Követelmények a lakást lízing keretében - tanácsokat, tippeket - szól Apartmanok Moszkvában
1. Területi elhelyezkedés
A lakások iránti kereslet is területi alapon. A külföldiek és gazdag oroszok természetesen, Moszkva központjában - Kreml területén, Arbat, Tverskaya, stb
Kissé olcsóbb becsült lakások közel Tsvetnoy Boulevard, Chistye Prudy, Szmolenszki töltésen. Továbbá Krasznaja Presnya, Zamoskvorechye, Leninsky és Kutozovsky utakat. Külön figyelmet a külföldi bérlők területek speciális oktatási intézményekben - angol-amerikai iskolába, a francia Lyceum, British School at Protection Streshnevo a Milyutinsky, Yasenevo és több tudományos.
Kivéve központ csökkenő ár területeket a következőképpen oszlik meg: északi és észak-nyugati Moszkva, majd a nyugati, keleti, déli és dél-keleti.
2. Az infrastruktúra
Meg kell kiindulni, hogy a ház mellett egy bevásárló központ, szabadidős létesítmények: kávézók, éttermek, mozik, stb Előnyösen közel a fitness és a medencét - Ma már egyre több ember keres majd aktív egészséges életmód.
3. Típusú házak
3. Az úgynevezett megyei házak, sokemeletes lakóházak, valamint a hazai - „stalinka” nagy belmagasságú, vastag falakkal és egyedülálló építészeti tervezés.
4. bejárat bérház
5. A szolgáltatás információk védelmét, a biztonság
Az előnyök, amely növeli az értékét a lakás a következők.
Ház:
-biztonság a bejáratnál, felszerelt nyomkövető rendszer
-portás
-kaputelefon
A lakás:
- jelzés
- masszív fém ajtó típusát és minőségét kell létrehozni egyfajta biztonságot.
- helyszín között az első és az utolsó szót, kivéve elemzi.
Nagyon nemkívánatos tartózkodási bérbeadó azonos felvételi vagy ugyanazon az emeleten egy bérlő, őrzi lehetőséget konrolya és nyomkövető a munkáltató és az állam a lakás. De ösztönözni több bérlő él ugyanabban a bejárat, otthon.
6. elrendezés a lakás
Ha a bérlő jár, mint egy személy, a elsajátításának fontosságát a funkcionalitás szabályozott. Például az elrendezés „százszorszép”, amikor szobák eltérnek a folyosón kevésbé vonzó, mint a terv tisztán elkülönülő vendégtér (nappali, konyha, vendég fürdőszoba), és a fogadó terület (fürdőszoba, hálószoba, öltöző). Előnyös, ha a vendég rész közelebb van a kijárat a lakásban.
Ha a bérlő működik, mint egy teljes család, nagy jelentőségű az a méret a lakásban. Kívánatos, hogy ez volt legalább 100 nm és tartalmazza: két vagy három hálószoba, két fürdőszoba, konyha, öltöző, előnyösen szintén két kiviteli alakoknál. tervezés funkcionalitás itt is fontos.
7. Lakások, a folyamat befejező
Az előírások a következő értendő ma.
Jobb festeni a falakat egy egyszínű helyett ragasztó háttérkép. De még ha úgy is döntött, hogy a tapéta, meg kell választani nepestrye tapéta nélkül dísz - világos, semleges, pasztell színeket. Ez csökkenti a nézeteltérés a bérlő.
Az emeleten kell határozni minőségi parketta, akkor értékének maximalizálása a lakás. Laminált, linóleum, és még inkább idején az elit osztály lakások kizárt. Ami az ajtót - úgy kell felvenni a szín a parketta, vagy hagyja fehér.
A Windows előnyös hangszigetelő segítségével hőszigetelő üveg. Mert szúnyoghálóval ellátott ablak csatolni kell. Ablakdísz kell egészítenie a stílus és a színek a bútorok. A hálószoba, kívánatos, hogy telepíteni további blackout redőnyt. Használata vakok számára elfogadhatatlan telephelyén.
Ha lehetséges, akkor jobb, ha nem bútorozott lakás, és ez egy kis ízelítőt az ügyfél. Ha a bútor van telepítve, célszerű választani a klasszikus stílusú bútorok, amely megfelel az ízlését a többség.
8. A háztartási készülékek és speciális felszerelés
szellőzés
Modern luxuslakás kell légkondicionáló.
fény
Ebben az esetben az is kívánatos, hogy a semlegesség, mert nagyon drága csillárok, vagy éppen ellenkezőleg, olcsó, nem tükrözi a kívánságait a bérlő. A semlegesség ebben az esetben - ez beépített világítás.
Internet
Fontos követelmény, az elit lakás bystroskorostnaya bérelt vonali internet-hozzáférés, valamint egy parabolaantenna. Ez megfelel az elvárásoknak bérlők minden nemzetiség és íze.
fürdőszoba
Tágas lakás igényel két fürdőszoba, felszerelt vesz egy káddal vagy zuhanyzóval. Az egyik fürdőszobában is alkalmazni kell a hálószobába, a másik - hozzá kell férnie a többi lakás. A külföldiek jelenlétét jacuzzi tekinthető egy nagy előnye, de az is kívánatos, hogy közel a zuhany. Szükséges műszaki eszközök is beszélve a mosógép és szárító.
konyha
Függetlenül attól, hogy a jelenléte a bútorok, a konyhában kell teljesen felszerelt. Különösen: elektromos tűzhely, sütő, mosogatógép, páraelszívó, hűtőszekrény. Világos, tágas - Kuha térfogatú kamra teljes mértékben meg kell felelniük a méret a lakásban. Apartmanok - stúdió, konyha kombinált nappali releváns kisebb családok számára.
bútor
Apartmanok kiadó akár 90.000 rubelt havonta, a terület akár 120 négyzetméter Meblirujte. Ha a lakás számított egy tartózkodás egy bérlő, akkor vegye fel a szokásos olcsó és funkcionális bútorok (pl IKEA).
Sok bérlő, különösen a külföldiek, inkább telepíteni saját bútorokat, vagy hogy a már meglévő. Ezért fel kell készülniük arra, hogy a bútorokat kéréseket. De a legtöbb oroszok még mindig számított belépni bútorozott lakás.
9.Komfort és funkcionalitás
Minőségi javítás, bútorok és műszaki berendezések a lakás kell harmonikusan hangsúlyozzák a szint a ház és a presztízs a terület, valamint egy univerzális megközelítés bérlők.
Hibákat, hogy el kell kerülni, amikor készül a lakás bérleti.
- nagyon luxus, luxus lakás egy nyomorúságos környéken, és a régi ház.
- hálószoba ablakai a nyüzsgő utcákon.
- Egy fürdőszoba tágas lakás.
- kis közeli konyhában.
- nagyon drága bútorokat és exkluzív javítás ízek bérbeadó remélve, hogy bérelni egy lakást drágább.