A piaci ára nem lakáscélú helyiségek
Nem lakáscélú helyiségek érdekeltek lehetnek bérlő elsősorban fejlesztésére olyan területeken saját üzleti: irodahelyiségekröl, raktár, minivállalatokat szalonok, üzletek, és így tovább. De ha egy ilyen helyiség van magántulajdonban, lehet, hogy a probléma a tisztességtelen felfújt ár a bérbeadó. Ebben az esetben minden érdekelt fél nem lakossági helyiségek nem vették igénybe a piaci értékelését a bérleti költségének a szeretett tárgy.
Ez arra utal, hogy a relatív becsült költsége olyan területeken, amelyek a mesterek az azonos területi területen, hasonló körülmények között. Meg kell összehasonlítani - ez a megállapítás igaz üzembe dolgokat, hogy meghatározza a valós ár az ilyen szolgáltatásokat. Azzal, hogy a piac felmérése is vonatkozik a jövedelem a bérlő, aki a bérelt terület (más szóval - akár a jövőre nézve).
Milyen dokumentumokat kell készülni az értékelését, hogy a lízinget?
Az érintett személy a független vizsgálatára van szükség:
- szerződést kötött a bérlet, illetve tulajdonjogot (néhány esetben a bérbeadó bizonyos körülmények között, hogy az ilyen dokumentumok használata);
- műszaki dokumentáció a témában, ha van - az adatlapot, az építészeti terv a ház az emeleten, a következtetést a BTI, magyarázó séma a projekt
- előfordul, hogy a bérbeadó - a jogi személy, akkor a bérlő kell kérni a segítséget a vállalkozás a könyv szerinti érték a jelentési szolgáltatások;
- ha az objektum a folyamat törlesztő értékének, akkor körülbelül egy papírt terhet, és kell, hogy megtudja-e vagy sem a városi tér korlátait a továbbfejlesztésére.
Miért fontos tudni, hogy a piaci ára nem lakáscélú helyiségek, bérelt?
A feltételek az erős verseny (a vállalatok közötti) és az egyéb aktív eljárásokat, amelyek alapján kiemelt ingatlan, fontos, hogy objektív eredményeket független szakértők a bérleményt költségeket. Szükség van:
- Nem túlfizet extra pénzt, ha fizetni a bérleti díjat, és a lehetőséget, hogy fejlesszék üzleti (például kereskedelmi) körülbelül azonos feltételek mellett a versenytársak,
- tényleg valóra értéke az objektum, ha folyamatosan változik kötelezettségeit;
- hogy képes legyen irányítani a folyamatot rovására pontos bérleti költségének tér átadása esetén a helyszínen, mint a garancia, hogy kapcsolatban, hogy a hozzájárulást a jogszabályi alapok pénzintézetek;
- gyors megoldásában kapcsolatos kérdések további privatizációs telephelyén (tárgy) kiadó.
Hogyan állapítható meg, a szobaár nem ház?
Az ilyen súlyos a tervezett üzletfejlesztési szakértelem kiadó értékelés folyik, figyelembe véve a sajátos feltételek és tényezők. Most sokkal aktívabban ment ez a szolgáltatás iránti igény között a teljes ingatlanpiac, míg a nem lakáscélú helyiségek, az ár túl eltér az ár a ház található. A trükk abban rejlik, hogy egy nagyon gyors megtérülést pénzt költött kiadó, ami számukra nem lakossági kereskedelmi létesítmények, talán a legjövedelmezőbb eszköz. Leggyakrabban ez a becslés tekintetében: tároló, iroda pont, egy tárgy a kereskedelem, az egyéb csatlakoztatott telephelyén. Így az értékelés függvényében határozzuk meg a kereslet erre a lehetőség, hasznosságát és befolyását:
Végezzük el ezt a fajta értékelési szakértő a szakember a jó hírnevét. Például lehetőség van arra, hogy ezt a kérést (hogy értékelje a kiadó nem lakáscélú helyiségek) a statisztikai helyi vagy speciális szolgáltatásokat részt vesz az ingatlan értékbecslés.