Fogalma, elmélete és típusai földjáradék
Föld és a források, mivel az egyik a három termelési tényezők, bevételt, az úgynevezett kiadó.
A Föld egyik fontos jellemzője: szemben a másik két tényező (munka, tőke), amelyek szabadon játszható-séges, korlátozott kínálat a föld: A mennyiség olyan értéket adott, fix és nem tartozik a növelése. Ezért a kínálat a föld rugalmatlan.
Korlátozások és rugalmatlan kínálat FÖLD-CIÓ okok funkciók Zeno oktatás a mezőgazdaságban.
Ezt a kiindulási helyzetbe által elismert valamennyi gazdasági iskolákban; egyébként a fogalmi megközelítések különböznek.
Marxista fogalma telekbérlet alapul, hogy a forrása minden jövedelem nyereség fizetett-termék. Ezért a bérleti díj a föld, valamint a profit és kamat, egy átalakított formában többlet Stoi hídon. Marx különböztetni két típusú föld bérleti díj - abszolút és differenciál. Az utolsó vizsgált Adam Smith és David Ricardo.
Differenciál kiadó történik meg a felső és középső parcellák közötti különbség az ár a termékek gyártásához-TION nyert a középső és a felső részei a termékenység és a teljes (magasabb) költsége határozza legrosszabb állapotban-s termelés. Felmerül a kérdés: miért a nyilvánosság ára termelés határozza meg a legrosszabb, nem a közepén, és még a legjobb körülmények között?
Igen, mert a föld korlátozott, és a betakarítás csak a közepén a legjobb földek, és nem lesz képes teljesíteni a nyilvánosság számára-séget. Amennyiben a kereslet meghaladja a kínálatot, a piaci ár emelkedik a szintje a nyersanyagárak a legrosszabb területet.
következtetés; eltérés kiadó - a különbség a közös és az egyéni stvennoj termelési költségeket. A legrosszabb területeken nem merül fel.
Abszolút kiadó, Marx szerint - bérli elérhető az összes, kivétel nélkül, telkek. Úgy tűnik, mint a különbség a mezőgazdasági termelés értékének és a termelési költségek: az első fent az utolsó. Marx úgy vélte, hogy a csökkentett árú NIJ megakadályozza a föld magántulajdona. Ezért a következtetés: az államosítás a föld szükséges.
Ha a földtulajdonos bérel földet bérbe, a bérlő fizeti a bérleti díjat. amely magában foglalja a bérleti díj, plusz egy díj a meglévő földi, Építőanyag-kami. Az ugyanazon bérlő kap egy átlagos tőke megtérülése, amit helyezni a gazdaságot.
Ez, röviden, a marxista fogalma földjáradék.
Neoklasszikus irányt használ egy másik megközelítés: az ötletek koncepciója alapján a határköltség.
Vegyük azt az esetet, amikor a tulajdonos a föld maga a tulajdonosok Excellenciás t. E. Van egy farmer.
P. Samuelson egy példát (ábra. 1).
Ábra. 1. Az összeg meghatározása az eredmény egy olyan környezetben, ahol a tulajdonos a földet ő gazdálkodás
A grafikon azt mutatja, hogy a mezőgazdasági termelő (aki egyben a föld tulajdonosa) bu-gyermek felvenni dolgozók L1 pont. t. e., míg a marginális termék az utolsó munkás bérelt nem egyenlő a méret a board-Deeds. Bérek valamennyi munkavállaló határozza meg OW1 EL1 területen. A fennmaradó terület W1 DE az értéke földbérleti. P. Samuelson arra a következtetésre jut, hogy a földterület-sósav kiadó által meghatározott a „maradék” módszer, amikor a teljes mennyisége a létrehozott termék kivonjuk kumulatív értéket bér. A jobb földmagántulajdon kiadó a tulajdonos kellő etsya (szintén farmer).
Most értékének meghatározása a bérleti díj a feltétellel, hogy a föld neprinadlezhit gazda, ő csak bérli.
Ha a bérleti díj (bérleti díj) növeli (pont felett-ki E) „a kínálat a föld meghaladja a kereslet rá, nye föld tulajdonosai nehéz lesz a földbérleti és így csökkenti a fizetendő bérleti díj arénák-datorami.
Ha a bérleti díjak csökkenni fog (lásd alább az E pont), a földterületek iránti kereslet meghaladja a kínálat. Ilyen körülmények között, a föld tulajdonosai fogja emelni a bérleti díj (bérleti díj).
Szóval, csak az E pontban az egyenlő kereslet és kínálat a föld lesz megfigyelhető.
Neoklasszikus ellentétben Marx, nem érdekli, akik együtt çäàåò kiadó, és hogy mi határozza meg azt a szintet, ami azt szájjal navlivaetsya.
Az eredmény a tanulmány ezt a kérdést két következtetéseket.
1. A szint bérleti díjak egyenesen arányos a neelas-ticity ajánlatokat.
2. A szint a bérleti díj függ a kereslet a végterméket. Például, ha az ár és a kereslet a búza csökkent, az képes-shitsya iránti kereslet és föld, ahol termett. Ez azt jelenti, hogy a bérleti díjak csökkenni fog. A fordított helyzet is lehetséges.
A piacgazdaságban a föld alá az értékesítési Ms és megvan az ára. föld tulajdonosa kíván eladni ugyanazt az összeget (az ár), hogy ha betette a bank, viseli az éves kamatláb megegyezik az éves bérleti díj.
Ezért a föld ára attól függ, hogy a két változó:
1) a méret a földre kiadó. nyerhető azáltal, hogy a tulajdonos a földet;
Ez a kapcsolat lehet kifejezni a képlet: