobb ajánlatokat most