Katonai Jelzálog tól Z-ig
Egészen a közelmúltig, hogy vesz egy lapos katona vesz részt a programban megtakarítási és jelzálog redundáns rendszer, ez csak úgy volt lehetséges az állami ügynökség Ház jelzáloghitelezés. Most akkor intézkedik hitel közvetlenül a kereskedelmi bankok, amelyek partnerek a katonai jelzálog.
Ma a lista a hitelintézetek, a munka egy jelzálog katonai, 95 bank. Azonban nem mindegyik, a gyakorlatban adja ki ilyen kölcsönöket.
A vezetők az ügylet megkötését lehet tekinteni
A legfontosabb feltétele a regisztráció „katonai jelzálog” különböző bankok
A kölcsön Sviaz-Bank lehet kiadni nem csak ingatlanvásárlás a másodlagos piacon, hanem a vásárlási építési folyamatban (a feltétellel, hogy a projekt koordinálása a bank). A hitel nem haladhatja meg a 2,2 millió. rubelt és kiszámítása mennyisége alapján a tervezett bevételek rovására NIS résztvevő a teljes futamidő.
Előleg - legalább 10%. Becsült ráta jelzálog az első évben az 9,5% -ot, és a következő években lesz 10-11,5% (nagyságától függően az előleg és a befejezése építése). a törlesztési időszak 20 év.
Svyaz-Bank határozottan javasolja egy cím biztosítás (biztosítás kockázat ellen elvesztése vagy korlátozása tulajdonjogok ház). Ha az ügyfél megtagadja, a bank növeli a mértéke a kölcsön 3% mind az első évben és azt követően.
A minimális előleget a „katonai jelzálog” Gazprombank mozog 10-30 százalék, attól függően, hogy a kölcsön célja (vásárlás egy lakás vagy lakás). A kölcsön csak akkor adható, a vásárlási ház a regisztrációs tulajdonjogok, vagyis a folyamatban lévő beruházások bankok nem hitelezés.
A kamatláb - rögzített teljes időtartama a szerződés, és annak mérete attól függ, hogy milyen korú a hitelfelvevő és a hitel célját. A minimális díj a hitel felhasználását - 10,5%, a legnagyobb - 12%. A hitel futamideje - 25 év.
„Zenit” bank kínálja a katonai kibocsátására hitel összegének 30-90 százaléka a költségek ház, de nem több, mint 2.350.000 rubelt legfeljebb 23 év.
Jelzálog lehet szakaszban kiadott ingatlan építése. Ebben az esetben az ügyfél fizet 12%, a regisztráció után a tulajdonság a lakásban - 10,5%.
A döntést a hitel bizottság a kölcsön minősül három hónapig érvényes.
Lásd még: Years ház nem akadály, vagy kapcsolt jelzálog és a hitelfelvevő életkora
Jelzálog a földvásárlásra a házat a bank „Zenith” katonák nem állnak rendelkezésre.
VTB 24 nőtt az összeg egy jelzáloghitel katonai 2,4 millió. Rubelt. A cél a hitel - vásárol egy házat vagy lakást (új épület, a másodlagos piacon). A hitelfelvevő választhat egy lakást az elsődleges piacon csak a listából a házak, amelyeket a bank a program „Mortgage katonai” bázis (főleg képviselők lakások a Moszkvai terület).
A kezdeti fizetés VTB 24 függ az ingatlan: legalább 10% a lakások 25% -a magánlakásokban.
Sberbank Oroszország és Rosselkhozbank dolgozik a program „katonai jelzálog” csak a másodlagos ingatlanpiac. Előleg - legalább 10% -ban mindkét partján. A kamatláb a Takarékbank 10,5% - rögzített és független az egyéb feltételek a hitel.
Rendeltetésszerű használata a hitel nagyságát befolyásolja a hitel és a kamat Rosselkhozbank. A háztartások egy szomszédos telek 1.85 millió rubel, és 11,5% -át a lakások -. 2,05 millió rubelt, és 10,5% -kal ..
