Igazgatója Ház Management Company munkaköri leírás és a minta munkaköri feladatok és

előző ◈ a következő

Igazgatója Ház Management Company munkaköri leírás és a minta munkaköri feladatok és

Szerezd meg a megfelelő felvenni maguk gondoskodni fog a normális élet bonyolult, lakói lakóházak mint legelőnyösebb módját válasszák társaság.

És ez így van, mert ebben a nehéz, mint a lakóház kell foglalkozni a szakemberek, a kompetens és tapasztalt vezetők élén.

Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.

Feltételek és feladatait a hivatal

Igazgatója Ház Management Company munkaköri leírás és a minta munkaköri feladatok és
A poszt igazgató kinevezése egy hozzá nem értő ember, anélkül, hogy a megfelelő szintre a poszt az oktatás és a tapasztalat. Ne tévesszük össze a menedzser. Általános követelmények a helyzet a felperes igazgatója a Btk a lakásépítési ágazatban a következők:

  • felsőoktatási műszaki vagy gazdasági jellegű;
  • tapasztalata a munka élén legalább 5 év (az építőiparban, építőanyagok gyártása, közművek, stb);
  • képes kezelni a személyzet, a munkát megszervezni és figyelemmel kíséri annak teljesítményét.

A tudás a szabályozó egység ki kell terjednie sok szempontból a lakás-és kommunális szolgáltatások általában, és különösen a büntető törvénykönyv:

  • jogszabályokat;
  • alapjait a számviteli és közgazdasági, valamint a munkaszervezés terén lakás-és kommunális szolgáltatások;
  • specializáció jellemzői a szerkezet;
  • módszer szabályozza a adategység;
  • technológiai gyártási folyamatok és javítják a kilátásokat az ügyek;
  • biztonsági követelmények és biztonság stb

A funkciók ezen a poszton koncentrálódik a folyamatos nyomon követése, a folyamatos biztosítása a lakosok egy bérház, amennyire csak lehetséges a magas színvonalú szolgáltatások, anélkül, hogy hibák és balesetek.

fő feladata

Igazgatója Ház Management Company munkaköri leírás és a minta munkaköri feladatok és
Bűnügyi lakóházak igazgató:

  • szerződések megkötésére energiaszolgáltatók (víz, elektromos áram, gáz);
  • figyelemmel kíséri a időben történő kifizetése resursopostavschikam;
  • összhangban kíván szervezni a teljesítménye futó javításokat a közös területeken az épületek;
  • végrehajtásának nyomon követése a jelenlegi és a megelőző karbantartás technológiai berendezések (szivattyúk, kazánok, liftek, stb);
  • tevékenységének koordinálása a CC szakemberek megfelelő működéséhez külső és belső utak és hálózatok;
  • javítására irányuló intézkedések meghozatalára javulás a szomszédos terület a ház;
  • figyelemmel kíséri a pénzügyi helyzetét a Btk
  • Bűnügyi képviselnek a városi struktúrák és szervek, stb

Igazgatója az alapkezelő társaság lakás és kommunális szolgáltatások, a munkaköri leírás megköveteli, hogy mindent tudni a helyzet a vállalkozás, beleértve a pénzügyi, valamint hogy munkára vonatkozó információkat az egyes alkalmazottaik számára.

Igazgatója az alapkezelő társaság egy lakóház van felruházva jogok:

  • aláírja a pénzügyi, számviteli és egyéb dokumentumok;
  • nevében aláírja a Btk A szerződés vagy megállapodás;
  • tárgyal árképzés és jóváhagyja tarifák, szerződéses árakon szolgáltatások;
  • jóváhagyja a munkaköri leírásokat a mérnökök. pasportistov. és még portások. hogy a változások munkaerő. elbocsátani alkalmazottai, vagy felvenni őket;
  • ösztönözze lelkiismeretes dolgozók és szankciókat, hogy megbüntesse a gondatlan;
  • biztonságosságának figyelemmel kísérésére az ingatlan egy lakóépület;
  • érvényesíti a kollektív szerződés
  • hogy hozzon létre egy biztonságos munkakörnyezet;
  • válaszolni az önkormányzatok és a lakosság számára a minőség a vállalkozás, és mások.

Amely az összes erők és eszközök a rendelkezésére álló és a teljesítmény, a folyamatos és minőségi szolgáltatások nyújtása a bérlők - a fő cél a Btk és annak vezetőjét.

felelősség

Igazgatója Ház Management Company munkaköri leírás és a minta munkaköri feladatok és
Nevében aláírt a büntető törvénykönyv a szerződést a bérlő, a rendező a felelős mind a minőség az egész társaság, és a biztonság az ingatlan. Ebből következik az összes korlátozások jogai és felelőssége:

  • fellépni mindig az érdeke a büntető törvénykönyv, és ezért - a lakosok egy lakóépület;
  • tiszteletben tartja a bizalmas információt a CC, és nem használhatja fel a saját személyes érdekeit;
  • felelős a nem megfelelő feladatai ellátásához;
  • válaszolni anyagilag a kárt bűnügyi kárt tetteit.

Minden egyes lépés kell, hogy legyen a fő irányítani javára a társaság és a bérlők, akik bíztak kezelése a közös tulajdon.

amellyel különösen

A tevékenységek a rendező a Btk a bérház megvannak a maga sajátosságai. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a Btk közvetítőként jár között a szolgáltatók és a források, és a fogyasztók, azaz a bérlők.

És egy, és más Btk kapcsolódó megállapodások, amelyen szerepel az aláírás a fejét. Ezen kívül a társaság és személyesen annak vezetője elszámoltatható az önkormányzatok szempontjából a minőség és teljességét nyújtott szolgáltatásokat a lakosság.

A rendező érintkezik mind az alkalmazottak munkáját. lépéstartás a társaság, és mindig tisztában kell lennie az összes, a legtöbb kisebb kérdéseket annak érdekében, hogy megértsék, hogy mikor kell beavatkozni, és elhalasztja a döntést, hogy egy másik, magasabb szintre.

Kezelése olyan bonyolult többfunkciós szerkezet. mint a Btk, akkor csak igazán képzett, kompetens és aktív személy személyes vezetői tulajdonságok.

Miután aláírta alapján 162. cikke RF LCD szerződést, a rendező felelős lesz mindent a hő jelenlétében minden lakásban a szemétszállítási és a rendelkezésre álló elegendő számú hinta a játszótéren.

Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:

+7 (499) 350-61-68 (Moszkva)
+7 (812) 627-14-94 (St. Petersburg)

Ez gyors és ingyenes!

Kapcsolódó cikkek

előző ◈ a következő