A probléma tanácsi választások otthon, ingyenes jogi tanácsadás - érdekvédelmi social network -
Action Group végzi feldolgozási szavazatok kapott és egy bizonyos idő után számítás termel a szavazás eredményét.
A végső döntést a közgyűlés tulajdonosok lesznek a jegyzőkönyv formájában az alkalmazás neki az összes szavazólapokat. A jelentés felsorolja az összes elemet a szavazásra bocsátott meg és fogadja el a közgyűlés döntést minden kérdésben. A szavazás eredményeit közlik az összes tulajdonos közzétesszük a nyilvános helyeken tájékoztatók, legkésőbb 10 napon belül a szavazás.
2. részt vesz a közgyűlésen a tulajdonosok a helyiségek egy lakóházban tartott formában távolléti szavazás kell tekinteni italmérö a házban megoldásokat érkezett a határidő lejárta előtt, hogy bevezették.
3. A tulajdonos a döntést a kérdéseket bocsátják szavazásra, meg kell határozni:
1) a személyre vonatkozó információt egy szavazatot leadó;
2) tájékoztatást a dokumentum, amely igazolja a jogot személy tulajdonában részt a szavazásban a helyszínen a megfelelő panelházban;
3) döntés az egyes napirendi pontok, mint „a”, „ellen” vagy „tartózkodom”.
1. A szavazati jog a közgyűlésen a tulajdonosok a helyiségek egy bérház a kérdések, hogy szavazzanak, van italmérö a házban. A szavazás a közgyűlésen a tulajdonosok a helyiségek egy apartmanházban tulajdonos a helyiség végzett a házban, mind személyesen és képviselője útján.
2. A tulajdonos képviselője a helyszínen egy lakóházban a közgyűlésen a tulajdonosok a helyiségek a házban működik megfelelően alapuló hatáskörök szövetségi törvények, jogi aktusok, valamint a meghatalmazott állami szervek vagy cselekmények helyi önkormányzati szervek vagy kidolgozott a meghatalmazást, hogy szavazzanak írásban. A meghatalmazást információt tartalmaz a képviselt italmérö a megfelelő társasház és a képviselő (név, lakóhely vagy hely, útlevél adatait), és kell végrehajtani követelményeinek megfelelően a 4. és 5. bekezdés 185. cikkének a Ptk vagy hitelesített.
3. A szavazatok számát birtokában minden tulajdonos a helyiség egy lakóházban a közgyűlésen a tulajdonosok a helyiségek a házban, a való részesedésük arányában, a közös tulajdon közös tulajdon ebben a házban.
4. A szavazás napirendre a közgyűlés a italmérö egy apartmanházban lehet díszített a tulajdonosok írásban döntést a kérdéseket bocsátják szavazásra.
5. A szavazás napirendre a közgyűlés a italmérö egy lakóházban, birtokában távolléti szavazás végzik csak útján, a szavazásra bocsátott ki írásban a tulajdonosok döntések kérdések, kivéve azokat az eseteket cikkében 47.1 ezt a kódot.
6. Ha a szavazás végezzük útján, a szavazásra bocsátott ki írásban a tulajdonosok, hogy a kérdések száma szavazat kérdésekben, ahol a szavazás a tulajdonos maradt csak az egyik lehetséges szavazási lehetőségeket. Díszített követelményeinek megszegésével ilyen megoldások érvénytelennek tekintjük, és a szavazatok kérdésekben bennük nem számítanak. Ha a tulajdonos a határozatot a kérdéseket bocsátják szavazásra, amely számos kérdést felvetett, hogy nem sikerült eleget ennek a követelménynek tekintetében egy vagy több kérdésre nem vonja maga után elismerését e határozat semmis egészére.
3. A közgyűlés italmérö egy lakóházban illetékes (határozatképes), ha ez része volt italmérö a házban, vagy azok képviselői, több mint ötven százaléka a szavazatok az összes szavazat. Ennek hiányában határozatképes éves közgyűlésén italmérö lakóházakban kell tartani közgyűlése italmérö egy lakóházban.
A jövőben, ha a Tanács Ház hagyják jóvá szerint az LCD érdemi döntések érvényesek, ha azok szavaztak nem kevesebb, mint kétharmada az összes szavazat a italmérö egy lakóházban. Más kérdésekben a döntés nem kevesebb, mint 50% -os szavazati vesz részt a szavazásban.
Így, ha a rendelkezésére álló e 2 ember van ezek az arányok maradnak - majd ismét ülést tart a nem szükséges.
Van egy hasonló kérdést, de nem egészen értem az árnyalatok.
Töltöm zachnoe találkozó, akkor részt vesz mintegy 51% -os, azaz határozatképesség meglétét. Rajta úgy dönt három kérdést:
1) hogyan halmozódik fel a kupakot. javítások
2) kimenetét illegális HOA
3) kiválasztása ház tanács
Megfelelő módon, amíg a szavazás, úgy döntöttünk, vyyki egy személy a tanács. Hogyan lehet ez? Muszáj, hogy, hogy tükrözze ezt a jegyzőkönyvbe? Hogyan lehet hozzájutni az elutasítás, hogy részt vegyenek a tanács haza?
A második kérdés. Van határozatképes döntést a felhalmozási források a kupakot. javítás. Ha elolvasta a 44. és 46. cikke a lakásügyi törvénykönyv, kiderül, hogy a döntés, nuzho 2/3 szavazat. De nem értem, 2/3 CCRF a 50% -os vagy 2/3 -át, azaz minimum Bizottság akkor határozatképes, 66% -át a szavazást, és minden - ez nem igazi?
És a harmadik kérdés, a döntés, hogy visszavonja a HOA lehet venni határozatképességéhez 51%? Vagy túl Nalo 2/3 szavazata bekezdés 44. cikk nem találtam.
„De én nem értem, 2/3 CCRF a 50% -os vagy 2/3 mindenekelőtt, hogy legalább Bizottság akkor határozatképes, 66% -át a szavazást, és minden - ez nem igazán”
1. nem hajtja végre. Mert nem tudod, mi még. A Tanács Ház szavaz a „megjelent” a tagja, amely után az alkalmazás lépnek hatályba, és a Tanács a lakások csökkent 1 tag. Azonban határozatképes tanács ülésein figyelembe kell venni a tagok száma, akiket előzetesen megválasztott, beleértve a „megjelent”. Azonnal kizárhatja a szavazástól többé.
2. A kérdések, amelyekre szükség van, hogy megszerezzék 2/3 szavazatok - nem áll kapcsolatban határozatképes (több mint a fele a felsorolt tulajdonosok). Lehet, hogy így, hogy a határozatképesség (50% + 1 négyzetméter) van, és nincs döntés, mert kétharmada a tulajdonosok nincsenek jelen.
3. Átszervezés HOA kiosztási módszer nem határozza meg pontosan a 44. és 140. cikk, az RF LCD. Nincs 2/3 nincs szükség, csak a többségi tulajdonosok.
Köszönöm a választ.
Van egy hét otthon este nem megy 20-23 távon a tornácon, és próbálja pontszám legalább 51% -át. Megértem, hogy dönteni a felhalmozási a kupakot. javítás nem megvalósítható, és bemegy a közös kasszába. De a lényeg, hogy nem jön ki az illegális társasházak és megválasztja a tanács otthon, jó.
A ház tanács közvetlenül a választás után rendelkezik a felhatalmazással előírt a lakásügyi törvénykönyv, minden hatóság vagy szükséges -, hogy ki a közgyűlés házat? A második alkalom, hogy nem bírom az eljárás megkönnyítése érdekében lerombolja a házat.
Szóval hogyan lehet megszervezni a folyamat - nehéz, de nem lehetetlen. Miért van egy go? Amennyiben a Tanács maga? A Tanács ház - de a szervezet, hatáskör nem garantált bármilyen módon, mint bármely pénzügyi szabályozási hatáskörét Tanácsnak. TSN szervezet nem tudja elkerülni, ha azt szeretnénk, hogy jelentsen valamit a házban.
Gyűjtse 66% -a tulajdonosok nem reális. 1/4 nem hajlandó részt venni, 1/4 nem él, 1/4 kell - itt legalább a felét a vásárban, hogy elkezdtem tegnap tekinthető kiderül 52% -a tulajdonosok, szavazatával EK földrajzi jelzések. Még mindig van az egész első emelet - nem lakáscélú helyiségek, ott van természetesen semmi voobesche gyűjteni. Összegyűjtöttem összesen mintegy 60% -a bérlők, de a teljes terület csak 18%. Van egy csomó komunalok és bérleti díj.
A fedélzeten a ház, mint mindig, mindenki azt akarja, mindent, hogy jó legyen, de nekik nem volt semmi. Tényleg 7 akik már felajánlotta tanácsot, hogy segítsen csak 2.: a szomszéd és egy második bejárat. A többi sem tesz semmit, sőt van, hogy ki a fedélzeten akar.
Csak azt akarom, hogy egy önkormányzati házat, és elnöke a testület, hogy a kereslet a Btk a normál és nagyjavítása.
Sajnos, nem hallasz engem. Nem „munitsiapalnym otthon” nem lett olyan apartmanokat. Következésképpen a közös tulajdon - magán. Megköveteli az azonos a Btk bármi lehet, és amennyire szükséges. A baj az, hogy a nyereség a Btk közvetlenül kapcsolódik a nem-teljesítése a követelményeknek. folyamat gazdaság ellen.
Te nem hallasz engem is. )
Megértem, hogy a normális HOA jó. De ez a szép új otthonában, az összes befizetett komunalku, van egy közös lakásban, ami nem érdekel egyáltalán, ha egy kis kiadó lakások. Mi bérelt helyiségek 1/3, 1/4 még komunalki másik 1/4 van babshki nagyszülők, akik nem tudnak többet fizetni komunalku, és aki soha nem akar HOA.
Csak azt akarom, hogy a büntető törvénykönyv nem tettek 65 év - minőségi átalakítása és a jelenlegi javítás minőségét. Ez bonyolult, elveszti a büntető törvénykönyv, mert mi nem sokat fizető, de én fogom befejezni. Írok Zhilinspektsiyu, majd Sobyanin, majd az ügyészség, majd Putyin. Úgy könnyebb lesz, hogy a házunk.
Akkor is, azt megosztja a statisztikai adatokat. Házunk 73 év. Az első 65, amiről senki igazán nem javítható. Nyugdíjasok a házban - mintegy 70%, két közös, 10. 74 apartman kiadó. A HOA 8 év. Collection - körülbelül 95% (ha CC volt - 50%), hatalmas mennyiségű javítást végeznek ebben az időszakban. Ez alatt azt értem, hogy aki akar dolgozni, - a munka, és aki nem akar - keres okokból nem csinál semmit. Közben senki zavarja az otthoni szervezni egy normális partnerség a 4. bekezdés szerint az Art. 140 LCD RF izolálási módszer kidolgozása, a HOA mnogodomovogo. Az átmenet a Btk nem csak nem oldja meg a problémákat, hanem súlyosbítja őket. Mert rögtön azután, hogy mozog valami megszűnik függ. Ami a leveleket Sobyanin, Putyin és Sport Lottó -, akkor van, hogy a standard válasz - minden kéznél. Letters Zhilinspektsiyu nem lesz kevésbé „hatékony” - az eredményt a teszt lesz bírságolták a Btk javára a költségvetés a legjobb eszközök.
Megértem az álláspontját. De ki fogja tenni a HOA a házunkban, amely kezelni? Add, hogy a következő, aki el akarja lopni a pénzt - ez egy buta döntés. Mint tudja, szeretne tenni valamit - csináld magad. De dolgozom akár 20-21 órán keresztül, és nem ellenőrzik haza, amikor nem működik uspevayui terhet csak növekedni fog. Poetmou hiányában szeretnének dolgozni otthon, és nem lopni, akkor HOA még nem lehetséges.
