Mi az egykulcsos nyugdíjasoknak
Vajon Oroszország egykulcsos nyugdíjasoknak? Ez a kérdés az érdeke, hogy sok. És nem mindig közvetlenül a segélyezettek. A gyakorlatban ez ügyben érintett a rokonok idősek elkerülik az adófizetést a lakásban. De érdemes csinálni? Vajon az emberek, akik elmentek a megérdemelt pihenés, bizonyos kiváltságokat tekintetében ingatlan és vagyon általában? Erre azért van szükség, hogy beszéljen. Miután az összes árnyalatok mai kérdés nem mindenki által ismert. Leggyakrabban, egyikük sem nem tudom.
Ez mindig fizetni
Először meg kell találni arra, hogy vannak-e ellátások nyugdíjasok vagyonadók (lapos), vagy sem. Ha nem, milyen esetekben van szükség ahhoz, hogy a megfelelő kifizetéseket.
Ahhoz, hogy erre a kérdésre válaszolni, hogy néha nem könnyű. Valóban, sok múlik a konkrét helyzetet. Az adó ingatlan (lakások, házak, nyaralók) - Ez egy nagyon kényes pillanatban az orosz törvényhozás. És levonja a megfelelő következtetéseket csak akkor adható minden körülmények közötti.
Különben is, akkor lehet mondani, hogy pontosan - a egykulcsos nyugdíjasoknak, elvileg létezik. De ez nem mindig fizetik. És sok olyan dolog van, amely segít, hogy az előnyöket a teljesen adómentes akkor fizet. Mindezt meg kell tanulni.
Például, van az úgynevezett ingatlanadó. A lakosság körében, hogy jobban ismert, mint az ingatlanadó. Leggyakrabban ez vonatkozik a lakások és házak. Ez megköveteli az adófizetők éves hozzájárulást.
De nem a mi esetünkben. Adó egy lakást az idősek (tulajdonság) teljesen hiányzik. Minden esetben. Csak kevesen tudják róla. A adóhatóság továbbra évről évre küldi a megfelelő fizetési dokumentumot, amely fizetett. Megállítani ezt a jelenséget, szükség van, mint általában, foglalkozik a kérelem és a bizonyíték az előnyeit. Ne felejtsük el, ingatlanadó nyugdíjasok pillanatnyilag nem kerül kifizetésre. Soha. Nincs kivétel.
Vásárlás üzemi
A következő a helyzet, amely vonatkozhat ingatlan - ez az ő vásárlást. Nagyon gyakran a polgároknak joguk van, hogy vonja le az ügyletet. És adók, ha vásárol egy lakást nem fizetett a nyugdíjas. Munka idősek jogosultak a megfelelő levonást a megadott időszakban.
Ez egy igen egyszerű folyamat. Mert be kell nyújtania minden nyilatkozatok és igazolások, a kiadások tulajdon. És akkor kap 13% a tranzakció vissza.
A gyakorlatban ez a lehetőség nagyon gyakran használják. Kisasszony senki sem akar. De ajánlatos sietni - nyugdíjas lesz csak 3 évvel a végrehajtására irányuló kérelmet az adó levonása vásárolni egy lakást. Ezt az időszakot követően, az ilyen jog elégetik. És vissza már nem működik.
munkanélküli
By the way, egykulcsos nyugdíjasok, akik nem dolgoznak, túl, saját árnyalatokat. Ha egy idős ember hirtelen vásárol egy ingatlant, akkor előállítható, mint a fenti esetben a megfelelő levonás. Ha egy ilyen forgatókönyv kellett volna figyelembe venni a különböző körülmények között.
Például, akkor dolgozzon levonást minden évben a vásárlást megelőzően, de nem több, mint 3 éve. Ezen felül, akkor jogosult a visszatérítésre 13% a tranzakció. És a legnagyobb összeget a levonás nem haladhatja meg a 2 millió rubelt. Éppen ezek a szabályok állnak a jelenlegi szabályozás.
Vegye figyelembe, hogy ha egy állampolgár, aki elment nyaralni, nem vásárolnak egy lakást, és a földet, akkor meg kell fizetnie az összes adót teljes egészében. Ebben a tekintetben a kormány nem ad engedményeket. Földadó által fizetendő összes adózók teljes egészében. Nem számít, hogy ki vagy - nyugdíjas vagy dolgozó állampolgár.
Gyakran előfordul, hogy az idősebb emberek abban, hogy eladja a tulajdon. Ez elég gyakori eset. És sokan gondolják, meg kell adót fizetni az eladó egy lakás van szüksége a nyugdíjasoknak. Végtére is, vagyoni hozzájárulását az ilyen egyének nem fizetnek!
