Közgyűlést mcd választ a gyakran ismételt kérdéseket, tanácsadás Utilities
Mi lakástulajdonosok?
1. rész Az Art. 135 a lakásügyi törvénykönyv az Orosz Föderáció meghatározza, hogy a lakástulajdonosok Szövetség (rövidített - HOA) - a non-profit szervezet, egyesület tulajdonosai lakossági és nem lakáscélú helyiségek közös kezelését a bérház és tulajdonjogának kérdései, felhasználása és ártalmatlanítása a közös tulajdon házában.
Mik a fő jogi eszköz szabályozza a létrehozását lakástulajdonosok?
Hogyan és ki a döntést, hogy létrehoz egy HOA?
A döntés, hogy hozzon létre lakástulajdonosok elfogadta a tulajdonosok a lakossági és nem lakáscélú helyiségek egy bérház saját közgyűlésen formájában teljes idejű vagy távolléti szavazás cikk szerint 44-48 LCD RF.
Art. 136 (ch. 1) LC RF megállapította, hogy a határozat, hogy létrehoz egy HOA tekinthető elfogadottnak, ha azt szavazott tulajdonosai lakossági és nem lakáscélú helyiségek a megfelelő panelházban, amely több mint ötven százaléka a szavazatok az összes szavazat a italmérö egy ilyen házban.
Így szerinti h. 3 evőkanál. LCD 48 szavazatok számának birtokában egyes tulajdonosok arányában részesedését a közös tulajdon közös tulajdonban. Az viszont, szerinti h. 1 evőkanál. 37. lakásügyi törvénykönyv, a részesedése a közös tulajdon közös tulajdon egy apartmanházban a tulajdonos egy lakás vagy nem lakáscélú helyiségek a házban arányos a méret a teljes terület a tulajdonában lévő helyiségeket a tulajdonoshoz.
Hogyan megfogalmazni kérdések kerülnek napirendre a közgyűlés a italmérö?
Ha egy bérház italmérö nincs meghatározva ellenőrzési módszer, szükséges, először úgy, hogy válasszon egy kezelési módját, egy bérház - „Control lakástulajdonosok.” Ennek megfelelően, ha a bevett eljárás a közgyűlés által a italmérö egy lakóházban dől el a választás ellenőrzési eljárás, az ülés dönthet úgy, hogy hozzanak létre egy házban ösztöndíjjal.
Ha a módon kezeli az épület korábban kiválasztott irányítja a szervezet, míg a közgyűlésen a tulajdonosok a helyiségek, először úgy, hogy megváltoztatja az otthon egy ellenőrzési módszer, ahogy a „irányító háztulajdonosok, majd úgy dönt, hogy hozzanak létre egy házban partnerség.
Ki jogosult részt venni a közgyűlésen a tulajdonosok a helyiségek, és a döntést?
Az Art. 44 Ház kód, egy ilyen találkozón részt vehet állampolgár vagy jogi személy, aki a tulajdonos a helyiség egy apartmanházban, vagy annak képviselője által meghatalmazott útján.
Hogyan állapítható meg, hogy hány szavazatot minden tartozik a tulajdonos a helyszínen?
3. rész Az Art. 48 LCD RF megállapította, hogy a szavazatok számát birtokában minden tulajdonos a helyiség egy lakóházban a közgyűlésen a tulajdonosok a helyiségek a házban, a való részesedésük arányában, a közös tulajdon közös tulajdon ebben a házban.
Szavazatok száma birtokában a tulajdonos a helyszínen, akkor lehet számítani, az alábbiak szerint:
S1 - a teljes terület lakó- és nem lakáscélú helyiségek (a szoba), tulajdonosa olyan természetes vagy jogi személy, a város Moszkva;
S2 - az összeg a teljes területen az összes lakossági és nem lakáscélú helyiségek a ház, külön tulajdon, kivéve a terület, a közös tulajdon a tulajdonosok telephelyén.