Amellett, hogy a záloga a megszerzett ingatlan Sberbank igényel további kezességet.
Ezek a bankok számos általános feltételeinek a katonai jelzálog. Ezek közé tartoznak:
a hitelfelvevő alkalmazása a jelzálog tagjának kell lennie a NIS három évig vagy annál nagyobb;
az összeg halmozódott fel a számla az ügyfél, elegendőnek kell lennie ahhoz, hogy a kezdeti előleg;
Az ügyfél a végén a hitelszerződés nem lehet 45 évnél idősebb;
Kötelező biztosíték (szerzett tulajdon);
Nem korlátozások és szankciók kapcsolódó előtörlesztés;
pozitív hitel történelem;
bankok nem igényelnek visszaigazolást fizetőképesség;
alkalmazás léte időszak 5-14 nap.
Katonai Jelzálog nélkül előleget
Banks, miközben minimálisra csökkenti a kockázatokat, nem siet, hogy finanszírozza a 100% -a, a megvásárolt ingatlan. Ezért még a kiváltságos, speciális programok bevezetését igényelné a kifizetést a vásárló.
Kölcsönök tekintetében a katonai, az alapok halmozódott fel a számlájára NIS fél, menjen az első díj befizetését. Azaz, a katona fizet csak a kérdés a tranzakciós költségek (közjegyző nyilatkozatok, biztosítás).
Lásd még: Ismerkedés a jelzálog Perm
Benyújtandó dokumentumok a bank
A legtöbb esetben a bankok szükség hitelfelvevők egy minimális dokumentumok:
igazolás a jogot, hogy részt vegyenek a NIS;
kezes útlevél (ha szükséges garancia);
dokumentumokat a megvásárolt ingatlan.
Ügyfél visszajelzést a program „katonai jelzálog”:
Review: „talál egy lakást, és aláírta a szükséges dokumentumokat a bank” Zenith”hazaért tulajdon és átadta egy példányát a bank. Aláírt számlák pénzfelvételi fiókomban, és egy órával később a banki alkalmazott azt mondta, hogy rosvoenipoteka módosított kifizetések a következő évben. Ütemezése szükséges újra aláírja, de a végére a jelzálog távon, azt továbbra is megfelelően 570.000 rubelt. Azt nem volt hajlandó aláírni az új menetrend, és a bank azzal fenyegetőzött megszűnése hitelmegállapodás ".
Review: „Ahogy a katonák próbált vásárolni egy lakást keresztül Gazprombank” Katonai jelzálog”. Amikor szóbeli konzultáció maradtak lezáratlan kérdések. Egy nappal később jött a kérdőív kitöltése, és kiderült, hogy tartósnak kell lennie regisztráció a regisztráció a tranzakció. Bár nyilvánvaló, hogy a katonai gyakran év - időt, mint a lakhatás - szolgáltatás. Sberbank és a VTB 24, a kérelmet elfogadták, minden gond nélkül. "
Review: "intézkedik a jelzálog a" Zenith”. Attól a pillanattól kezdve dokumentumok benyújtását megelőzően a tranzakció zajlott 2 hét. Bár minden boldog. „Buktatók” nem található. "
Review: „elvtárs vette a katonai jelzálog VTB 24. Először is húzta le a dokumentumot küldött a tesztet. Aztán úgy döntöttünk, hogy figyelmeztetést előre, és van ideje, hogy hitelt az új évet. Kiadott egy levelet kér rosvoenipoteke siet, összefüggésben a tervezett eladó működését. Minden kiderült. Következtetés: a munka nagyon gyorsan, amikor csak akarnak. "
Előfordul, hogy a katonai jelzálog szinte az egyetlen lehetőség, hogy megszerezzék saját házban. Döntést arról szól, hogy a hitel, meg kell összehasonlítani a feltételeket a különböző bankok és fel kell készülniük az esetleges kockázatokat, előfordulhat instabil vagy elégtelen tőkeáramlás számláinak NIS résztvevők.