Ez nem változtat semmin. Vagyonadó (Real Estate) semmi köze az adásvételi szerződést nem. A jelenlegi jogszabályok, mind az adófizetők kell fizetnie jövedelem hozzájárulást. Ez azt jelenti, hogy azok kapnak a jövedelem a polgárok.
Nyugdíjasok tőlük nem kiadásokban. Kiderült, hogy még az idős teljes mértékben meg kell fizetni jövedelemadót. Úgy tűnik, az ingatlan vagy bármilyen más tulajdonságát. Kibújik ez nem működik. Oroszországban ez a szabály vonatkozik minden adófizető.
hogyan kell fizetni
Hogyan számoljuk ki az adó egy lakást? Minden nagyon könnyű és egyszerű. Azt találtuk, hogy ha vásárol egy lakást a nyugdíjasok jogosultak vissza egy bizonyos összeget költött az üzletet. Mi a helyzet az értékesítés? Mennyit kell fizetni? Ami ebben az esetben lesz az egykulcsos adó? A számítás nagyon egyszerű.
Elég csak arra utalni, hogy a jelenlegi szabályozás. Oroszországban, a jövedelemadó, mint tudjuk, 13% -a tartalékok. Csak az az ügylet összegét át kell majd az adóhatóságnak. Van egy kis kivétel a szabály alól, ha a kifizetés nincs semmi értelme, és jogi alapot. És nem csak az idősek számára. De erről egy kicsit később.
Abból, amit összeget, amit kell, hogy „push off”? Vannak 2 különböző ingatlanok értéke - kataszteri és a piac. Ebben az értelemben nehéz válaszolni. A törvény szerint, 13% levonást kell a kataszteri értéke a lakás. De az adóhatóság másképp gondolja. És megkövetelik újraszámítását a piaci ár a lakás. Ne elégedjen meg egy ilyen közvetlen megsértése a jogait. Ne feledje, a számításokat végeznek csak a kataszteri érték. Ezekből az adatokból, szükség van „push off” nyugdíjas.
A kivétel a szabály alól
Milyen kizáró kérdés? Adó egy lakást az idősek az értékesítés nem lesz elérhető. Ezt már mondta. De meg kell tartani egy, szent szabályt. Mi ez?
Az ingatlan ház kell egy idős ember nem kevesebb, mint 3 év. Kívánatos, hogy ez az időszak volt. Ebben az esetben az adó a tranzakciós nem fizetik ki. Tehát nem a pénzbüntetést a nyugdíjasok az eladó lakások nem lesz. Nagyon jó hír azoknak, akik hosszú ideig nem mertem ilyen üzletet. Minden kapott pénzeszközök akkor hajtják végre teljes mértékben. Semmi sem nehéz megérteni erről. Csak arra emlékszem - az értékesítés a lakás adók megfizetése nélkül az ügylet meg kell várni legalább 3 évig a vásárlás napjától annak az ingatlan.
Hogyan, hogy a munkanélküli
Egy utolsó kérdés. Arra gondoltunk, hogy zajlik egykulcsos. A nyugdíjasok is rendelkezésre áll. Ahhoz, hogy az egyik, akkor kapcsolatba kell lépnie az adóhivatal egy speciális dokumentumok listáját. És jogaik érvényesítésére. Mi az eljárás a kezelésre? Mit kell, hogy az ingatlan a nyugdíjasok? Vigye magával:
- A mentesítés iránti kérelem (ha van több lehetőség megszerzésének adókedvezmény csak egy választható);
- Orosz útlevél;
- SNILS;
- részleteket a bankszámla (levonás);
- igazoló dokumentumokat az elsőbbségi jogokat;
- hely bizonyítvány;
- Keresetkimutatás és a nyugdíjak;
- tulajdonosi igazolás.
Ez minden. A teljes listát a dokumentumok alkalmazni kell az adóhatóság azon a helyen, a lakóhely (vagy tartózkodási). És akkor kap támaszkodva jogosultságokat. Ha azt szeretnénk felhívni a levonás alapok ingatlanadó, akkor az összes fenti értékpapírok és fizetési dokumentumot csatolni egy nyilatkozatot, amelyben megerősítették a túlfizetést. Az elmúlt 3 évben. Ez minden. Most már tudjuk, mindent a adóhozzájárulásukkal nyugdíjasoknak kapcsolatos lakások és ingatlanok általában. By the way, amikor a közlekedési adó, az idősek hajlamosak kifizetni csak 10% -a meghatározott összeget a dokumentumot. Vagy semmit, ha a gép fel van szerelve egy kis teljesítményű motorral.
Hogyan felel meg a szilveszteri ünnepek: az eredeti ötlet az új év - egy ünnep, hogy szereted, és türelmetlenül várja, de az utolsó évben, valami elromlott. Nem akarod állandósítani rutin és a rep.
