Jelzálog Finnország
Jogosultság jelzálog Finnországban az oroszok és az állampolgárok ugyanabban az országban. Azonban a külföldiek meg kell felelniük a szigorúbb követelmények és feltételek, mint a helyiek.
Szerint a finn jog nem rezidens kaphat a jelzálog Finnországban nélkül tartózkodási engedéllyel az országban.
A nem-rezidensek kamatláb magasabb, a hitel idő kevesebb, és a követelmények keményebb. Oroszok jelzáloghitelek általában olyan 50% -a az ingatlan értékének és időtartamra 5-15 év. Összehasonlításképpen, a finnek, hogy a jelzálog 20-30 év. Jelzálogkamatok az országban, lebegő és a fix, kezdve 4% -ról 5,5% évente a polgárok az ország, és 5% évi 8% - a nem-rezidensek. Hitelek külföldiek számára kiadott nemcsak a finn bankok, de a bankok és képviseletekkel más országokban Finnország területén.
Fontos szerepet megszerzése jelzálog Finnországban játszik a hitelfelvevő hitel történelem. Ezen kívül a valószínűsége, hogy egy pozitív választ a bank a jelzálog Finnországban nőhet, ha az aránya bevezetett a vásárlást magas lesz.
Finn bankok kölcsönöket nem csak a vásárlási kész ingatlan, hanem az építési házak és vidéki házak. Ahhoz, hogy egy ilyen kölcsön kell nyitni egy speciális hitelkeretet a bank, ahonnan kerül kifizetésre az összes szolgáltatást az építőipar és építőanyag kérésére a hitelfelvevő. Ebben az esetben a bank fizet mintegy 50% -a becsült építési munka, és az éves ráta 4,5% -os.
Ahhoz, hogy a jelzáloghitel meg kell teljesíteni a formai követelményeknek. Finn bankok alaposan fontolja meg a hitelfelvevő hitel történelem, akkor másolatot dokumentumot a bankok, amelyek használják, hogy a hitel. A forrás jelenlétében a betevő is elengedhetetlen.
A külföldiek, jelzáloghitelezés korlátozott időtartamra 5-15 év, és a minimális hitelösszeg elérhető legyen legalább 50% -a ingatlan értékét. A következtetés az, jelzáloghitel-szerződés hitelfelvevő életkora legalább 21 év, és nem haladhatja meg a 65 évet.
Néha értékelése fizetőképessége a hitelfelvevő nem csak a különböző bankok Finnországban, hanem az ágak ugyanazon bank.
Növekszik az esélyek jelzálog Finnországban fog helyesen illeszkedik dokumentumokat. Finn bankok megkövetelik szabványos dokumentumok listája:
-útlevél;
-bizonyítéka jövedelem: a személyi jövedelemadó formájában 2 az elmúlt két évben (havi jövedelme a hitelfelvevő legalább kétszer több, mint a fizetés a jelzálog);
-előzetes adásvételi szerződés ingatlan;
-dokumentum, amely igazolja a létezését ingatlan Oroszországban, ha van ilyen;
-dokumentumokat a bank igazolja, időben történő kifizetése korábbi hitelek ha voltak.
Az egész a dokumentumokat kell közjegyző, és lefordították finn. Dokumentumot, amelyet a bank körülbelül két hétig.
Bármilyen bank Finnországban a kiadását jelzálog szükséges, hogy értékelje az ingatlan. Az ára egy ilyen értékelés költsége mintegy 250 euró.
Banki szolgáltatások kiadásának a hitel kerül 500 és 1000 euró, és a fordítási költségek és közokiratba dokumentumok nem haladja meg a 500-700 euró. A költségek a biztosítási nem túl nagy, és függ a helyét a házban Finnországban, a választott biztosító társaság és a típusú biztosítás.
Jellemzően a jelzálog kifizetés havonta vagy negyedévente a nyitott számlájára a bank, ahol a hitel kerül sor. Az összeg a szerződésben meghatározott, nem kerül felszámolásra erre a számlára.
Finnországban a határidő előtti visszafizetés lehetőségét a jelzálog nélkül a bírságkiszabás a bank, ha így a szerződésben meghatározott.