Irodák tervezése és igazgatási épületek - a projekt szervezet ficote mérnöki
Szolgáltatás megrendelése vagy fogadására konzultáció
Irodák tervezése és igazgatási épületek, valamint a design más középületek. Úgy kezdődik meg a műszaki előírásoknak az ügyfél, amelynek köszönhetően a szakértők megállapítják, hogy magában foglalja a tervezés a jövő iroda. A tervezők, irodai és adminisztratív épületek - egy kollektív képet, amely magában foglalja az eszközök létre a munkáját az adminisztratív személyzet a szervezet vagy intézmény.
A fejlesztők viszont részt vesz az ingatlan, általában „look” bármely irodaház részeként valamely konkrét osztály. Osztályok helytől függően változhat, a rendelkezésre álló megfelelő infrastruktúra, a minőségi anyagok az építőiparban és a telepített biztonsági rendszerek.
A besorolás a hivatali és igazgatási épületek
Jelenleg 4 különböző típusú irodaházak:
A +++ osztály - egy épület épült, kiváló minőségű anyagokból. Földrajzilag, általában ez történik a központi része a város. Sok call centerek üzleti célú épületek, amelyek fel vannak szerelve kiterjesztett infrastruktúra, egyedi design, vendéglátó egységek (kávézó, bár, étterem), parkoló (gyakran földalatti) és a modern biztonsági rendszerek.
Egy osztály - egy tipikus irodaház, a tervezési szakaszban, amely figyelembe veszi a magas szolgáltatási teljesítmény, racionális tervezés irodaterület egy emelet magasságban nem kevesebb, mint 3,5 méter. Egy ilyen épületben figyelembe kell venni a jelenlétét a cafeteria vagy étterem, valamint az irodaházban A +++, parkoló és a legújabb biztonsági rendszerek.
B osztály - újonnan épített vagy felújított épületek rossz minőségű, korábban tartozott osztály, nincs hatékony tervet. Általános szabály, hogy van egy csomó irodák, kis ablakokkal ebben az épületben. Lehetséges, hogy néhány irodában az ablakok hiányoznak elvileg.
Osztályú - épületek, főleg teherhordó falak és folyosók, ami lehetetlenné teszi, hogy rekonstruálják emeleten. Irodák osztály „C” valamivel gyengébb az osztály „Bed and”, eltérő elsősorban a hiányzó néhány minőségi mutatók.
Mi legyen a szobában irodaházak?
Tervező irodák, kivéve elsődleges számviteli tűzvédelmi, egészségügyi és járványügyi követelményeknek, a biztonságos használatát az épület, valamint a tartósság és a fenntarthatóság megköveteli a különleges követelményeket a funkcionalitást, amely létesítményeinek lesz felszerelve a jövő építése.
Funkcionális csoportok szoba, az elfogadott szabványok a következők:
- fejei hivatalok;
- helyiség szerkezeti alegységeinek (osztályok);
- konferenciatermek, tárgyalók;
- Information Technology Group (levéltár, szobák számítógépes és informatikai, könyvtárak);
- előszoba, ruhatár, recepció, biztonsági szobába;
- vendéglátó üzlet helyiségek, orvosi ellátás, egészségügyi létesítmények, „lakókocsi” karbantartó személyzet, javító műhelyek;
- szellőző kamra, kapcsolószekrény.
Ami a terv a jövő épület, akkor előfordulhat, hogy a két lehetőség. Először is, mint általában, alkalmazható a modell kialakítása magában foglalja a merev tervet, amely nem teszi lehetővé változásokat az ülő személyzet irodahelyiség. A második - több puha, gyakrabban használják ma a tervezés helyiségek összefüggő eloszlása a „blokkok” későbbi lízing. Ez nagyban megkönnyíti balan bérbeadó a bérlő vagy operatív irányítást kiszámítási folyamatát az energia, víz, stb
Az építészeti kép a tervező irodák
A jövő irodaház úgy kell kialakítani, nem csak a technikai előírások alapján, és a megrendelő esztétikai ízlés.
Bármely épület vagy szerkezet, amely tervez építeni a városban, legyen figyelemmel a városi terv. Telek, amelyek megjelennek majd a városfejlesztési terv megmutatja, hogy a jövőben a szociális építése „illik” a tervezett terület fejlődését. Ahhoz, hogy a döntést is figyelembe véve a területeken, ahol vannak emlékei a történelmi és kulturális örökség, valamint a gázvezeték vonal, nagyfeszültségű vezetékek és egyéb külső mérnöki hálózatok.
Meg kell jegyezni, hogy a racionálisabb felhasználása kiosztott építésére a tér lesz a helyzet az alacsony (compact) irodaházak, mintsem 20-30 emeletes magas épületek. Az épület magassága több mint 60 emeletes már a tervezési jelölt alkalmatlan átépítése a lélekjelenléte, hogy a nagy sebességű lift.
Telek ellentétben a terület és a magasság - sokkal rugalmasabb opciót a konfiguráció: ültetés, pázsit és egyéb tereprendezési végzett munka az utolsó körben.
Koordinálása a projekt és a vizsga
Szerkesztési megfelelő műszaki követelmények és előírások kifejtett törvények és rendeletek, valamint a képesség, hogy adja át a vizsgálat a biztonsági követelmények - csak töredéke az összes ezeket a szolgáltatásokat, amelyek részt vesznek a cég. Ha sikeres vizsgát teszünk egy működő tervezetét a jövő irodaház, amely a következő információkat tartalmazza:
- értékének kiszámítása és anyagok mennyisége az épület;
- a szükséges gépek;
- a tűzoltók és a járványügyi követelményeknek.
Szolgáltatás megrendelése vagy fogadására konzultáció
Mi széles körű tapasztalattal rendelkezik a tervezési irodák és kínál típustervek vagy tervez egy teljesen egyedülálló a maga nemében létesítmény, amely nem csak megfelel minden biztonsági előírásoknak, hanem a különböző építészeti design és a funkcionalitás telephelyén.