A telken lévő ház elválaszthatatlan - a Legfelsőbb Bíróság kitalálta a földet, amelyen a magánházak állnak
Ki a törvény szerint a földhöz tartoznak, amelyen a lakóház áll - a telek tulajdonosa vagy a ház új tulajdonosa? Ez a "szárazföldi ház" kérdés annyira akut és fájdalmas volt, hogy csak a Legfelsőbb Bíróság ítélte meg a vitát. Olvasztott a velük kapcsolatos döntést egy adott vitában fontos lehet nem csak azok számára, akik közvetlenül részt vesznek ezekben a vizsgálatokban, hanem a többi földtulajdonosok és saját ház.
A konfliktus lényege egyszerű. A Krasnodar Területen egy bizonyos állampolgár kiderült, hogy tulajdonosa egy földterületnek és az ott lévő lakásnak. Az ingatlan átadta neki örökséget. Az új tulajdonos ajándékba adta a házat a nőnek, és regisztrálta a ház tulajdonjogát, és bejegyezte az ingatlanát az állami nyilvántartásba. És a hölgy legitimálta jogait mind a házhoz, mind a földhez, amelyen ez a ház áll. Miután kiadta az összes dokumentumot, a házaspár polgára biztonságosan eladta.
A föld tulajdonosa panaszt emelt a kerületi bíróságon az asszony és a ház új tulajdonosának cselekedeteiről. Azt követelte, hogy megszünteti a bejegyzést a Unified állami nyilvántartás Jogok föld- és elismerik a tranzakció a nő és a vevő a földterület és a házak alatt. Úgy vélte, hogy csak a ház alatt van a földtulajdon, és a nő csak a struktúrájával rendelkezhetett, anélkül, hogy megérintené a cselekményét.
A kerületi bíróság teljes mértékben kielégítette a felperes igényeit, és visszaadta a földet. Krasznodar regionális bíróság egy ilyen határozat nem ért egyet, és törölte a döntést a kerületi bíróság. De a másodfokú határozatát a regionális bíróság elnöksége visszavonta. Visszament az elején, és azt mondta, hogy a kerületi bíróság, megy, hogy megfeleljen a tulajdonos a föld teljesen humán.
Ennek eredményeképpen a Legfelsőbb Bírósághoz fordult, amely szerint - a regionális bíróság elnöksége nem volt helyes, és a hasonló földügyi vitákat másképp kell megoldani.
Itt van az ország fő bíróságának logikája. Tehát a tulajdonos átadta a házat az adományon keresztül. A föld, amelyen a ház áll, a tulajdonos nem adja át neki.
Egy nő nyilvántartja a ház és a föld tulajdonjogát. Ezután eladják az ingatlant. A kerületi bíróság, miután elfogadta a követelést a föld tulajdonosától, beleegyezett abba, hogy a földet visszaadja az embernek. A második esetben ezt a döntést hibásnak nevezték. Mivel a kérdés azon jogának elismerését, férfiak, hogy leszállni a napirendet az ülés a kerületi bíróság nem állt. Ott volt az a kérdés, regisztráció törlését a házak és a föld, valamint érvényteleníti az adásvételi szerződés a ház a földre. Nem állították fel a férfiak tulajdonjogának az ölében való földre való jogosultságának elismerésére vonatkozó igényt. De valamilyen okból a kerületi bíróság eldöntötte ezt a kérdést. A területi bíróság bírósági kollegiuma rámutatott erre a hibára, és a kerületi határozatot törölték. Ítélőtábla Elnökség minden vissza a „kerületi szinten”, és megerősítette, hogy a jogot, hogy a vitatott földterület tartozik az ember.
Egy másik cikkében - a 35. ugyanolyan Land kódex szó írva a következő: az átmenet tulajdonjogának az épület, szerkezet, található egy idegen telek egy másik személynek, hogy megszerzi a jogot, hogy a vonatkozó része a föld által elfoglalt épület és a szükséges annak használatához. És a föld alatt a ház és környékén polzuet új tulajdonos azonos feltételek mellett és azonos szinten, mint az előző tulajdonos.
Ráadásul a Legfelsőbb Bíróság emlékeztette kollégáit, van egy másik szövetségi törvény is. Ezt nevezik "A földkód végrehajtásáról". És azt is előírja, hogy a polgárok, akiknek a tulajdonában lévő épületek, létesítmények és szerkezetek, amelyek az állami vagy önkormányzati föld, a jogot, hogy regisztrálja tulajdonjoga a helyszínek, kivéve azokat az eseteket, ahol a föld nem adható magántulajdonba.
A Legfelsőbb Bíróság mindezen jogi normák miatt egyértelmű következtetés - a jogot életre örökölhető birtoklás és része a föld által elfoglalt épületet, áthalad egymásutánban az előbbi az új tulajdonos ugyanakkor a tulajdonszerzés az épület.
Tehát miután megkapta a házat, az asszony élethosszig tartó tulajdonjogot kapott a telken, amelyen áll. Az elemzés során a polgári ügyben meglepő módon azt találtuk, hogy az az ember, aki adta a ház úrnője, a telket az ingatlan nem készül el. Úgy vélte, hogy ő az oldal tulajdonosa, de nem volt megfelelő dokumentum. Tehát a hölgynek átadta a földtulajdon egyszeri, szabad megszerzésének jogát. A Legfelsőbb Bíróság az új szeretővel szemben állt, aki a törvénynek igaza volt.
Üdvözlünk! Kérem, mondja el nekem, hogy szükség van a vizsga átadására:
- ipari biztonság, és - a létesítmény tervdokumentációjának nem állami szakismerete: Kazánház építése két gőzös helyiséggel.