Snip -89
4. MELLÉKLET
AZ IDEJŰ TERÜLET ÉS A MIKRO REGION TERÜLETÉNEK NEMZETKÖZI KISZÁMÍTÁSA
A becsült népsűrűség, az emberek / ha, egy lakóterület területe nem feltétlenül kevesebb, mint a táblázatban felsorolt terület. 1 és a mikrorégió területe - nem kevesebb, mint a táblázatban megadott. 2. A zónák száma a különböző mértékű városi értékek területén, és ezek határai határozzák meg, egyeztetve a főépítész a város (régió, terület), figyelembe véve az értékelés a föld, sűrűsége mérnöki és közlekedési gerinchálózatokban, telítettség, középületek, beruházás területfejlesztési, a rendelkezésre álló történeti kulturális és építészeti-tájértékek.
Táblázat. 1
A terület különböző mértékű várostervezési értéke
Lakossági lakosság sűrűsége, személyek / ha, lakosságszámú városcsoportok, ezer fő.
Megjegyzések: 1. 58 éven felüli területeken épül fel? N / A valamint olyan területeken, amelyek komplex intézkedéseket igényelnek a terület műszaki előkészítéséhez, a népsűrűséget növelni kell, de legfeljebb 20% -kal.
2. A meglévő épületek rekonstrukciójának feltételei a történelmi városok központi részeiben, valamint a történelmi, kulturális és építészeti-tájértékek jelenlétének más részeiben a népsűrűséget a tervezési feladat határozza meg.
3. Az egyéni ingatlanok építésénél és olyan településeken, ahol nem tervezik a központosított mérnöki rendszerek tervezését, megengedhető a lakosság sűrűségének csökkentése, de legalább 40 fő hektáronként történő befogadására.
4 *. A szeizmikus régiókban a becsült népsűrűséget a regionális (területi) építési szabályokkal összhangban kell meghozni.
A terület különböző mértékű várostervezési értéke
A népesség sűrűsége a mikrokörzet területén, ember / ha, az éghajlati részterületekre
IB és az IA részterületek egy része. I. G. ID és IIA 58 o N-től északra
I, IIB és II, az északi 58 ° -tól északra És egy része az IA, IG, ID és IIA 58 ° N.-tól délre.
58 o. -tól délre kivéve az IA, IG, ID és IIA alterületek egy részét, amely ebben a zónában szerepel
Megjegyzések: 1. A határait a számítási terület a környék kell telepíteni a piros vonalak a fő- és utcai autóbeálló tengelyek mentén vagy gyalogos útvonalak mentén természetes határok és ezek hiányában - a parttól 3 m-re az épület vonalában. A becsült területe kizárandó földterület létesítmények kerület és városnéző jelentőségű tárgyak, amelyek történelmi, kulturális, építészeti és tájképi érték, valamint a mindennapi használati tárgyak, tervezett karbantartása a lakosság a szomszédos városrészek a rendelkezésre álló szabványosított sugarak (arányosan a kiszolgált lakosság). A kiszámított területnek tartalmaznia kell a mindennapi használatra szánt területek összes területét, amelyek a becsült lakosságot szolgálják, beleértve a szomszédos területeken találhatóakat, valamint a föld alatti és a föld feletti területeket. 8 rekonstrukció feltételek meglévő épület kiszámított terület szomszédságában területen kell tartalmaznia utcák elválasztó tömb és tároljuk a gyalogosforgalom a környéken, vagy a bejáratnál, hogy az épületek.
2. A meglévő épület rekonstrukciójának feltételei esetén a becsült népsűrűség növelhető vagy csökkenthető, de legfeljebb 10%.
3. A nagy és a nagyobb városokban az alkalmazás nagy sűrűségű 2, 3, 4 (5) emeletes lakóépület fejlesztése becsült népsűrűség nem lehet kevesebb, mint az átlagos terület városrendezési értékek: építkezéseken igénylő komplex intézkedések területfejlesztéssel , - nem kevesebb, mint a terület nagy várostervezési értékű övezetében.
4. A szeizmikus régiókban a becsült népsűrűséget a regionális (köztársasági) normáknak megfelelően kell meghozni, de főszabály szerint legfeljebb 300 ember / ha.
5. A formáció szomszédságában egy sport és rekreációs központ iskolások és a lakosság, valamint csökkenti a méretét az adott telephely fizikai képzés esetében para. 2.13 ezt a kódot, akkor növelni kell a népsűrűség, ill.
6. Az erdők vagy erdőparkok közelében elhelyezkedő vagy a környezetükben elhelyezkedő területek fejlesztése esetén a zöld területek teljes területe csökkenhet, de legfeljebb 30% -kal, növelve a népsűrűséget.
7. A becsült lakóingatlan-ellátottság 18 m 2 / fő. Az egyéb lakás ellátás esetében a becsült P normál sűrűséget, ember / ha -ot a képlet alapján kell meghatározni
ahol a P18 a sűrűség index 18 m 2 / fő;
H - becsült lakás ellátás, m 2.