House portyázó, vagy valaki Ukrajnában tető „fekete közjegyzők” Ukrajna News

Van idős rokonok, amit nem lehet gyakran provedyvat vagy lakás, amelyben Ön nem rezidens? Tudd meg, hogy a lakhatás, ami ritkán jogos tulajdonosok, bűnözők vehet el.

Az Ukrajnában továbbra is szabadon forgatni az úgynevezett „fekete közjegyzők” összejátszás szervezett bűnözői csoportok és fedett kormányhivatalok.

Csökkentése érdekében legalább az általános statisztikák nélkül a részleteket a jogellenes elidegenedés a tulajdon és a közjegyzők, akik ilyen esetekben lehetetlen. Végtére is, a hozzáférést a Egységes regisztrálni az előzetes vizsgálatok csak a vizsgálatot végző és az ügyész. Minden információ, hogy ott van, nem tekinthető egy titkos nyomozás.

Ukrán törvény hiányosságokat. amelyek lehetővé teszik a „nyomja” az ingatlan a jogos tulajdonosainak. és 25 év függetlenség, a jogalkotók nem tudták kiküszöbölni azokat. Kétségtelen, hogy az érintett hatóságok a rendszereket. Végtére is, anélkül, hogy őket, a csalók lenne lehetetlen elérni példányban a szükséges dokumentumokat, hogy haladjanak útlevél vagy akadályozzák a vizsgálatot.

Májusban azt jelentették, hogy Kijev őrizetbe egy csapat „fekete ingatlanforgalmazók”, aki együttműködött a városi rendőrség és a közjegyzők. A banda tagjai elrabolták a fővárosban és a régiók ember keres egyedülállók és a hátrányos helyzetű családok. Kínzás, kényszerítette őket, hogy átírják a vagyon szalma férfiak, majd megölte az áldozatok.

„Nadzvichaynі News” megpróbálta kitalálni, vajon valóban védi az ingatlant a csalás, és hogyan kell eljárni, ha az illegális elidegenedés már megtörtént.

A rendszer a „spin” tulajdon és a kormányzati szervek, amelyek részt vesznek az

Csalók ragadozó tulajdonát, akik nem lehet időben megállapítani azt a tényt, az elidegenedés és megáll az üzletet. Az áldozatok általában, hogy kiválasszuk azokat, akik nem állandó jelleggel laknak a lakásban. Ez az, vagy az emberek, akik külföldön vagy örökösök idején az illegális tevékenységek.

A történelem megfosztottság kezdődik, hogy a szervezett bűnözői csoport tájékoztatást kap a tárgy, amely érdekli őket. Információnk, hogy a tulajdonos, például külföldön van, az állam nem Migrációs Szolgálat és az Állami Határszolgálat. Mivel csalók is tudja, hogy egy adott tulajdonság sebezhető fejlesztők szervezetek ZhEKah vagy társasházak.

Hogy legalizálja a kisajátítási, a csalók szüksége útlevél adatait, az adásvételi szerződés és egyéb dokumentumok alapján, amelyek a tulajdonos tulajdonába a lakás. Ezek bűnözők lopni közvetlenül az ingatlan tulajdonosa. Vannak példák, amikor a csalás ellen folytatott az új lakások. Ezért valószínű, hogy nem közölték a rendes munkavállalók szervezetek, a fejlesztők vagy alkalmazottai az állami Migrációs Szolgálat, a csalók visszavonhatja a szükséges másolatok és győződjön ismétli.

Az összes dokumentumot a csaló a „fekete közjegyzői”, ami készült látszólag nevében a jogos tulajdonos engedély és aláírását helyezték. Signature próbálja újra ugyanaz, mint a valódi tulajdonos. Ezt a meghatalmazást, hogy tovább függetleníteni a kezében csalók - a készítmény a tárgy eladó kötni az adásvételi szerződést a vevő rosszhiszeműen.

