A szerkezetátalakítási a jelzálog 2019-ben a segítségével az állami program AHML hogy írják le a jelzálog
Kormány figyelmeztette, hogy ne töröljék, és ne finanszírozást.
Most mi van azokkal, akik későn?
Meg lehet próbálni, hogy vegye fel a programot a kedvezményes hitelezés AHML webhely vagy refinanszírozási jelzálog már foglalt.
Minden, ami meg van írva az alábbiakban nem igaz.
A főbb rendelkezések a törvény a jelzálog szerkezetátalakítás
Annak érdekében, hogy a szerkezetátalakítási a jelzáloghitelek segítségével az állam, a hitelfelvevő kell alkalmaznia közvetlenül a hitelezőnek. Ehhez szüksége lesz egy sor dokumentumot és nyilatkozatot írásban. Ha a hitelfelvevő tényleg fel a szerkezetátalakítás, a hitelező köt szerződést vele. A megállapodás pontosan meghatározza a következő feltételeket:
- Árfolyam jelzálog lehet alakítani a rubel. Akkor az aktuális árfolyam a Bank által meghatározott Oroszország idején a megállapodás aláírásakor. A tanfolyam nem lehet magasabb, mint a hivatalos.
- Ha a jelzálog került ki a deviza, a kamatláb a szerkezetátalakítás után nem lehet magasabb, mint 12%.
- Ha a kölcsön eredetileg denominált, az arány nem haladja meg az eredeti. Az egyetlen lehetőség, hogy a százalékos mértéke - az sérti a feltételek vagy a szerződés feltételeinek az ügyfélhez.
- Leggyakrabban, a hitelfelvevő adósság 10% -kal csökken a fennmaradó összeg.
Fontos! A maximális adósság, hogy lehet leírni - 600 ezer rubel. Például, ha a tartozás 7.000.000 rubelt, 10% - ez 700 ezer. Egy ember egy ilyen hosszú ideig nem tud egy 10% kedvezmény. Ő írja le, csupán 600 ezer.
Típusai és jellemzői az állami támogatás a jelzálog-fizetési
Oroszországban van 3 fajta szerkezetátalakítási a jelzáloghitelek:
- változást a külföldi valuta rubel egy alacsonyabb, mint a tényleges;
- létrehozása támogatási időszak (18 hónap), amely alatt a kamat alacsonyabb lesz, mint a normál
- azonnali elengedése a tartozás (10%).
támogatási időszak van beállítva hitelező mennyisége alapján és jellemzői a jelzálog. Kormányrendelet kimondja, hogy ebben az időszakban, az adós köteles fizetni nem több, mint 50% a tervezett havi fizetés. A ki nem fizetett pénzt át egy későbbi időpontban, és vissza kell téríteni, ha a támogatási időszak véget ér.
JSC "AHML" definiálja 4 felszereltség adósok Assistance Program:
- a hitelfelvevő nem mentesül kelljen fizetni minden hónapban;
- A hitelfelvevő nem mentesül a büntetéseket, bírságokat és büntetéseket késedelmes befizetés;
- a hitelező nem köteles részben vagy teljesen írja le a büntetések és bírságok;
- a hitelfelvevő is köteles folytatni biztosítási előírt kötelezettségek a hitelszerződés.
Fontos! A folyamat során a átszervezéséről hitelező nem igényelheti a hitelfelvevő jutalék vagy más díjköteles. Minden művelet, amely összefüggésbe hozható a szerkezetátalakítási végzi az állam.
Követelmények a hitelfelvevők
- polgárok, akik kiskorú gyermekek;
- polgárok, akik a gyám a kiskorú gyermek;
- fogyatékos, illetve a szülők, akik a fogyatékos gyerek;
- harci veteránok.
Igénybe kormányzati támogatás is, akinek a jelen bevétel - legalább 30% -kal alacsonyabb, mint abban az időben a vevő a hitel. Ezen túlmenően a támogatási program figyelembe veszi az árfolyam képest külföldi valuták. Ha a jelzálog került a valuta egy másik ország, és attól a pillanattól kezdve, hogy figyelembe kifizetések növelni legalább 30% -kal, a hitelfelvevő is kérjenek segítséget.
A hitelfelvevő lehet választani az utat a szerkezetátalakítás - azonnali elengedése része a tartozás vagy a támogatási időszak (hat év). Minden módszereket kell vitatni a hitelező - a bank, ahol a jelzálog került sor. Sehol máshol kezelni nem szükséges.
Milyen típusú hitelek alkalmasak
Kap támogatást az állam lehet hitelfelvevők hitelek a hazai vagy külföldi valuta az Orosz Föderáció. Alkalmazni szerkezetátalakítás nem lehet korábbi, mint 1 év után a következtetést a hitelszerződés. Nincs más korlátozások. Szerkezetátalakítási végezhetjük újra, ha a bázis újra megjelenik neki. A késedelmes fizetések nem befolyásolják a hitelfelvevő esélyek segítséget.
Milyen dokumentumok szükségesek
A rendelet №373 a kormány az Orosz Föderáció „az alapvető feltételeket a támogatási program ...” azt mondják, hogy egy pontos listát a dokumentumok által meghatározott hitelező. A helyzet az adós különböző lehet, így a lista fontos papírokat nem mindig ugyanaz.
