Építése a ház ár kérdése, otthon projektek, családi házak, Oroszország
Az ár egy házat is jogosan nevezhető sarokköve lakhatási problémák. Egyrészt egyszerű számítás egyértelműen világossá teszi, hogy az ár a ház épült, a saját, jóval a kész épület. Ugyanakkor, a gyakorlati megvalósítása a tervezett projekt gyakran több erőforrást igényel, mint a tervezett. Egyes esetekben az építési szolgáltatások piacán a fogyasztók találják magukat egy homlokegyenest ellenkező a helyzet, amikor az elutasítás az épület saját otthonában állítják a magas árat.
Sokatmondó, az oka a problémák minden ilyen esetben, egy - egy helytelen veszik figyelembe a költségeket, hogy kísérje a különböző szakaszaiban tervezése és építése a ház.
Meghatározó tényezők a lakás értékének
A mérlegelés során az épületek költségei házak, a szakértők tanácsot, hogy vegye figyelembe a következő összetevőkből áll:
- Regisztráció és jogi támogatást dokumentációt. Ahhoz, hogy ezt a pontot tartalmazza: a projektek jóváhagyását, szállítás épületek működését. Ezen kívül szükség lehet, hogy az alapok koordinációs szerződések közművek;
- Az építőiparban a „dobozok”. Hagyományosan ezt a lépést tartalmazza: nulla munkaciklus tartalmazó dolgozik a kiválasztására és előállítására részletben a Foundation elrendezésben a szövetvázszalag kialakítása, falazás, tetőfedő lefektetése, illeszkedő ablaknyílások, a bemeneti csoportok légcsatornák és a kémény;
- Belső járó munka durva befejező falak és a mennyezet, hőszigetelés, végső befejező falak és a mennyezet, szintező és esztrich szóló, a padlóburkolat, tömítés belső kábelezés, víz- és szennyvíz, cserép vagy más felületi telepítését, a kád vagy zuhanyzó, WC , mosdók, konyha alkotó egység telepítése beltéri ajtók. Bizonyos esetekben, például ha egy ház épül fel 2 vagy több szinten, az ár az építési növekszik rovására berendezés lépcsőház. Megjegyzendő, hogy ezek a munkák, azok végrehajtása miatt vállalkozók, közel megduplázza az értékét a ház egészére;
- A készülék és a legalizálása közművek. Ebben az esetben meg kell igénybe az a gáz, víz, csatorna, elektromos és távközlési szolgáltatások. Többek között jelentős készpénz injekciót igényel felszerelése és üzembe fűtési rendszerek;
- A közlekedési szolgáltatások, tereprendezés és takarítás. Ez a fogyasztói csoport figyelembe veszi a költségeket ritkák a számítás az ár egy házat, de van egy súlyos jelentőségű megalakult a költségvetést. Tehát, ha egy házat meg kell tölteni a törmelék eltávolítása, Építőanyagok szállítása, vízelvezetés, külső homlokzat világítás, elrendezése a megközelítések a ház, kerítés (fence), telepítése ajtók és / vagy kapuk.
Így az ár a ház van kialakítva több pontot, a számla, amely előírja, nem csak időt, hanem az építési ismeretek a technológia, a jellemzői a felhasznált anyagok, a számítási szabályokat az anyagfelhasználás tervezése, valamint a piaci infrastruktúra árán építőanyagok általában.
A járulékos költségek árát érinti a ház
De, sajnos, ez az összeg nem végleges. Így az ár a házat kell vennie a többletköltségeket és a lehetőséget a kiadások eseményen.
De ha az összes előre, hogy befolyásolják az árat a ház is tulajdonítható, hogy a „fogyasztói élvezetek” kapcsolatban előre nem látható körülmények, a szakértők egyetértenek abban, feltétel nélkül - úgy kell megtervezni. Sőt, az összeg a járulékos költségeket kell mintegy 10-15% -át a korábban kiszámított költsége egy házat. Ez az összeg figyelembe veszi az esetleges ingadozások a költség az építőanyagok, a szolgáltatások áraira vállalkozók, a lehető kiselejtezett anyagokat és egyéb vis maior esetén.
A végén, ez az összeg a számítás „elviselhetetlen terhet” a fogyasztó számára az első alkalommal szembesül az építőipar. Ennek eredményeként a téves számítások, pénzhiány, vagy fordítva - hiába a félelem és elutasítás az építkezést. Az egyetlen helyes út ki ez a helyzet, hogy a kapcsolatot szakemberek, akik képesek nemcsak a projekt, hanem értékének kiszámításához a ház annak végrehajtásában.
Az alkalmazások száma a helyszínről
Összesen: 6282 ma: 13