Kiadó a helyiségek védelme érdekében a bérbeadó
A bérleti cég a jogot, hogy bérleti része a szoba, nem a szoba egészét. De fennáll annak a veszélye, hogy a téma a bérleti szerződés a helyszínen tekintik ellentmondásos. Hogyan lehet csökkenteni a valószínűsége ennek.
Ha bérleti része a helyszínen ugyanazok a szabályok vonatkoznak, mint a következtetést egy egész épület vagy telek. Különösen a szerződés felismerni nem kötött, ha nem feltétlenül szükséges feltételeket meg kell állapodni. Ha ez egy bérlet vagy az épület helyén, fontos, hogy figyeljen a feltétele a tárgya a tranzakciót. A gyakorlatban vannak esetek, amikor gátlástalan bérlők aláírja a bérleti helyiségek, majd nem volt hajlandó fizetni, és megállapította a bíróság következetlenségeket a szerződés tárgya. A bíróságok nem kötöttek megállapodást.
Érdekeinek védelmében a földesúr és biztosítsa az üzlet az érvénytelenítés azonosítani kell a lehető legpontosabban, mi része a helyszínen bérelt. Abban az esetben mulasztást bérlő benyújtja, akkor hivatkozhat az eredményeket, melyek még egy SAC.
Ha bérleti része a helyszínen, hogy hozzon létre egy alkalmazás egy leírást a tárgy
Ha a kölcsönző cég készül egy üzlet bérleti része a szoba, ő találkozik egy nehézség: meghatározni a bérleti tárgyat nehéz lehet. Ha az ajánlat bérelni az épület egy részét, ez a szoba azonosítania kell a lehető legpontosabban. A megállapodás értelmében az adatok, amelyek szerint lehetséges, hogy telepíteni a bérleményt. Ha az objektum nem elég pontosan meghatározni, a bérlő igényt tarthat a bíróság következetlenségeket a szerződés tárgyát, és a bíróság oldalán a bérlő alapján para. 3. Az Art. 607 a Ptk.
Amikor így a bérleti az épület bérleményt a tervben megjelölt
Ha bérleti része a helyszínen a tranzakció objektum azonosító nehézségek merülhetnek fel. Például, ha a tranzakció történt a kereskedelmi pavilon a vásáron. Bérbe az épület egy részét vagy szárazföldi, alkalmazva a javaslatokat, amelyek egy időben adta a SAC. A Bíróság rámutatott arra, hogy a résztvevők a bérleti a helyiségeket be kell szereznie egy speciális alkalmazás a szerződés - a grafikai vagy szöveges leírás, amely szerves része a szerződést, és azt kell, hogy meghatározza a hatálya alá a szerződést. Ebben az alkalmazásban, a tranzakció felek jelzik, mely része a mozdíthatatlan a bérbeadó adja a bérlő (n. 9 Felbontás a Plenum a RF a 17.11.11 száma 73).
Mint grafikus leírása segítségével az alaprajzon az épület. A terv jelzi a határait a helyiségeket, amelyeket bérbe. Ez egy gyakori módja, hogy leírja a része az ingatlan. Szükséges tisztázni a helyét az objektum a bérleti feltételek. Például, hogy meghatározza a határait színt vagy árnyalatot az objektum területén grafikusan megjeleníthetőek kapcsolatban a terv vagy egyéb hivatalos dokumentumokat.
Az ügylettel megerősíti az érvényességét a bérleti szerződés a helyiségek
Amikor a SAC A kérdéssel a bérlet a helyszínen, aki rámutatott, hogy ha a bérlő vállalta, hogy az üzlet és átvette a teljesítmény a szerződés, akkor nincs joga alkalmazni a bíróság, hogy ismerje el kötött megállapodás. Így SAC feltételezték tilalmat ellentmondásos viselkedés megjelenése előtt a vonatkozó szabályok a Ptk. Bíróságok használja a jogi helyzetét SAC megoldásában viták ellentmondások bérlet tárgyát a szobában.
Bérlő elvesztette az érv, ami a nem következtetést a bérleti szerződés helyiségek
Az egyik esetben a bérbeadó köteles díjat számít fel a bérleti a helyiségeket. Ő át az ideiglenes használata üzlethelyiség, melynek területe 1 négyzetméter. m mindegyik. A bérlő nem volt hajlandó fizetni, és nyújtott be viszontkeresetet, amelyben kérte, hogy ismerjék a bérleti szerződést a helyszínen nem kötöttek.
Az alperes azt állította, hogy a bérleményt nem a szerződésben meghatározott megfelelő. Része a bérleti tárgyak jelen a jogszabály elfogadásának és átadása. Terv, amely piacokon azonosítottak a szerződés nem alkalmazható. Nem volt verbális leírást, ahol ez található a helyszínen bérelt terület. Ennek alapján az alperes megállapította, hogy a szerződés tárgyát képező nem ért egyet.
Olvastam róla
lásd még
Hamarosan „Társaság Lawyer” magazin