Ami a bírság saját pénzt, remélem, hogy nem közigazgatási felelősség büntetőtörvénykönyv és a közigazgatási felelősség tisztviselők. És az ötlet bírságok kell fizetniük ki a zsebéből. Legalább után vonzza első helyettes bírókat gödör a ház közelében végzett 2 napig, mi nem teszik fel ezt a hat hónapot. Kár, hogy jöjjön ki a felelősséget minden lyuk gyorsan sikerül.
Humán erőforrás vezető
A teljes hossza több mint 10 éve 1. végezzen személyzet audit, tegye személyi nyilvántartás „a semmiből”, fejleszti előírások, munkaköri leírások és egyéb helyi előírásoknak. 2. Oldja meg a konfliktusok, képes vagyok meggyőzni, hogy kompromisszumot. 3. Kiváló ismerete a Munka Törvénykönyve és joggyakorlat. 4.
Elnöke társasházak; Elnöke a lakás-és kommunális politika szakbizottság „védelmet az Unió Perm” (HOA, HOA Association, Union védelméről szóló Perm)
Konzultáció bármely kérdésben tevékenységének háztulajdonos szövetség
- Adigeföld rep.
- Altáj Rep.
- Áltáj
- Amura.
- Arhangelszk régióban.
- Astrakhan régióban.
- Baskíria Köztársaság.
- Belgorod régióban.
- Bryansk régióban.
- Buryatia Rep.
- Vladimir régióban.
- Volgograd régióban.
- Vologda régió.
- Voronyezs régióban.
- Dagesztán Rep.
- Zsidó szerzők. régióban.
- Trans-Bajkál Terület
- Ivanovo régióban.
- Ingusföldön rep.
- Irkutszk régióban.
- Kabardino-Balkar Köztársaságban.
- Kalinyingrádi régióban.
- Kalmykia Köztársaság.
- Kaluga régióban.
- Kamcsatka Krai
- Karachay-Cherkess Rep.
- Karélia Köztársaság.
- Kemerovo régióban.
- Kirov régióban.
- Komi Köztársaságban.
- Kostroma régióban.
- Krasnodar régió
- Krasznojarszk terület
- Krím
- Kurgan régióban.
- Kurszk régióban.
- Leningrádi régióban.
- Lipetsk régióban.
- Magadan régióban.
- Mari El Köztársaság.
- Mordvin Köztársaság.
- Moszkva
- Moszkvai régióban.
- Murmanszk régió.
- Nyenyec Autonóm Körzet. env.
- Nyizsnyij Novgorod régióban.
- Novgorod régióban.
- Novoszibirszk régióban.
- Omszk régióban.
- Orenburg régióban.
- Orel.
- Penza régióban.
- dauer
- Primor
- Pszkov régióban.
- Rostov régióban.
- Ryazan régióban.
- Samara régióban.
- Szentpétervár
- Szaratov régióban.
- Saha (Iakutiia) ill.
- Szahalin régióban.
- Szverdlovszk régióban.
- Szevasztopol
- Észak-Oszétiában - Alania Rep.
- Szmolenszk régióban.
- Sztavropol
- Tambov régióban.
- Tatár Köztársaság.
- Tver régióban.
- Tomszk régióban.
- Tul.
- Tyva rep.
- Tyumen régióban.
- Udmurt.
- Ulyanovsk régióban.
- Habarovszk határterület
- Khakassia rep.
- Hanti-Manszijszkban szerző. env. - Yugra
- Cseljabinszk régióban.
- Csecsenföld rep.
- Chuvashia Rep.
- Chukotka Auto. env.
- Jamal-Nyenyec Autonóm Körzet. env.
- Jamal-Nyenyec Autonóm Körzet. env.