Négy valós történetek, amikor ellenőrzi a dokumentumokat, ha vásárol egy lapos segített nem kap
Internet hemzseg történetek becsapott vásárlók. És ezek a történetek, természetesen, tanulságos. Ugyanakkor, ezek alkotják a benyomást tehetetlenség hétköznapi emberek ügyességét lakás csalások. De ez a benyomás téves. Sokkal gyakrabban, hogy azok, akik szeretnének lakást venni tanúsítsanak éberséget (beleértve a segítségével illetékes ügyvédek) és nem engedték, hogy becsapni magunkat. Példaként, a esetekben ami lesz szó az alábbiakban.
A történet nem a legújabb kivonatát Egységes állami nyilvántartás
Egy nő 55 év nevezett Hope Vyacheslavovna. Ő eladta neki kis lakás egy régi ház, de a közelében található a metró „Prospect Mira”. Elmagyarázta, hogy ő akart lépni a szélén Moszkva, mert miután a legutóbbi adóreform túlzottan megnövekedett adók ingatlan a központban. „De ez még csak a kezdet - mondta Nagyezsda szomorúan V. -. Az adó magasabb lesz Oh, nyomja bennünket, nyugdíjasok, a hatóságok a hálóval.!”
Kitartás még riasztó. És az ára tűnt alacsony. És a vevő rendelt kivonat az egységes állami nyilvántartás ugyanabban a lakásban függetlenül. És minden világossá vált. A lakás 10 nap van tartóztatva cikkely értelmében. 115. A büntetőeljárási törvény. És ő Hope Vyacheslavovna, mint kiderült, nem volt nyugdíjas, és alelnöke a cég. Ez a cég majdnem áldozata lett egy raider lefoglalás az erősebb versenytárs, amely a misszió, mint „ő idegenek között, egy idegen közt” segített csak remélem Vyacheslavovna. De a terv fedezték fel, aminek következtében hozott egy bűncselekmény cikk értelmében. 159 A büntető törvénykönyv csalás nagy léptékű. A lakás már letartóztatták ideiglenes intézkedésként a fizetési fenyegető gyanús (amellett, hogy a 10 évig terjedő börtönbüntetéssel) bírság 1 millió rubel. valamint kártérítést anyagi és erkölcsi károkat okozott a károsult, hogy van, a vállalatok, amelyekben a támadó lefoglalás Hope Vyacheslavovna részt. A bizonyítékok ellene volt, és ő volt a józan értetődik, hogy a meggyőződés valószínű, hogy elkerülje. És úgy döntöttem, legalább, hogy megvalósítsák nagyon drága lakást, hogy elrejtse, amíg jobb idők a pénzt érte. Ha nem az éberség a vevő történt volna.
A történelem az előnyeit hosszabb kivonat a Unified állami nyilvántartás
„Szép lakás, nyugodtan vásárolni - magasztalta áruikat Ludmilla -. Nemrég vettem, és éltek, de hirtelen talált munkát külföldön, a legvalószínűbb, mozog ott tartósan és a lakás adott, hogy gyorsan és olcsón kell figyelnünk, ... . fél a piaci ár Take - a dokumentumok, mert minden rendben van. "
Dokumentumok szerint minden rendben volt. Legalábbis azok számára, akik be Ludmilla. De mivel a kivonat a Unified állami nyilvántartás jelzi, hogy a lakás új tulajdonosa néhány hónappal korábban. Ez gyanúsan ezt a tényt. És úgy tűnik, minden magyarázható, hogy az eladónő, de kétségek maradtak.
Kivonat ERGP egyszerű volt. És ha rendelni terjeszteni? Belőle, és kiderült, hogy a lakás az elmúlt évben ez megváltozott mindössze öt üzemeltet. Minden azzal kezdődött, hogy a privatizáció, ami után majd néhány értékesítés. „Rossz lakás!” - gondoltam, pontosan szerint Bulgakov, a vevő úgy döntött, hogy ne szórakozz vele, és keres valami mást.
Mihelyt világossá vált, nem a helyes dolgot. Később lakás szerepelt a büntető ügyben ugyanazt a tételt. 159 A büntető törvénykönyv. Ljudmila ne mondj semmit a külföldi utazás. A jelenlegi tulajdonos a lakás (abban az időben még önkormányzati) ott volt a hosszú távú működését. Távollétében csalók privatizálni azt egy hamis útlevelet, majd folytatott egy sor fiktív értékesítési fedezni a nyomaikat. Ljudmila volt az utolsó láncszeme, és most keres vevőt a jelen, ahonnan csak akkor veheti valódi pénzt.
Persze, ő talált rá. Egy másik férfi hamarosan szétesett a hálózatban. Az eredmény nyilvánvaló. Eredeti tulajdonos a lakás, visszatérve Oroszország, elment a bíróságra, és ügyészség. A Bíróság szerint Art. 166 A polgári törvénykönyv, megsemmisíteni az összes tranzakciót. És bár az utolsó a felvásárló elismert lelkiismeretes, volt, amint azt a cikk. 302 A polgári törvénykönyv, a lapos vissza. Közben egy frusztrált ügyfél, nem ígéretek povedshiysya Ljudmila Alekseevna (jelentette be az időt az All-Russian körözési listán), éltek egy új lakást, amelyről kiderült, hogy még drágább, de jogilag tiszta.
