Szakasz lakások, vásárolt a házasság előtt
Tudok jogosult egy lakást, vettem egy házastárs a házasság előtti? - részletesen tárgyalja ezt a cikket.
Az családjogi törvény, a lista alá csak az ingatlan, amely megszerezte a házasság fennállása alatt közös alapok.
Azaz, nem állíthatja, hogy osztja az ingatlan, amely nem fektetett pénzt Ön vagy házastársa a házasság fennállása alatt.
Ez azt jelenti, hogy akkor mély alvást és nem kell aggódnia a birtok, amit kidolgozott egy házasságot?
Sajnos az Ön számára, és szerencsére az Ön házastársa - nem.
Tekintsük a példát
A helyzet
Volt egy lakást, amit vásárolt sokáig a házasság.
Házasság után, úgy döntött, hogy a nagyobb javítások a lakásban.
jogi következményei
Ettől a ponttól már nem sík, akkor a személyes tulajdon.
Az értelmezés szempontjából a törvény
Ez elég könnyű megmagyarázni, mert amint férjhez, minden bevétele, automatikusan közösen. Ez azt jelenti, hogy nem számít, hogy ki fizeti a számlákat a javítások, a pénz tekinthető gyakori.
Felújítás során jelentős költségek emelkedése a házban. A törvény egyértelműen kimondja, hogy az ingatlan, de nem szerzett a házasság fennállása alatt lehet nyilvánítani együttesen és megosztott, ha rovására közös alapok a ház javítás, hogy jelentősen növelje az értékét.
Hogyan védje a lakásban
Akkor összpontosítani a figyelmet az alábbi kérdésekre, ami viszont a mérleg az Ön javára:
- A javítási költségek;
- megerősítése a költség az építési anyagok és a végzett munka, amelyet a vállalkozó;
- lakás árkülönbség előtt és után javítása;
- meglétét igazoló okmányok a pénzeszközök felhasználását, nem halmozott fel a házasság fennállása alatt fizetni a javítási költségek keletkezhetnek.
Kiszámítása a javítási költségek
Annak érdekében, hogy pontosan kiszámítani a javítási költség, azt kell figyelembe venni, hogy a fele a pénzt, minden esetben meg. Azaz, ha a kiégett 2 000 000 (kétmillió) rubel javítani, 1.000.000 (egymillió) rubel - a nehezen megkeresett pénzt. A fennmaradó összeg a pénzt, hogy a kimerült a házastársa. Azaz, a perérték.
Ez is része tekintetében a teljes értéke a lakás lényeges? Ha nem, akkor lehet szükség, hogy hagyja el a lakást a személyes tulajdon, és kifizeti a házastárs (y) fele költött a házasság javításra.
helyreállításának költségeit megerősítés
Nem elég egyszerűen csak azt állítják, hogy egykor a javítási és mintegy annak költsége ezt az összeget.
A bíróság köteles kérni, hogy dokumentálja az a tény, javítási és annak költségeit.
Mindkét félnek el kell bizonyítani azokat a körülményeket, amelyekre vonatkozik.
Ez azt jelenti, hogy ha már költöttek az értékpapírok, javítás 100 000 (százezer) rubel, de valójában tízszer több, akkor meg kell osztani 100 000 rubelt?
A házastárs kérheti ekspertizy.Po eredményeit majd megtalálható mi volt, hogy javították, a piaci értéke a munkát a vállalkozók és építési anyagok.
Egy ilyen vizsgálat, megfelelő végrehajtását, akkor a bíróság elfogadta, és döntést kell hozni szerinti válaszok szakértő.
A különbség értéke a lakás előtt és után javítás
Ez a különbség lehet elszámolni a bíróság, és függ a szorgalom az ügyvéd.
Elvégre, ha a lakás ára nagymértékben függ a helyét, a javítás nem feltétlenül jelentősen növeli az értékét. És ezért nincs joga ilyen ingatlanok a házastársa nem merül fel.
Megerősítése hozzájárul a javítás az eszközöket szerzett házasság előtt
És végül, ha bizonyítani tudja, hogy fordított a javítások nem szerzi meg a közös pénz a házasság fennállása alatt, és elfoglalta azokat, például a szüleid.
A vallomása ebben az esetben nem lehet számítani a bíróság.
Meg kell igazolni.
Azok lehetnek:
- átvételét, de csak akkor, ha megfelelő előkészítése és aláírása;
- bankszámlakivonatot, megerősítve a cash flow.
A fő nehézség ebben az esetben a szükséges bizonyítani, hogy az alapok költött megjavítani. Elvégre, ha a nyugta nem cél vagy dátum a pénzforgalom a számla nem felel meg az összes pozícióját is összeomlik.
a támogatás
Figyelembe vettük csak egy kis része a lehetőségek és kockázatok merülnek fel, az a vita megoldására a bíróság előtt.
Ne felejtsük el, hogy a téma a vita a lakásban.
Nem szükséges a harcot egyedül.
A cégünk, vannak kiváló ügyvédek és ügyvédi akik nagy tapasztalattal járó esetekben szakasz együtt családi tulajdon, és segít megvédeni a jogait és érdekeit.
Ügyvédek cégünk évekig sikeresen segítettek megvédeni az érdekeit ügyfeleink a felbontás a vita. És mi tanácsot Önnek nem éri meg a kockázatot, akkor jobb, ha bérel egy profi, hogy megvédje érdekeit, ez jelentősen növeli az esélyét.