A katonai jelzálogkölcsönökre vonatkozó követelmények
Vannak bizonyos követelmények a ház (lakás, lakás), vásárolt a program a katonai jelzálog. Ez a program a várakozásoknak megfelelően jelentős áttörést jelentett a katonák lakóhelyének biztosításában. Ha korábban a házat a szolgálat elbocsátása alapján bocsátották ki, most a szolgáltatás során megszerezhető, és gyakran, anélkül, hogy saját pénzét felhasználná egyáltalán.
Az írás időpontjában 3 típusú ingatlan létezik, amelyeket a "katonai jelzálog" program keretében lehet megvásárolni.
Ház a másodlagos piacon
A banki alapkövetelmények nem különböznek a polgári jelzáloggal szemben támasztott követelményektől.
- Külön konyha, fürdőszoba;
- Meleg- és hidegvízellátás, fűtési rendszer;
- Munkahelyi szaniterek, ajtók, ablakok;
- A ház állapota nem lehet vészhelyzet;
- A kő, a tégla vagy a cement alapja;
- Vasbeton, fém padló jelenléte;
- A háznak legalább 6 szint magasnak kell lennie;
- A ház nem lehet kis család vagy hostel jellegű;
- A lakásnak mentesnek kell lennie a harmadik felek terhétől: nincs nyilvántartásba vett személy, nem lehet jelzálog nélküli vagy bérelt;
- A szállásnak ugyanabban a városban vagy régióban kell lennie a bankhivatallal együtt.
Szállás új épületben
Mivel az új épületeknél a bankok csak azokat a tárgyakat ajánlják fel, akiket akkreditált a fejlesztők, akkor az akkreditáció során már figyelembe vették a követelményeket. Ez az akkreditáció feltételezi, hogy a szálláshely megfelel a szükséges előírásoknak, és alkalmas a kényelmes életre. Ezenkívül ez magában foglalja (de nem garantálja 100% -ban) az objektum időben történő kézbesítését.
Itt érdemes megemlíteni, hogy a fejlesztő akkreditációja a bankkal és a Rosvoenipoteka-val egyidejűleg zajlik, így a kiszolgáló nyugodt lehet a kiválasztott tárgyra. Csak a lakás megfelelő területét és elrendezését választhatja ki.
Lakóház földön
Miért történik ez? Talán a legfontosabb oka az, hogy egy bank számára nehéz a pontosan becsülni a kiválasztott objektumot. És ha a lakóházat magára becsülik egy bizonyos ponton, a telek költsége gyakran vezet a banknak egy zsákutcába. Ezért vannak különböző bürokratikus késések, késedelmek a dokumentumok felülvizsgálatában, visszautasítások, további tanúsítványok végtelen gyűjtése stb.
Még az otthoni polgári jelzáloghitelek is hasonló helyzetekkel szembesülnek, mit mondhatunk a kedvezményes jelzálogról. Reméljük, hogy idővel stabilizálódni fog a helyzet, és a bankok egyre inkább lojálisan fogadják el a hasonló ingatlanok iránti kérelmeket
Mindazonáltal hazánkban a katonai jelzáloghitelek házainak megvásárlása és a főbb követelmények körvonalazása, a bankok által a polgári jelzálogkölcsönökre vonatkozó követelményeknek egybeesnek.
- A házat és a telket nem szabad megterhelni (ígéretet tenni);
- A más házak elhelyezkedési szektorában kell lennie, azaz nem szabad magányos álló ház a mezőn;
- Legyen hozzáférési út;
- Alkalmas egész évben;
- Legyen a szükséges kommunikáció - gáz- vagy elektromos fűtés, vízellátás;
- Azon házak kijelölése, amelyeken a ház található - IZHS vagy személyes leányvállalat fenntartása céljából;
- Van külső kapcsolat a villamos energiával;
- Nem szabad észrevehető hibákat okozni, amelyek otthoni baleseteket okozhatnak;
- A földterületen nem lehet nyilvántartásba nem vett épületek;
- Az alapítvány kő, tégla vagy vasbeton;
- A telephely helyzete nem több, mint 50 km-re van a városban, ahol a kölcsönhivatal található.