Hogyan szerezzen jelzálogot egy finn bankban Finnországban 2018
A finn törvények szerint, akár tartózkodási engedély nélkül is, bármelyik finn bank kölcsönöket adhat külföldieknek, de ebben az ügyben a kamat sokkal magasabb lesz, a hitel feltételei rövidebbek és a követelmények szigorúbbak.
Az orosz állampolgárok általában a lakások költségeinek több mint 50% -át várják 5-15 évig. A finn állampolgárok azonban általában 20 évig vagy annál több jelzálogot vállalnak. A finn bankok jelzálogkötelei lebegnek és fixek. A lakosok, hogy 4-5,5% évente, és a nem-rezidensek - 5-8% évente. A külföldi állampolgárok nemcsak egy finn bankban, hanem egy külföldi bankban is elhelyezhetnek jelzálogot.
Ön ebben az országban kölcsönöket kaphat, nemcsak egy beépített ház megvásárlásához, hanem új házhoz vagy villaépítéshez is. Amikor ilyen kölcsön érkezik, a hitelfelvevő nyit egy számlát, amelyből az építéshez kapcsolódó kifizetések készülnek. Az ilyen típusú hitelezéssel a bank az építési munkák mintegy 50% -át fedezi, éves szinten kb. 4,5%
A finn bankok követelményei. Finnország bankjai 21-65 éves felnőtteknek nyújtanak kölcsönöket. A szükséges dokumentumok standard listája tartalmazza:
- Külföldi útlevél.
- 2 év jövedelemre vonatkozó igazolás, a személyi jövedelemadó 2. formája.
- Értékesítési szerződés.
- Ha a hitelfelvevő tulajdona az Orosz Föderációban lévő ingatlan, akkor ezt igazolja.
- Ha korábban a hitelfelvevő kölcsönökkel rendelkezett, dokumentumok szükségesek ahhoz, hogy megerősítsék az időben történő visszafizetést.
Ezeknek a dokumentumoknak a halmazát közjegyzői és finn nyelvre kell fordítani. A jelzálogra vonatkozó kérelmet általában a bank 2 hétig megfontolja.
További költségek. A hitelfelvétel előtt bármelyik finn banknak meg kell követelnie a hitelfelvevőt, hogy értékelje a megszerzett vagyont. Egy ilyen becslés általában legfeljebb 300 euróba kerül. Továbbá 500-1000 eurót kell fizetnie a banknak a szolgáltatásaiért. A dokumentumok és a közjegyzői szolgáltatások fordítása további 600 eurót fog fizetni. Önnek is biztosítania kell a hitelezés tárgyát. De ezek a szolgáltatások olcsóak, és függenek az ingatlan elhelyezkedésétől és a biztosító társaság díjaitól.
Hitelvisszafizetés. A jelzálog kifizetések havonta vagy negyedévben jelentkeznek. Egy bankszámlán korábban megnyitott speciális számlán egy bizonyos összeget írnak le. Ha a szerződés nem tiltja meg, lehetséges, hogy a hitel előre fizetett összeget további bankszankciók nélkül visszafizeti.
Hasonló a honlapon:
Adók Finnországban történő ingatlan vásárlásakor