Problémák, ha vásárol egy vidéki ház

kiválasztás
Apartment
jelzálog

Késések építési idő

Nem csak az építési lakóházakban lehet függeszteni; A gyakorlatban ez a helyzet, és falusi házak, épült részvételével tőkebefektetők. Mivel bizonyos okok miatt, vagy egyszerűen azért, mert a gátlástalan fejlesztők, az épület egy otthoni vagy lehet határozatlan időre felfüggesztették, vagy akár megszűnt. Ez a helyzet mindig kedvezőtlen a vevő, ha az építkezés a tárgy miatt megszűnik csőd builder, majd vissza a befektetett pénz nem lehetséges. A kérdés azonban már egy meglévő épület az ingatlan, mint egy „befejezetlen” tulajdonosokra is nem - nem kell készíteni a vonatkozó dokumentumokat a házat, és a saját a teljes építési összhangban a törvényi nem fog működni, ha a bíróság. A megoldás erre a problémára -, hogy válasszon egy megbízható építő jellegűek.

Hiányosságairól építésű ház

Ez a probléma nem olyan ijesztő, mint megállás az építőiparban a házat. Nagyjából, a tárgy kész, átadta a vevőnek. Ha vannak jelentős hiányosságok benne, az ügyfél távolítsa el őket a saját és a saját költségén. Azonban, ha úgy döntött, hogy a kereslet a hiányosságok megszüntetését, a fejlesztő, ebben az esetben meg kell vonni a szakértők, hogy folytassanak független műszaki szakértelem. Miután megkapta a jelentést a szakértői hiányosságok a létesítmény és a költségek azok eltávolítására, a vevőnek kell alkalmazni a bíróság behajtására irányuló Ezeknek az összegeknek a kivitelező cég. Ez a probléma teljesen megoldódott kivéve azokat az eseteket, amikor a folyamat szóló megszegte, a fejlesztő az alapítvány és a táblázatos formában a kommunikáció, és a hibák a kész otthon elkerülhetetlen.

Változó fogyasztói tulajdonságok megvásárolt ingatlan

Ez egy lehetőség nem tartása eredeti projekt. A fejlesztők számának csökkentése szintes, a megjelenése a ház, a környező területet. Sok olyan eset van, amikor az ügyfelek végül elutasított épített lakáscélú helyiségek és visszakövetelte a pénzt fizetni. Szintén az építési folyamat megváltozhat, és a helyét a házban - csökkenti a környező területet, az épületek számának egy adott területen növelni fogja erdőültetvény lesz egy nagyságrenddel kisebb.

Felelősségvállalásának hiánya, a ház vagy föld

Ez a probléma akkor jelentkezik, ha az építési vállalat révén bármely okból nem volt ideje kiadni földtulajdon. Elvileg azt mondta, a helyzet könnyen korrigálható, de csak akkor, ha az építkezés a ház maga végezte keretében a törvény. De vannak még, amikor a fejlesztő volt egy szóbeli megállapodás a tulajdonos a földet visszavásárlási jogot biztosít, de a végén az építési és nem. Ennek eredményeként, hogy a tulajdonában lévő ház nem lesz lehetséges, és lehetőség van a bontási az objektum ürügyén „illegális építkezések mások tulajdonát.” E helyzet enyhítése érdekében, alaposan ellenőrizze az összes dokumentumot a cím fejlesztő. [Olvassa el a cikket a regisztrációs földtulajdon].

Kettős eladás falusi ház

A probléma kettős értékesítése tájház rejlik jogi szempontból: hogy részt vegyenek az ilyen építés beruházási szerződés vagy közös vállalkozásokban, amelyek nem tartoznak az állami nyilvántartásba, és nem ad tulajdonosi épített tárgyakat. Amint a szerződés közös építése, amely vonatkozik a kötelező állami regisztráció, lehetővé teszi a befektetők érdekei védelmére, és kap kizárólagos tulajdonosa a kész ház végén áll.

A hiánya az ígért közleményt

Az egyik legfontosabb és költséges szakaszában az építési - egy engedély az oldalsáv és összefoglaló közlemények haza. A nagyon értéke elővárosi ingatlanok nélkül összefoglalja kommunikáció lényegesen alacsonyabb, mint felszerelt létesítmény. Függetlenül, hogy a legfontosabb kommunikációs otthoni lehetséges, de ez elég bonyolult vállalkozás, amely nem csupán a nagy pénzügyi költségek, hanem a technikai lehetőségei megérinti megosztott elágazás. Ezért a választás a telek, amelyet épített egy házat, akkor figyelembe kell venni a közelsége távvezetékek és a közelség gáz.

Kapcsolatokat kezelő társaságok

Mivel a meglévő hiányosságokra orosz törvényhozás tevékenységét szabályozó alapkezelő társaságok, van egy csomó hely a tevékenységek, valamint a letelepedés szabadságának a magasabb tarifák a közművek. Gyakran a célból, vagyonkezelő társaságok nem közszolgálati, valamint saját gazdagodás. Vidék elfoglalni monopolisztikus ZhEKi és társaságok; választás a tulajdonosok az ilyen lakások korlátozott, sőt néha lehetetlen. Éppen ezért sok tulajdonosok falusi házak állandóan hadban szolgálja a társaság. Ezek a háborúk vége shutdown „fegyelmezetlen” házak kommunális áruk és a Btk-ban, a végén mindig nyer. Hogy az ilyen törvénytelenségek belül kell lennie a törvény, de nagy számban - akkor lehet elérni a sikeres kimenetelét.

Így, miután megvizsgálta az összes problémát, akkor jön egy közös következtetés: annak érdekében, hogy elkerüljék az esetleges problémákat a külvárosi ingatlan, szükséges, hogy válasszon egy lelkiismeretes építője. ami nem csak mentse el a pénzt, hanem az idegeket.

Kapcsolódó cikkek

előző ◈ a következő