Hogyan kell szedni a hitelt beszerzésének
Hogyan kell szedni a hitelt beszerzésének?
Alkalmazása során a hitel vásárlására iroda lesz jó, ha egy potenciális hitelfelvevő lesz a lélek legalább néhány tulajdonság. Például, járművek, ingatlan, bármilyen berendezés vagy forgatható termékek, azaz a biztonság a tulajdon lehet rendezni egy készpénz kölcsön.
Egy további előnye lehet egy pozitív hitel történelem, a cég alapítója, vagy, mondjuk, a jelen garanciát. Garanciavállalói tehet társtulajdonosok a cég és üzleti partnereinek. Minden mást, ha korábban a Bank már tett fel hitelt, a hitelező fogja kezelni több hű a rendszeres vásárlók.
És mi van, ha a cég még mindig nagyon fiatal, és egy ígéretet, hogy hagyja semmi? Ezután a hitelkártya-társaságok hajlandó biztosítani az ilyen hitelfelvevők két hitelprogramok: bérlés ingatlan és jelzálog vásárlására kereskedelmi ingatlan.
kereskedelmi jelzáloghitelek
Normál jelzáloghitel kölcsön pénzt, hogy megvásárolja az ingatlant. Jelzáloghitel utal hiteleket, amelyek esetében szükséges a fedezet. Biztosítékként lehet bármely tulajdonsága, amely tulajdonosa a hitelfelvevő, vagy éppen a tulajdonság, amely vásárolt hitelre.
Abban az esetben, hagyományos jelzálog a rendszer működött sokáig, de a kereskedelmi ingatlanok, a dolgok egy kicsit más.
Az első az, hogy felhívják a figyelmet a törvény megadására egy jelzáloghitel. Azt állítja, hogy ez a forma lejárta pénz áll rendelkezésre a vásárlási „lakóingatlan”, de abban az esetben a kereskedelmi létesítmények kénytelenek különböző trükköket, és megtalálja megoldásokat. Minden más nem egyértelmű, hogy kinek kifejezetten kereskedelmi jelzálog.
Például egy nagy cég lehet vásárolni egy ingatlan eszköz és szabványos hitelezési program, de a kisvállalkozások is számíthat a támogatására a bank csak 32% a 100-ból A hitelezőnek világosan meg kell érteni, és látni, amely készpénz kölcsön stabil és dinamikusan fejlődő cég. És mi a kisvállalkozások is megerősítik, hogy? A legtöbb esetben minden nyilatkozatot egy hagyományos notebook a sejtbe, és a bank nem egyezik meg teljesen ebben a formában a törvényes jelentés.
A fő kritériuma egy kisvállalkozás:
- stabilitás;
- Term három hónaptól egy évig;
- bejegyzés helye a szervezet meg kell felelnie a régióban, ahol a kölcsön nyújtásakor;
- nem kell kötelezettségek egyéb hitelezők.
Leasing kereskedelmi ingatlanok
Ha az első program nem éri el, akkor meg kell fordulni a második lehetőség - kibocsátására ingatlanlízing. A fő különbség lízing a jelzálog tekinthető banális tartozó helyiségek a bank mindaddig, amíg a teljes vételár. Lízing lehetővé teszi, hogy a szoba, díszített a bérleti saját belátása szerint.
A tetején, hogy bérleti feltételek kristálytiszta, ezért hogy ez a program a legkényelmesebb és könnyű a lízingcégek, valamint a munkaadó számára. A bérleti három érintett fél:
- lízingcég
- a vevő vagy bérlő,
- kereskedő telephelyén.
És a vevő között a lízing cég a szerződés tárgya szolgáltatás nyújtása, és az eladó lízingcég köt adásvételi szerződést.
Lízing megadja neked a lehetőséget, hogy mentse a különböző adók és kamatok, de ha hirtelen egy lízingcég csődöt, minden tulajdon, beleértve a tulajdonság, hogy használatban van a munkáltató lehet eladni tartozásaiért.