Hogyan készítsünk és felmondani a szerződést a jelzálog-biztosítás
Jelzáloghitel kissé eltér a megszokott számos paraméter. Tehát, a hitelfelvevő be több feltételek, különösen az a követelmény, hogy biztosítsuk az ingatlan, az élet és az egészség az esemény a hitel, vagy abban az esetben, korai halál, a hatékonyság csökkenése, a fogyatékosság.
Sok hitelfelvevők, persze, kíváncsi, hogy az ilyen jogos igényeit a bank, és milyen feltételei jelzálog-biztosítási szerződés érvényes, és amely által kivetett bank? Ebben a cikkben megpróbálunk kielégítő választ ezekre a kérdésekre.
Jelzáloghitel Biztosítás Szolgáltatások
Mivel a jelzálog általában vett sokáig, a bank nehéz megjósolni minden vis maior események, amelyek előfordulhatnak az élet a hitelfelvevő. A hitelező bank, hogy ki a jelzálog, mindig érdekelt a hitel visszafizetését a megadott szerződést időben és teljes, a körülményektől függetlenül az élet az ügyfél.
Mielőtt a hitelfelvevő van egy csomó nehézség, mert nincs semmi az életben stabil, és senki sem tudja garantálni, hogy holnap nem fog veszíteni az állásukat, nem a válás, vagy megbetegszik. Sok banki ügyfelek nem gondolt a holnapra, és nem tudják értékelni a kockázatokat, ami gyakran vezet a pénzügyi problémákat.
Ez az oka annak, hogy amikor a hitel, a bankok gyakran ragaszkodnak a jelzálog biztosítás. Ha van aláírt szerződés a hitelfelvevő, a bank megkapja a megbízható garancia arra, hogy a kapott pénzeszközök a biztosítási esetben fizetni a teljes hitel kötelezettségeit a hitelfelvevő.
Bármilyen hitelfelvevő előtt hitelt, meg kell értenie, hogy a lakás vagy egyéb ingatlan lesz a bank tulajdonában, amíg a tartozás a jelzálog nem kell fizetni a teljes, valamint a kamatok és egyéb díjak. Ha megszegi a szerződés feltételeinek és a hitelfelvevő nem tudja fizetni kötelezettségeit, a bank képes felismerni a biztosíték a nyílt piacon, aminek eredményeként a hitelfelvevő marad pénz nélkül és menedéket.
Mi az a szerződés jelzálog-biztosítás?
jelzálog biztosítási szerződés meghatározza a kapcsolatát a biztosított és a biztosító az esetben, ha a biztosítási esemény. Ez általában át a listát a lehetséges kockázatokat, amelyek előfordulását kell tekinteni, mint a kezdete ebben az esetben. Amikor biztosító jelzálog ilyen kockázatok közé tartoznak esetben anyagi kár, kár, hogy harmadik felek akár a teljes megsemmisítése megszerzett ingatlan a jelzálog, a hitelfelvevő elvesztése képes dolgozni, stb Általában a jelzálog-biztosítási szerződés általában megvédi a hitelfelvevő a következő kockázatokat:
- sérülések és anyagi javak megsemmisítése miatt tűz, árvíz, és egyéb előre nem látható helyzetekben;
- a veszteség a jogait a hitelfelvevő tulajdonszerzését (cím);
- fogyatékosság és képtelen visszafizetni a kölcsönt, például abban az esetben, a hirtelen halál az ügyfél vagy a rokkantság kialakulását, fogyatékosság. A biztosítási összeg ebben az esetben függ a kortól és egészségi állapotát az ügyfél.
Leggyakrabban a biztosítási szerződések esetén kötelező csak az első záradék biztosítási fedezet tárgya a fizikai károsodástól. De bizonyos esetekben a bankok a figyelmét a hitelfelvevő, hogy ki az életbiztosítási munkaerő képesség elvesztése esetén, ahelyett kínál jelzálog alacsonyabb kamatlábak - általában 1-2%.
Tipikus a szerződés feltételei
- ára politika és a lefedettség mértéke a jelzáloghitelek;
- életbiztosítás;
- további követelmények kiterjesztése a rendszeres biztosítási lejárta után annak érvényességét, amíg a teljes hitel visszafizetését;
- felsorolásával összes szerződéses kötelezettségeit az ügyfél és a bank;
- egy lista az összes lehetséges kockázat szerepel a szerződésben, a sorrendben kártérítési, ha a biztosítási esemény.
Abban az időben a szerződés megkötése nagyon fontos, hogy elemezze a elismerésének feltételeit esetek biztosítás. Gyakran előfordul, hogy a bankok használni trükkös megfogalmazás a szerződés szövegét, hogy lehetővé teszi számukra, hogy ismerje el a biztosítási eset történt, vagy nem biztosított saját belátása szerint. Ezekben az esetekben a biztosító a használata kicsit - ha a bank minden esetben jár a saját belátása szerint, nem szükséges, hogy remélni felmerült veszteségeket. Amellett, hogy egy gondos kiválasztása a biztosító, a hitelfelvevők ajánljuk, hogy válasszon egy megbízható bank átlátszó hitelezési feltételek, a csőd esetén nem marad fedél nélkül.
Lehet törölni a szerződést?
Mint már említettük, a jelzáloghitel kapott hosszú ideig, ró a hitelfelvevő adósság kötelezettségek egy meglehetősen hosszú ideig. Ebben az esetben a bank megköveteli kötelező nyilvántartásba jelzálog-biztosítás tűnhet, hogy a hitelfelvevő nem mindig megfelelő. Míg a megfelelőségét a szerződés megszűnése egyes esetekben megkérdőjelezhető, a hitelfelvevő felmondhatja azt bármikor.
Cikk értelmében. 450 A polgári törvénykönyv a hitelfelvevő joga van felmondani a szerződést a jelzálog-biztosítás által a felek megállapodása, vagy alkalmazni a bíróság, ha nem lehet elérni a kölcsönös megállapodás. A felmondás a jogi feltételeit a biztosítási szerződés, amelyet a hitelfelvevő a következők:
- el nem ismerése biztosítási ügy;
- elmulasztása a biztosító társaság a kötelezettségeit, hogy a kifizetéseket;
- elmulasztása a biztosító a biztosítási feltételek.
Milyen körülmények között ez a megállapodás lesz érvényes?
A biztosítási szerződés akkor is fel kell függeszteni a vis major esetén, amelyeket általában előírt a szerződésben külön tételként. Például ezek közé a csőd a hitelező bank. Bár ebben az esetben is, a hitelfelvevő a bank és a biztosító társaság a törvény szerint nem lehet szabadítani a kötelezettségeiket.
Bármilyen okból, az elismerést a szerződés semmissé kifejezés ellentmondás annak néhány pontot a jelenlegi szabályozás. Azonban az ilyen esetek ritkák, mivel a jogi osztályok biztosítók alaposan tanulmányozza szerződést, kivéve a vis maior, amelyek ellentétesek a vonatkozó jogszabályok.