Adók kézhezvételét lakás, mint egy örökölt
A díj lépésének örökségül
Mint minden más jogügylet, a törvény egyértelműen meghatározza a listáját legközelebbi rokon:
- feleség;
- Gyermekek, különösen, nevelt vagy örökbefogadott gyermekek;
- testvérek, beleértve azokat is, amelyek csak egyetlen közös szülő;
- szülők.
Adó egy lakást, amelyet öröklés útján - ez a bélyegilleték együtt közjegyzői szolgáltatások. Többé nem kell fizetnie semmit. Ezek a 0,3 és 0,6% a számított érték a lakás. Határozza meg a saját nem lehetséges, szükség lesz a kapcsolatot a BTI, és hogy végezzen ingatlanok értékbecslése. Ezen kívül egy részét foglalja el az értékelők.
Egyes esetekben az illeték nem kerül kifizetésre. Tehát, mentesülnek a fogyatékos első és második, valamint azok, akik abban a pillanatban való belépés örökségül, és hogy már él egy örökölt lakás, az utódja a polgárok, akik meghaltak a sorban a vám vagy védelmében a haza, áldozatai a politikai elnyomás.
Ennek megfelelően, annak szükségességét, hogy a közjegyző egy igazolást a ház osztály, hogy meddig az örökös él egy lakásban. Továbbá, minden régi (nem csak a lakás, hanem a föld, autók és egyéb vagyontárgyak) érkezik fizetés nélkül vám kiskorú és / vagy cselekvőképtelen polgár.
Fontos: Mivel az örökölt lakás, örökös automatikusan egyetért összes kötelezettség az elhunyt - a tartozások a lakhatás és a kommunális szolgáltatások, például. Ezért, miután megkapta a tanúsítványt a ház, lehet, hogy szembe kell néznie a követelmény, hogy fizetni adósságait, vagy felkeresi a banki alkalmazottak, ha a lakás a jelzálog.
Ezen felül, akkor is más terheket: a jogait többi polgár letartóztatása. Minden ezt jelezni kell a tanúsítványt. Ebben a tekintetben, néha jön be az öröklődés nem megfelelő. Állampolgár feladására írásban, és nem fizetnek adót átvételekor lakás, mint egy örökölt.
Eladó a örökölt ingatlan
Ház nem mindig kapott örökségül, alkalmas lehet az élet, és gondoskodjon az örökös. Ebben az esetben az új tulajdonos gyakran úgy dönt, hogy eladja a lakást. Lakás eladó (részvény), örökölte az öröklés, magában foglalja bizonyos adók:
- Amennyiben a lakást értékesítik hároméves tartási idő s az adó mértéke 13% -a értékelte ingatlanok értékét. Ebben az esetben ez az arány csak akkor érvényes a lakosok Oroszországban. Ha az örökös elismerten nem rezidens - volt az országban az elmúlt évben, kevesebb, mint 183 nap - az összeg a személyi jövedelemadó-kulcsok lesz ez 30%.
- Ha egy lakás nyert öröklés, az új tulajdonos több mint 3 év, az adót az eladó nincs telepítve.
Adója az eladó lakások, így az öröklési csökkenteni lehet levonásával:
- a vagyontárgyak értékesítése, ha tulajdonában voltak az új tulajdonos kevesebb, mint 3 év, amennyiben a levonása a költségek ház, de nem több, mint 1 millió rubel;
- végrehajtására a lakásban, ahol ő volt az örökös az ingatlan több mint 3 év, nincs szükség, hogy az IRS-nél jelentések, fizetni az adót.
Eladó a lakás után behurcolása az öröklési jelent 13 százalékos adót, ha a részvény tulajdonosa az örökös kevesebb, mint 3 éve. Ha a részvények övé több mint három éve, akkor is kell felsorolni a jövedelemadó 13% -os részesedése az ingatlan értéke. Share, mint az egész lakás vagy ház általában ugyanaz ingatlan nyilvántartásba vételének, az adózás, az értékelés és a kataszteri regisztráció.
Kétségbe vonható, hogy adót fizet az öröklési apartmanok, sok elhalasztja belépését az öröklés van szükség. Adó ma nincs feltöltve, és a díj meglehetősen kicsi - csak 0,3% a rokonok. Még költeni a pénzt egy értékelési jelentést, egy igazolást, hogy a költségek minden esetben.