Hogyan vásároljon egy garzonlakás St. Petersburg
Vegyek egy garzonlakás Szentpéterváron?
Lehetséges, hogy vesz egy garzonlakás Saint - Petersburg az új épület, kérve mindenkit, aki látta ezek a lakások már kész formában. Kiválasztása olcsó lakások kis területen, sokan úgy vélik, lakhatási lehetőségek, korlátok nélküli és korlátozások.
Mi vonzó egy stúdió lakás?
Ma a stúdióban társítani luxus, a kreativitás és az egyediség.
Szigorúan véve - olyan helyiség, ahol nincsenek septum (fal) között, a konyha, fürdőszoba és a folyosón. Általában csak a fürdőszobában van jelölve, amely kisebb, mint a standard apartmanok. Rendezési stúdió által elért dekoratív és csúszó válaszfalak.
Előnyei között ezek a lakások:
- A növekedés minden szobában egyesítése miatt az a szoba úgy tűnik, nagy és ugyanakkor azt is egy nagy konyha. Elvégre ez egy nagy szoba. Egyenlő területe a lakás és a stúdió (St. Petersburg) - a stúdióban úgy tűnik tovább.
- A szokatlan elrendezés és képesnek kell lenniük az összes helyet, ugyanabban a stílusban.
- Gyors és egyszerű változás a táj, a stílus, design.
- Az a képesség, hogy szét a stúdióban zónákra vagy szobák mozgatható képernyők, csúszó válaszfalak vagy fix falak.
- Növelésének lehetőségét tér csúsztatva ágy és kifutókon.
Nehéz lesz ez a kiadás egyedi helyet.
Mit kell figyelembe venni a vásárlás a stúdióban?
Ahhoz, hogy sikeresen vesz egy lakást - egy stúdióban Saint - Petersburg az új épületben figyelembe kell venni számos egyszerű követelményeknek.
Ha vásárol egy stúdióban az építtető kell figyelni, hogy a helyét az ablakok és határozzuk meg a telepítést a csúszó vagy cserélhető partíciókat.
Ez a tervezés is fontos, hogy a helyét a fürdőszoba és a szint kommunikációs készségét. A választás helyiségek alatt áll, mindezek a kívánságait is figyelembe véve, és jutáshoz, hogy megfelel minden ügyfél.
Ha azt tervezi telepíteni kifutón van belmagasság érték ne legyen kisebb, mint 2, 5 m. Szervezése dobogó magassága 60 cm meg tud állni. Sokkal jobb, hogy gondoskodjon az, ahol nincs ablak.
Ha vásárol egy stúdióban a másodlagos piacon kell figyelni, hogy a jelenléte lehetővé teszi átépítését. Ha a ház épült több mint 10 éve, a legvalószínűbb, a stúdió éppen az eredménye rendezését. Itt a lebontása a falak igényel különleges engedélyeket. Ezek jelenléte és érdemes egy pillantást nézve a ház megkötése előtt a tranzakciót.
Ez igazán jól, vásárolni egy lakást - egy stúdióban Saint - Petersburg az új épület, ahol a fejlesztők a tervezés során a ház, létrehozott nagy formátumú stúdió apartmanok 2-3-4 szoba és a bal az ügyfél a választás joga az elrendezés szoba. Szükséges, hogy ellenőrizze a rendelkezésre álló szükséges számú vezetékek és a radiátorok alatt várható szobában (a telepítés során a központi fűtés).
Ha vásárol lakást-stúdió nem szükséges?
A választás, mint egy lakás a hagyományos megvalósításban egy teljes területe 30 nm. m., hogy nem szükséges, hogy a kisgyermekes családok, illetve azoknak, akik szeretnének egy baba. A kölyök szüksége pihenésre, mint a felnőttek, és az egész család fog vonatkozni óra rezsimjét.
Ez a lehetőség valószínűleg nem tetszik, és az idős embereket. Ők megszokták, hogy a hagyományos konyha-szoba.
Ha van a családban több generáció, például egy nagymama - unokája, ez szintén nem tanácsos vásárolni egy stúdióban. A jelenléte még egy kicsi, de a konyha lehetővé teszi számukra, hogy egy privát hely, és hogy elkerüljék konfliktushelyzeteket.
A stúdió és elrendezésének
A hagyományos kiviteli alakban lakás - stúdió kis lakásban, hogy 30 nm. m. az összes területet. Itt egy kis szobában szervesen osztva funkcionális területeken, és alakul egy elég tágas, kényelmes otthon.
Ma láthatjuk más lehetőség, ha a döntést, hogy gondoskodjon a stúdió tervezői kifejezi azt az elképzelést, és nem jár a szervezet gazdasági tér. Az ilyen terv terjed területe két- és három szobás lakások. Lehetnek egészét, és rendeljen egy vagy két szoba egy külön épületben.
Options terv „a la Studio” kombinált konyha, nappali és a folyosón, de elkülönített hálószoba és egy irodában vagy egy hálószobából és egy óvoda. Itt, szeparált konyha sziget, vagy sáv, amely lehetővé teszi, hogy főzés közben mind ugyanabban a szobában. Szag eltűnik útján extrakcióval.
A piac és az árak
Ma az ingatlanpiac számos lehetőséget kínál, hogy vásárol egy lakást - stúdióban. Közülük kell hívni:
- Vásárlás egy lakást az új lakónegyedben már épül. A javítás elvégzése után, és az érték ellenőrzése a lakás növekedni fog kétszer.
- vásárlására ház az újonnan épített házat. Ugyanakkor azt tudja, hogy a lakhatás, amíg (és néha később) a szállítás időpontját, az épület beköltözik akkor lehet csak a telepítés után a vízvezeték és befejezték a munkát. Ez a lakás fog kerülni valamivel olcsóbb, mint az előző változat, és azonnal emelkedni az ár után a település.
- Lakásvásárlás a másodlagos lakáspiacon - ez a leggazdaságosabb megoldás. Ott szerzett ház felújításra kerül (jó vagy rossz - ez attól függ, az érték a lakásban), és akkor lehet, hogy adja meg azonnal a vásárlás után tranzakciós - az eladás. De általában ez egy ház, épült néhány évvel ezelőtt, és az összes előnye és hátránya az épületek a korábbi években.
Ha beszélünk az árak, akkor számos tényezőtől függ
És van egy csúnya tendencia, hogy folyamatosan emelkedni. Kétségtelen, hogy a stúdió olcsóbb lesz még egy garzonlakás. Tájékoztató árak, lejárt ma mutatja be az 1. táblázat.
1. táblázat Minta árak az apartmanok - stúdiók St. Petersburg