A történet a hitelesítési jogainak lehetséges utódok
Az eladó Oleg E. be. Nyolc hónappal ezelőtt, s eltemették apja, de mégis, a saját szavaival, még be nem szedett a sokk. És aligha vigasz lehet az apa lakás, öröklött Oleg E. hagyatékát. Úgy döntött, hogy eladja, csak töltse ki a tulajdon. És még kérte, hogy ne legyen nagyon drága, ha csak megszabadulni tőle és a hozzá kapcsolódó emlékek a lehető leghamarabb.
És mivel olcsó kérték, a vevő megtalálja gyorsan. Ő azonban jött egy találkozó egy ügyvéd, aki bebizonyította, hogy nagyon aprólékos, és kérni kezdték trükkös kérdés. Bár úgy tűnhet, és minden világos. Will, Oleg E. - az egyetlen örököse. És akkor is, ha találok egy másik kihívó, mi lenne változtatni? Art. 1154 a Ptk rendeli elfogadása az öröklés hat hónap a nyitás óta, vagyis a halál az örökhagyó. És ez már még hosszabb.
Ugyanakkor az ügyvéd a potenciális vásárlók továbbra is ásni a részleteket. Ezután tájékoztatja az ügyfelet, hogy egy kis szünetet a tárgyalásokon és azt mondta volna, hogy néhány vizsgálatot. A tranzakció nem került sor. És ez az, ami riasztotta ügyvéd. Kiderült, az elhunyt házas. És míg a felesége, az anyja Oleg E., tört, a válás nem kerül kiadásra. Én úgy puszta formalitás. Házastárs le volt tiltva, és csak abban az időben a férje halálát már régóta a kórházban. Tehát a cikk szerint. 1148 a Ptk jogosult volt része a lakás az elhunyt, akkor is, ha ő így akarta teljesen egy másik személynek. És még ha a férje vásárolt egy lakást, mielőtt a házasság, és nem volt közös tulajdon.
Ugyanakkor Art. 1155 a Ptk tette az özvegy, hogy kifejezzék igényüket lejárta után hat hónappal, mivel ő volt egy jó ok, hogy nem tudni a férje halála.
Oleg Paton anyjával megértés teljes volt (nem úgy, mint az apja). A kezelés az anya szükséges pénzt. Ehhez Oleg E. és azt akarta eladni a lakást. De aztán úgy döntöttek, hogy megpróbálják megszerezni a pénzt, és mentse el a lakásban. Az egyik csak anya igényt ez az ügylet után, a bíróság, hogy megszünteti az eladás. És akkor a szokásos módon: minden, ami segített ki az eladó, már állítólag kárba, és készen áll, hogy visszatérjen a kis darabokat a bérek.
Története segítséget a pszicho-neurológiai klinika
„Én eladni egy lakást gyorsan, mivel elindult a város - vidáman mondta Valentina Ivanovna, az öregasszony, aki a formájában mintegy 70 év - Friss levegő az én koromban - a legjobb orvosság Ne aggódj: .. I - az egyetlen háziasszony a lakásban minden jogom megvan. csinálni vele, amit akarok vásárolni :. ezen az áron nem talál egy hálószobás. "
A kérelmező a ház tükröződik. A dokumentumok rendben vannak. De csak nagyon kevés öreg nagymama. És ez, annak minden jó lesz egy kicsit furcsa. Mintha nem egészen megfelelő.
Aztán megkérdezte Valentina, hogy egy igazolást arról, hogy ő nem áll regisztrált az elmegyógyintézetben. Nagyi kiáltás: „Miért bántasz rám!” Nem nagyon hasznos, és jóváírják neki art. 177. a Polgári Törvénykönyv, amely nem ismeri a tranzakció neki párt nem érti a jelentőségét tetteit. Nem volt lehetséges elérni semmit a nap.
Néhány héttel később, Valentyina Ivanovna hirtelen nevezte magát. „Gyere, hogy írja alá a szerződést, - mondta - Adok egy tanúsítványt”. Nos, a lakás még mindig szükség van, miért nem jön. És itt is van egy hivatkozást. Nyomtatás költség, friss dátum, név és apai azonos, de a név egy másik. „Ők valószínűleg van valami zavaros, - siránkozott Valentina -. Ó, ezek az orvosok Igen, ne aggódj, mint veszel egy lakást, én is dobja le öt százalék, csak az idő nem költenek többet!”.
De hősünk nem volt hajlandó a vásárlástól. És így, hogy mentse magát a baj. Minden lowdown történet felszínre, a szokásos módon később. Kiderült, hiába Valentina vétkezett orvosok. Segítség volt, lemerült a nővére, nem került sor a IPA regisztrált. És ő Valentina csak ott, és volt egy dokumentum, ami egészséges, az ő neve nem tudta megszerezni. De tényleg ezt akartam foglalkozik, és azt remélte, hogy az ügyfél fog kinézni papír nem túl szorosan. Vagy hinni hanyag IPA személyzet.
Ezért szeretnék egy üzletet? Csak azért, hogy érvényteleníti majd alapján, hogy ugyanazt a tételt. 177. a Polgári Törvénykönyv, valamint a megfelelő pénz. Ez jogilag hozzáértés testvér Valentina megtanulta ezt a trükköt. Nos, a vevő is írástudó volt. De egyébként maradt volna anélkül, hogy bármi.