Megfelelő előkészítés építési becslések
Csak első pillantásra úgy tűnhet, hogy becslést az építkezés a ház nagyon könnyen, sőt, ezt a kérdést kell megközelíteni a legnagyobb komolysággal. Mennyiség Surveyor gondosan tanulmányozza a sajátosságait a létesítmény, a tervezés, a szükséges anyagokat, megszámlálja az esetleges hulladékot, meghatározza a munka körét.
Elkészítése és jóváhagyása a becslések szükség a munka megkezdése előtt. Segítségével a tulajdonos az épületek a jövőben az lesz, hogy figyelemmel kíséri a kiadásokat az alapok építése, betartásának ellenőrzése érdekében a jóváhagyott ütemterv munkák. Építés alatt előzetes költségbecslések fogja igazolni magát, és fizeti ki az építési idő, az épület, ahol kap egy minimális időt a költségvetés elfogadását és vásárlási építőanyagok, bérelhető felszerelés, stb ..
Amikor becslések elkészítését az ügyfél úgy véli, minden fázisában a munkát, mert az esetleges korrekciók az anyagok előnyösen kezdete előtt áll. Több értelme bízni az előállítására költségbecslések az építési számos projekt társaságok, így az ügyfél lesz a választás az árkategóriában. Végtére is, az árak eltérőek a különböző cégek és szállítási költségek, valamint az építőanyagok és a munkát.
Súlyos építőipari vállalatok értékelik a jó hírnév, vonzzák az ügyfél, hogy megvitassák a költségvetést. Feladatuk ebben az esetben attól függ, hogy az ügyfél határozza meg, hogy mit lehet menteni, és ha a megtakarítások alaptalan lenne, és a későbbiekben további költségeket.
Kötelező szakaszok a becslések az építkezés a ház
Kötelező részt a költségvetésben a következők:
- egy teljes listát az összes anyag;
- kiszámításakor volumene építési és szerelési munkák;
- utazási költségek;
- előre nem látható kiadásokat;
Általában egy készenléti tartalék legfeljebb 10% -át a teljes építési költség. Ezt az összeget csökkenteni lehet például a végrehajtását a tervezett munkák, illetve úgy vélik, abban az esetben a kellemetlen meglepetéseket. Egy ilyen megközelítés megbecsülni jelentősen leegyszerűsíti a rajzot, és ugyanakkor nem zárja ki egyéniségét.
A helyzet változatos árképzés, azaz nem egy egységes szabályozási keret nem nagyon befolyásolja a költségbecslések. A végső szám jelentősen változhat miatt a munkaerő költsége, mert a mai piacon, ez az érték igen eltérő.
Típusú fizetések becslése építési
Három módszer van a költségvetés: munkaigényes modellje, a számítás az integrált teljesítmény és a költségek telepíteni. Minden ilyen számítási módszerek is a létjogosultsága, mindegyik a maga előnyei.
- A kis építési legénység kényelmesebb munkaigényes módszer. Akkor alkalmazzák, amikor a brigád, mert már befejezte munkáját. A Vállalkozó köteles jelenteni az összeget az ügyfél köteles fizetni a munka számítva összesített értéke az építési munkák, azaz per 1 négyzetméter, és a teljes terület az objektum. Szállítási fogyóeszközök, egy komplett teljes mértékben elkötelezett az ügyfél, és sehol máshol nem meghatározott pénzben. Az ügyfél számára ez a lehetőség tűnhet nagyon vonzó miatt olcsó. De a megértés hiánya a végső összeg teszi ezt a módszert néhány kezdetleges, de csak egy kis költségvetést építési.
- Amennyiben a módszer a kibővített kiadott becslése, amely felsorolja az összes végzett munka összesített formában szállított egy lista a felhasznált anyagok, a költségek és a szállítás költségeit. Ez a becslés lehetővé teszi az ügyfél, hogy a kötet az építési munkák és az ára, ellenőrzik a valós értéke a felhasznált anyagok. Ez a becslés költségei szállítási szolgáltatásokat meghatározott ütemben 5-10% -a az anyagköltség, amely figyelembe veszi az értékcsökkenés értéke az eszköz, mérnöki személyzet fizetése, az adók és egyéb költségek.
- Építőipari nagy projektek magában összeállításáról telepített költségvetést. Ott nem nélkülözheti a teljes csomag a jóváhagyott építési dokumentumokat. Alakult a becsült arányok segítségével számításokat és speciális útvonalak, figyelembe véve a műszaki feltételek és típusú munkát. Az átlagos vásárló ezen formája költségvetés intuitív, és ezzel a legígéretesebb. Szervezet, alkatrész részletes becslést kell rendelkeznie a legfrissebb információkat a legújabb technológiák és új építőanyagok.
Néhány évvel ezelőtt, a becslések kifejlesztett kézi személyzettel minimum 5 fő. A mai napig ez a folyamat automatizálható. Számítógépes modell becslések szerint a felhasználói sablonokat, amelyeket csak a paramétereket az építési anyagok, ár és egyéb árnyalatokat. Ennek eredményeként az a tény, hogy még 20 évvel ezelőtt, hogy egy-két hónapig, most már lehet kapni 5-7 napig.
Értékeld ezt a cikket: