Hogyan fektessünk pénzt föld a legnagyobb megtérülést
Földberuházások: az érvek és ellenérvek
Az egyik vagy a másik befektetési forma - a legtöbb hozzáértő módon megőrzésével, gyarapításához tőke. És a föld - az egyik legígéretesebb befektetési. Az a tény, hogy szinte lehetetlen, hogy éget. Különben is, akkor nem égnek el tökéletesen. A föld minden a gazdasági helyzet továbbra is veled.
Nagy hangsúlyt fektetünk a földön vannak hátrányai. Első - ez egy nagy összeget az eredeti befektetés. A második - a hossza a kifejezést beruházás. Ezen kívül, van némi kockázata annak, hogy végül a webhely nem emelkedik az ár. Azt szintén nem szabad megfeledkezni a meglehetősen gyakori csalásokat.
A legnagyobb hátránya a befektetés a föld - lehetetlen vészhelyzet esetén a készpénz gyorsan. Ezért, ha egy befektető arra számít, olyan helyzetben, amikor a pénzügyek sürgősen szükség van, akkor jobb, ha kezdetben válasszon más nagyobb likvid eszközök.
Ways pénzt fektet a földbe
A föld lehet befektetni különböző módon. A legegyszerűbb módja annak, hogy vásárolni beépítetlen terület építési vagy viszonteladás. A költség az ilyen földterületek növelhető többször ha építeni bármilyen előremutató tárgy, például egy ország bevásárlóközpont vagy hipermarket.
Ha megy, hogy fektessenek be az építését egy lakóépület vagy önálló kezdeni egy ilyen konstrukció, meg kell jegyezni, hogy az árak is esnek a válság idején több mint 2 alkalommal, és annak érdekében, hogy megtérüljenek a beruházás, meg kell várni a végét a válság és az emelkedő árakat.
Gyakran előfordul, hogy a fejlesztők inkább a megvásárolt földet az építési garázsok Kifizetődő sokkal gyorsabb, mint otthonukban.
Ha még mindig érdekel a házak, akkor nagy figyelmet kell szentelnie a fejlesztés az infrastruktúra területén, közel a iskolák, óvodák, parkok, üzletek, klinikák, fitness központ, stb
Hol jobban, hogy megvásárolja a földet?
Nem elég, ha csak eldönteni, hogy hol befektetni a pénzt - a földbe. Szükséges meghatározni a helyzetét.
Persze, célszerűbb földhöz a nagyvárosokban, illetve a külvárosokban a városok. Az ideális lenne egy üdülőövezetben a hazát, vagy bármely, a népszerű turisztikai országokban. Ez a föld fogja biztosítani, hogy tartsa az árat a következő néhány évben, vagy még hosszabb. Ezalatt az idő alatt meg lehet építeni egy szállodában vagy egy étteremben, vagy nyereséges, hogy értékesíti az építési ezen turisztikai helyszínek.
Ez a divatos vásárolni földet építési Cipruson és Törökországban. Költség viszonylag olcsó. Ugyanakkor Ciprus és Törökország még mindig nem oldódott meg a területi igények: a sziget van osztva 2 részből áll, amelyek közül az egyik tartozik a törökök. Azaz ciprusi konfliktus kitör a következő néhány évben.
Törökország esetében a kutatók azt mondják, hogy a következő 10-20 évben a területen Isztambul és a környező területek számíthat komoly földrengés. Természetesen lehetőség van, és hogy biztosítsuk az ingatlan, de a biztosító társaságok, az biztos, hogy egy ragadozó érdeklődés, de abban az esetben, ha egy földrengés, akkor megtagadhatja.
Hogyan lehet megtanulni, hogy fektessenek be földet?
elkezdhetjük vásárol és értékesítve, vagy bérbeadás ingatlan, mert tapasztalatszerzés. Sok gazdag ember ma saját ház vagy villa egyik meleg országokban, és meg kell határozni előre az ingatlanügynök, amikor jönnek pihenni a családdal. A fennmaradó időben ingatlan bérelt, és hozza jelentős bevételt a tulajdonos.
távú befektetés
befektetési időzítés is nagyon eltér a minimális, ha a föld a tervek szerint közvetlenül értékesíti egy meglehetősen hosszadalmas.
Rövid távú befektetések közé tartoznak a beruházások olyan területeken, ahol megépül otthonok. Ezek a legdrágább és legkevésbé jövedelmező.
A hosszú távú. olcsóbb és jövedelmezőbb beruházások - a beruházások a mezőgazdasági földterület és a földet, amelyen a tervek kereskedelmi fejlesztés.
Becsült előnyök földberuházások
Befektetések föld jövedelmezőbb, mint a beruházások arany. Ebben az évben a költsége a föld, található egy igen kedvező helyen nőnek mintegy 40% -kal. Ha beszélünk a legnépszerűbb üdülési országban ez az arány sokkal nagyobb lehet.
Ha a helyszín közelében egy jól kiépített hálózata kommunikáció, van egy metró vagy vasút, akkor a közeljövőben nyereség a viszonteladási elérheti legalább 100%.
Ha vásárolni földet a ház, a profit lesz legalább 20-30%. Attól függően, hogy a kilátások a régió fejlődését nyereség jóval nagyobb is lehet.
Tehát befektetni föld - valójában egyfajta ingatlanbefektetési. Ez egy nagyszerű módja annak, hogy változatossá a befektetési portfólió. A fő előnye a föld - a sokoldalúság.
Hogyan fektessünk pénzt a földre? Mint láttuk, lehet építeni, vagy értékesíti teljesen vagy részben. Egyes helyeken a talaj elég olcsó, és az értéke mindig növelhető korszerűsítése vagy az épület.
Mindez a földberuházások hihetetlenül vonzó és ígéretes.
Üzleti eladásra autóalkatrészek kulcsrakész.
Kezdje beruházások 120 ezer. Roubles! Profit 40 ezer. Havonta.
Tiszta rést. A nagy kereslet. Az árrés 25-40%.
Kezdés jövedelmező vállalkozás értékesítési egyedi babák Bumvyazhikov.
Befektetések - 50.000 rubel ..
Profit - 30 000 rubelt havonta!