Az első eladó a vevő mindig dummy - ez történik annak érdekében, hogy dobja ki a lakást, amilyen gyorsan csak lehetséges, akkor - a helyzettől függően. Ha a jogos tulajdonos nem mutatja ki a bűncselekmény, és nem a cselekvés elindítása a visszatérő ingatlan - lakás csendes értékesítik a piacon keresni egy jóhiszemű vásárló. Ha a jogos tulajdonos tanul a tranzakciót, és megtesznek minden intézkedést a visszatérő vagyon, csalók értékesíti a lakást egy fiktív vevő egy vagy több alkalommal, hogy megzavarja a számokat, és megakadályozza a szabályos fejlődéséhez a siker a büntető és polgári eljárás.

A nyomozók akadályozná a vizsgálat

Az első dolog, amit meg kell tenni, hogy az áldozat - is alkalmazni kell a területi rendőrség egy nyilatkozatot szerinti bűncselekmény 4. rész st.190 a büntető törvénykönyv (csalás különösen nagy méretben). De ha megnyitja a büntetőeljárás lehet a nap folyamán, majd megragadja a tulajdonsága, hogy csalók nem értékesíti a szállást, ez a kérdés nem egy nap. Sőt, a rendőrség képviselői, a bírók nem vesz azonnali intézkedéseket a törvény által biztosított, gondatlanság vagy néha talán tudatosan elősegítik illegális eladása lakások roham.

Kezdeni, a nyomozó kérelmet kell benyújtania a vizsgálóbíró, aki dönt a tulajdon lefoglalása. Továbbá, ez a döntés közölni kell a lehető leggyorsabban a regisztrációs szolgáltatást, és csak akkor, ha a letartóztatás kiszabni. Ezt követően meg kell, hogy információkat gyűjtsön, amelyek alapján az áldozat képes megvédeni a jogot, hogy egy elveszett eladó. Kérelmeket a dokumentumokat, amelyek valamilyen módon részt vesz a csalások ingatlan tranzakció benyújtott vonatkozó kormányzati szervek.

Például a bejegyzett tulajdonos a ház és a családtagjai nem jelentenek akadályt az elidegenedés a tulajdon. A csalók illegálisan szállító a vonatkozó dokumentumokat, végre törlési a tulajdonos. Ennek megfelelően meg kell kérni a hatóságok az állami Migrációs Szolgálat a dokumentumok, amelyek alapján regisztrációs visszavonták jogos tulajdonosok és családtagjaik.

Az ügyvéd az áldozat meglehetősen korlátozott kapacitással, hogy bizonyítékokat gyűjtsön a tény, hogy az ügylet. Sokkal több hatáskört a kutató, aki vezeti a büntetőeljárást. Ő - az első, aki bízni a feladata a megelőző nyomozás és a szükséges korrekciós intézkedéseket. De nem minden kutató hatékonyak. A legjobb, alatt nagy terhelés a jelenlegi munka, ők nem tesznek eleget elemi kötelessége, hogy folytasson le eljárást. Hogy azok a meggyőzés vagy mozgások - nehéz. Vannak olyan esetek, amikor a benyújtott kérelmet, hogy a nyomozó, és ő egyáltalán nem reagál, hivatkozva időhiány. A legrosszabb esetben akadályozzák a nyomozók a vizsgálat során. Ő arra utal, lehetséges részvétele a tranzakciót. Tehát, nem tudják használni a lehetőséget, hogy megkérdőjelezik a gyanúsítottakat, akadályozzák visszavonása bizonyítékok és a vizsga. Ezek a kutatók passzív még a meghatalmazás eredeti kérdés, hogy kilép az „fekete közjegyző”, aki biztosította őt távollétében a tulajdonos.

„Nadzvichaynі News” beszélt az ügyvéd, aki végzett az esetben az illegális elidegenedés tulajdon. Utalva a saját tapasztalata, ő beszélt a szerepe a bűnüldöző szervek a vizsgálat során. Azonban az ő neve nem utal kérték.