Ha az egyik társtulajdonosa a lakás egy kiskorú gyermek, függetlenül attól, hogy vegyenek részt a közgyűlésen a tulajdonosok? Rendelkezéseire is figyelemmel cikkek 26, 28, a Ptk Art. 64. a családjogi törvény a kiskorú tulajdonos szavazás hordozza a törvényes képviselőjének - a szülő, az örökbefogadó szülő, gyám.
Mely szervezet kérjen segítséget előkészítése során a közgyűlés a italmérö?
Meg kell fellebbezni a járási tanács, a felelős személy ezen a területen, amely a technikai és szervezeti támogatás a tulajdonosok a helyiségek.
Ha értesíteni ingatlantulajdonosok a közelgő közgyűlése italmérö egy bérház?
Amint h. 4 evőkanál. 44 Ház kód, a tulajdonos, akinek a kezdeményezésére összehívott közgyűlése italmérö egy lakóházban, köteles tájékoztatni valamennyi tulajdonos lakó- és nem lakáscélú helyiségek ilyen találkozó, de legkésőbb tíz nappal az ülés előtt formájában szavazás személy; A távolléti szavazás - legkésőbb tíz nappal megelőzően, az első napon a gyűjtemény lapok szavazás.
Küldjük az értesítést a közgyűlés italmérö, ha nem tudja, hogy hol van az a tulajdonos bármely helyiségbe?
Ha a tulajdonos nem lakik a házban idején a közgyűlés a tulajdonosok (például nyaralni, egy üzleti út), veszít, ha tudja, hogy részt vegyenek kapcsolatos kérdések kezelése a bérház?
Normák CC Az 1. és 2. Art. 48 lakásügyi törvénykönyv előírja a tulajdonos a helyszínen a szavazati jogot a közgyűlésen a tulajdonosok a helyiségek egy lakóházban képviselője útján. tulajdonos képviselője cselekmények alapján egy meghatalmazást a szavazás, amelynek tartalmaznia kell információt a képviselők italmérö a megfelelő társasház és a képviselő (név, lakóhely vagy hely, útlevél adatait), és kell végrehajtani követelményeinek megfelelően a 4. és 5. bekezdés 185. cikke a Polgári törvénykönyv az orosz Föderáció vagy hitelesített.
A találkozó formájában távolléti szavazás eltér a személyes találkozás?
A találkozón személyesen fognak italmérö egy bizonyos helyen, közös megvitatása és szavazás döntéseket.
Találkozó formájában távolléti szavazás a következő tulajdonságokkal rendelkezik:
az lesz a tulajdonosok kifejezett azokat írásban csak a speciálisan elkészített formák szervezett üléseken;
tulajdonosok kitöltött formanyomtatványok szavazási át kijelölt helyen (ez lehet lapos kezdeményezője a tulajdonos a közgyűlés, a telephelyén, a járási tanács, kerület EK GIS);
gyűjtemény formák szavazást kell tartani néhány napon belül.
Szabályok a találkozó italmérö egy bérház formájában távollévő szavazás során létrehozott cikket. 47. lakásügyi törvénykönyv.
Vannak időtartamának korlátozását az ülés formájában távolléti szavazás?
Lakásügyi törvénykönyv nem ír elő korlátozásokat a kifejezés az ülés formájában távollévő szavazás. A gyakorlat azonban azt mutatja, hogy a legjobb lehet időszak 10-30 napig.
Ha a ház sok a lakások is lehetséges, hogy először végezzen egy teljes munkaidős találkozó, majd több szavazatot „, hogy a» formájában távolléti szavazás?
Nem. Ülést kell tartani, csak egy sajátos formája - akár személyesen, akár a távollevő szavazólapon.
Ki a nevét a város szavazni a részesedése a lakások és nem lakáscélú helyiségek tulajdonosa a város Moszkva?