A minta dokumentumok listája, amely a hitelfelvevő kell benyújtania (Rendelet №373 bekezdés 7a):
- írásbeli nyilatkozatot a nevét a hitelező, beleértve a kérelem szerkezetátalakítás;
- azonosítását a hitelfelvevő és egész családja tagjai, köztük - osztályokon (orosz útlevél, születési anyakönyvi kivonat, stb);
- házassági anyakönyvi kivonat (ha a hitelfelvevő házas);
- egyéb bizonyítékok - a válás, a névváltoztatás, névre, apai nevét a hitelfelvevő vagy annak családtagjai;
- bírósági határozat vagy megállapodás, hogy a gyermek él valaki a szülők;
- dokumentum, amely igazolja a rokkantság foka (ha a hitelfelvevő kell);
- veterán engedély (ha a hitelfelvevő részt a harcokban);
- előírt egyéb dokumentumokat a hitelező.
A minta dokumentumok listája, amely a hitelfelvevő kell benyújtania (Rendelet №373 tétel 7b):
- munkaerő-könyvet, vagy a szerződés (hitelesített másolat);
- Segítség az aláírás és pecsét a munkáltató, hogy lehetetlen, hogy egy példányát trudknizhki (ezt gyakran szembesülnek rendvédelmi és katonai személyzet);
- bizonyíték arra, hogy az egyén már regisztrált IP (ha a hitelfelvevő - egyéni vállalkozó);
- jövedelem információt (lehet 2-PIT formája vagy alakja követelő hitelező);
- dokumentum megerősíti jelenlétét vagy hiányát a munkanélküli-ellátások;
- igazolás átmeneti munkaképtelenség (ha van ilyen);
- értesítést az RPF az állam a személyes fiókot a hitelfelvevő;
- szabadalmak és adóbevallások, nyereséges könyvek és más dokumentumok jövedelem;
- dokumentumok megerősítik azt a tényt, adófizetés (eredeti vagy hitelesített másolat);
- a nyugdíjasok - igazolás a nyugdíj összege, jelezve alapok (állami, akár nem).
Ezen túlmenően, a szerkezetátalakítási program előírja kapcsolódó dokumentumok a jelzáloghitel. Ez a fizetési ütemezését, értesítést értékelése kamatok és büntetések, valamint egyéb dokumentumok, hogy valahogy tükrözik során a jelzálog. A teljes lista ezen dokumentumok megtalálhatók a rendelet №373, a fenti 7. és 9. hitelfelvevő nem kell aggódni, mert a hitelező maga figyelmeztette őt a hiányzó papírokat, és megmondja, hogy hol kell kérni őket.
Követelmények jelzálog ház
A nappali, ami díszített a jelzálog, meg kell felelnie a szerkezetátalakítás. Először is, ez vonatkozik a maximális nagysága:
- 1 szobás ingatlan - 45 négyzetméter. méter;
- 2 szobás ingatlan - 65 négyzetméter. méter;
- A ház 3 vagy több szoba - 85 nm. m.
Ezen túlmenően, az ár 1 négyzetméter. méteres ház nem haladja meg jelentősen az ár 1 négyzetméter. mérő az orosz piacon. A maximális meghaladó - 60%. Az adatok meg kell felelnie a szerződés dátumát a szerkezetátalakítás.
Fontos! Ha a hitelfelvevő 3 vagy több kiskorú gyermek, a fenti követelmények nem vonatkoznak rá.
Mi van, ha a hitelfelvevő a tét egyéb ingatlan
Jelzálog szobában csak egyetlen ház hitelfelvevő. Az együttes részesedése a hitelfelvevő más lakott területeken megengedett, de nem haladhatja meg a 50% -ot. Ha ez az arány túllépi ezt az arányt, akkor csökkenteni kell, mielőtt alkalmazni szerkezetátalakítás.
Hol találok segítséget
Annak érdekében, hogy a szerkezetátalakítás, a hitelfelvevő kell nyújtania egy írásos kérelmet és dokumentumokat azok hitelező. A legjobb az egészben, ha ez egy bankfiók, ahol rendezni a kölcsönt. De más ága azonos bank is elfogadható.
Mi van, ha a hitelező nem hallott a program
Szervezetek, amelyek jelzálog, már régóta tájékoztatták a támogatási program az adósok. De ha minden félreértés történt, a hitelfelvevő kérheti a hitelező, hogy tanácsot adjon a „AHML”. Segítségével az állami hitelező pontosan tudja, mire van szükség rá. Nos, ha a hitelfelvevő a hitelező jelenti a döntés №373 számát.
A Bizottság a szerkezetátalakítási
A hitelfelvevő nem kell fizetni semmit. Minden fizetett az állam. Ha során a szerződés megkötése a hitelező igényel némi pénzt - meg kell, hogy emlékeztesse őt a rendelet №373 szöveget, amely kimondja, hogy a hitelfelvevő nem kell.
Ez nem nyújt támogatást a program
Az állami program nem tudja teljes mértékben mentesíti a hitelfelvevő kelljen fizetni a kölcsönt havonta. Mentesség büntetések és bírságok akkor csak a kérésére a bank. Ezen túlmenően, a hitelfelvevő nem mentesül a biztosítási kötelezettség, ha ők írták az eredeti jelzálog megállapodást. Ez vonatkozik a személyi biztosítás, és vagyonbiztosítás, és a cím.
Az időzítés a kérelem
A törvény nem állapít meg egyértelmű menetrendet az a kérelem elbírálásához a hitelező. Ők meg a szervezet maga alapuló belső szabályokat. A hitelfelvevő kérhet gyorsulását a folyamat, ha ez szükséges.
Hogyan talál egy hitelező határozat
A hitelező közli döntését többféleképpen
A hitelfelvevő lehet alkalmazni függetlenül az irodába, ahol nyújtott be nyilatkozatot, vagy a contact center hitelező. De ez nem különösen aggódik, mert a törvény szerint a hitelező köteles tájékoztatni a döntés, és ő fogja csinálni után azonnal a jelentkezési folyamatot.