„A legtöbb esetben, mivel a képviselői a rendőrség és más hatóságok motiváltak. Mind a szándékos és gondatlanság miatt, elutasítás feladatokat látnak által előírt büntető eljárásjogi szabályozás valójában segíthet, hogy a bűncselekmény nedorassledovanno, és a tudományos alapot, nem kell gyűjteni. Tény, hogy a bizonyítékok gyűjtése, az a megállapítás, hogy egy hamis meghatalmazást, az első helyen függ a szervezet a vizsgálat - azaz mind az Országos Rendőrségi nyomozók és ügyészek, amelyek eljárási fejek az előzetes vizsgálatot. Egyszerűbben fogalmazva, minden zárva a nyomozók és a bűnüldöző hatóságok, amely elvégzi a feladatokat az eljárási kézikönyv. Sőt, ha az ügyész úgy látja, hogy ellenőr nem tudja teljesíteni a feladatait, akkor vegye a felelősséget, hogy végezzen el bizonyos eljárási nyomozati cselekmények önmagukban. Például, hogy a döntést, hogy bírósághoz fordulnak a visszavonását az eredeti hamis meghatalmazást, kijelölése és nyomon követése a magatartása a vizsgálat a meghatalmazást, hogy kérje, hogy megragadják bizonyítékot, kikérdez gyanúsítottak, és így tovább, „- mondja az ügyvéd.

Hiányosságok a jogszabály: törvény elé állítja nem lehet közjegyző

A mai napig, a magán- és állami közjegyzők nincs lehetősége megállapítani a személyazonosságát bármely más módon, kivéve a bemutató egy útlevél állampolgári Ukrajna.

A nem egyetlen nyilvántartás a polgárok, amellyel az egyik ellenőrizni tudta a hölgy nem csak az útlevél és egy azonosító kódot, hanem az arca - a fő probléma, hogy lehetővé teszi a csalárd tranzakciók lakás. Az utasítás a sorrendben közjegyzői cselekmények, még lelkiismeretes jegyző, amikor a fiktív és a képviselője a hamis útlevelet, vagy egy másolatot egy hamis útlevél tulajdonosa a lakás, nincs mód, hogy ellenőrizze a személyazonosságát.

Útlevél lehet hamis két módja van: az útlevél, amely megfelel a sorozatszámot, a családi és utónevét, a tulajdonos az ingatlan egy állampolgár, de nem egy fénykép, és egy teljes példányban - a képek a valódi tulajdonos.

Ma Ukrajnában nincs precedens, amely legalább valaki a „fekete közjegyzők” elé, mert a tényleges mechanizmusok egyszerűen nem áll rendelkezésre. Voltak esetek, a nélkülözés az engedély, de a jövőben ezen engedélyeket megújítani, hogy az intézkedések, a közjegyzői során nem bűncselekmény. Bűnös „fekete közjegyzők” nem is bizonyítani szintjén az Igazságügyi Minisztérium, valamint az összes -, mert a nem megfelelő azonosítási rendszer személyre.

Annak ellenére, hogy a rendszer a személyek azonosítását ukrán tisztviselők nem bizonyították, hogy nyitott egy ingatlan-nyilvántartás közjegyzők. A kezdeményezés jó, de a „fekete közjegyzők” - egy igazi ajándék.

Korábban, annak érdekében, hogy a változások a status ingatlan vonatkozásában egy adott ingatlanokat, szükséges volt, hogy alkalmazni kell a területi egységek regisztrációs szolgáltatás Ukrajna, benyújtja a megfelelő adásvételi szerződés a teljes készlet által átadott dokumentumok a jelenlegi szabályozás. A mai napig, átadva a funkció változások ingatlan-nyilvántartásba a közjegyzők, az út állapotának megváltoztatásához az ingatlan, és a tulajdonjog-változás csökken. Közjegyzői valóban ül az irodájában, miután jön be a felhasználónevet / jelszót egy adatbázis lehet változtatni egy kattintással az ingatlan tulajdonosa. Természetesen, ez biztosítja a büntetőjogi felelősség, de a „fekete közjegyzők” mindig lehet használni a kifogással, hogy a fotó az útlevélben felel meg az a személy, aki a papírmunkát.

„Maszkok mutatják” az irodában, „fekete közjegyzői”

A már hosszú vizsgálat felhívja különösen lefoglalását hamis meghatalmazás. Az egyik példányt a bűnözők, akik biztosan nem önként nem biztosítja a vizsgálat. A második - a jegyző, az engedélyt kiadó. Ez általában a „fekete közjegyzők”, aki szintén megidézi egy másolatot az eredeti, egy hamis meghatalmazás nem lehetséges. Sőt, a döntést a bíróság általános hatáskörű ilyen közjegyzők soha ne hajtson végre. Annak ellenére, hogy nem adnak az eredeti e meghatalmazás vizsgálatára, még nincs igazi mechanizmusok hozza őket bíróság elé.

Az egyetlen módja - remek ügyvéd a nyomozó hatóságok. Csak miután a vizsgáló kezdeményez kérelmet a vizsgálóbíró azzal a kéréssel, hogy kénytelen roham és a vizsgálat, és csak miután egy sor vizsgálati operatív tevékenységek, rendőrök kiszálltak a helyszínre, hogy „fekete közjegyzői”, és kénytelen az engedély visszavonására, csatolja az esetben a termelés és csak akkor fut egy mechanizmust a vizsgálat a büntetőeljárás keretében.

Azonban a vizsgálat végezhető keretében polgári eljárásban. Ehhez a kísérletvezető elvégzi engedély ideiglenes vonzereje az eredeti hamis meghatalmazást vizsgálatára aláírásokat a polgári eljárásban. Ha az oldalon a sértett, mindezen intézkedéseket képes lesz megszervezni, a bizonyítékok vannak. a jövőben beszélhetünk a tény, hogy még az ukrán körülmények valóban védi a tulajdonjogát az elveszett tulajdon.

vizsgálata aláírások

Határozzuk meg, hogy az aláírás érvényes, akkor lehetséges, erre szakosodott szakértő intézmények, köztük a magánintézmény. Sok ilyen intézmények. Leggyakrabban a vizsgálatot végzett a kijevi tudományos kutatóintézet bírósági vizsgálatok az Igazságügyi Minisztérium Ukrajna.

Amellett, hogy az eredeti dokumentum a vizsgálatot, amit akkor kell elvégezni, azt is megköveteli, számos olyan dokumentumot, amelyben van egy szabad aláírás tulajdonsága a haszonhúzó, valamint kísérleti. Szabad a hivatalos dokumentumokon, amely készült a tulajdonos az elmúlt két-három évben. A büntetőeljárásban a kísérleti kiválasztott aláírás jelenlétében a vizsgáló vagy ügyész. Ha szakterülete a polgári eljárás - jelenlétében egy bíró.

Azonban, amikor a vizsgálat az ügyben, ahol a ház venni egy elhunyt örökösei rejtélyes körülmények között, egy idős rokon, szakértelem aláírás bonyolult. Sőt, kísérleti minták aláírást nem lehet, és az összes ingyenes mintákat tárolható a lakásban az elhunyt is csak törölje, hogy megakadályozzák a vizsgálat hamis dokumentumokat.

Finding ingyenes mintákat aláírások ebben az esetben vállán nyugszik a vagyonvédelmi kezdeményezők, azaz örökösök. Meg kell elemezni, amelyek maguk is tartalmazhatnak ilyen aláírást. Az első lehetőség - a dokumentumokat a nyugdíjalap szervek.

Mivel a vevő nem kap fogott a horogra egy fiktív bérbeadó?

Ellenőrizze a „tiszta” lapos, vagy valami baj van vele, hogy ez annak köszönhető, hogy a nyilvános nyilvántartás az ingatlanok a nyilvánosság számára.

Bárki jöhet a privát közjegyző, a díj iránti kérelem lajstromkivonatot ingatlan a projekt, amely a tervek szerint vásárolni. Kivonat a nyilvántartásból ki kell adni, szinte azonnal - az egész eljárás kevesebb, mint 15 perc alatt.

Ez a kérelem tartalmazza a teljes jogtörténetére tulajdonság: a kezdeti értékesítés minden más esetben a tulajdonjog átruházása a lakás. Még ha a lakás felett elhelyezkedő és forgatták a letartóztatást - azt a dátumot, és kivetését indokolta és feloldását a roham.

Az ügyvéd a vevő ezen adatok alapján képes arra, hogy egy átfogó értékelést milyen kockázatos ingatlan jogtörténet. Ha bármilyen tulajdoni viták - szükséges előírni az eladó, hogy az anyagot a megfelelő polgári eljárások a lakásban, vagy előírja a hatóság az ügyvéd a potenciális vevő mehet a bíróságra, és hogy megismerje a helyzet.