Rend értékesítése a vállalat és előkészítése az üzleti dokumentumok
Mi az eljárás eladó egy vállalkozás? Milyen dokumentumok szükségesek?
Pro jellemzői és alapvető feltételei a vállalati értékesítési szerződés LLC. Milyen dokumentumok szükségesek az értékesítés az üzlet? Szeretném tisztázni, tekintettel a rendelést értékesítése a vállalat, és ez a mi állapotok mindig megy a folyamat. Itt van, hogyan látom. Ha jól értettem valami baj, csípés, kérem. Tehát, először meg kell határoznia az értéke a vállalkozás számára, amely azt felkéri az értékbecslő. Meg kell költségeinek kiszámítása mind a vállalkozás, így is az összes épület területének és a föld, ahol ez található. Aztán van, hogy kössön adásvételi szerződést. Ha jól értem, az szükséges, hogy a szerződés nyilvántartásba az állam. Majd összeállítani az átadás okirat és átadása a vállalkozások. Akkor megyünk át az állam. regisztrációs tulajdonjogának átruházása. Egy bejegyzés a Unified állami nyilvántartás. És ennyi. Ha én valami hiányzik, helyes. És mégis, nem egészen biztos benne, hogy mi pont azt kell értesíteni a hitelezőket az eladás a vállalkozás?
Válaszok Bar (4)
Város Ismeretlen
Eladó a vállalkozás lehet osztani több szakaszban történik:
a) az összetétele és értéke az eladott cégek;
b) azt a következtetést az értékesítési és az állam regisztrációs szerződés;
c) egy bejelentést a hitelezők az értékesítés vállalkozás;
g) Transzfer a vállalkozás;
1. összetételének meghatározása és értékét az eladott cég. § szerint. 561 a polgári törvénykönyv, mielőtt az elkészítése és a szerződés aláírása a felek határozzák meg a jövőbeni összetétele és értéke a cég eladta egy teljes leltárt tulajdonát képezik. Ehhez szükséges, hogy a leltárt, és felülvizsgálja a cselekmény, a mérleg, a független könyvvizsgáló összetételére és a vállalat értékét, megtalálja az összes tartozás (kötelezettségek) szerepelnek a társaság. A listát meg kell adni a hitelezők, természetét, méretét és időzítése a követelményeknek.
Az Art. 561 A polgári törvénykönyv is jelenti, hogy a felek nem csak úgy a fenti dokumentumok, hanem megegyezni a készítmény az átruházott ingatlan értékének, megtalálja az összes tartozás (forrás) szerepel az ingatlan komplexum. Mindezek az intézkedések szükségesek annak érdekében, hogy meghatározza a témát, és az ár a szerződés, amely összhangban Art. 554 és 555 a polgári törvénykönyv elengedhetetlen feltételei.
2. Az alakja a megállapodást. Az adásvételi szerződés a vállalkozás írásban kell kidolgozásával egy dokumentumot a felek által aláírt (para. 1, Art. 560 a Polgári Törvénykönyv). CC nem igényel, amely ezt a megállapodást hitelesített formában. Azonban, ellentétben a megállapodás a vételi és eladási ingatlan adásvételi szerződés a vállalkozás tárgyát az állami nyilvántartásba, és mivel o. 3. Az Art. 433 A polgári törvénykönyv kell tekinteni következtetni, akkor az ilyen regisztráció. Amennyiben nem tesz eleget az egyszerű írásos formában a szerződés és a hiánya az állami nyilvántartásba jár elismerési megállapodás semmis.
Ezért jogosult megtenni az egyes felek. A gyakorlatban célszerű észrevenni irányítja az üzleti szolgáltató, amely természetesen inkább tisztában van a hitelezői kör. A hitelező értesítést kapott joga van kommunikálni hozzájárulásukat átadása adósság.
4. Transzfer a vállalkozás ügyfél. átviteli sorrend meghatározása art. 563 a Ptk. Az, hogy a vállalkozás az eladó által a vevő által végzett cselekmény átutalás, mindkét fél által aláírt. Az aktus meghatározzák adatokat az összetétele a vállalkozás, hogy értesítse a hitelezők az értékesítésre, valamint tájékoztatás az azonosított hiányosságokat az átruházott vagyon és a listát a tulajdon, vám, amelybe az átcsoportosítás nem teljesül, az eladó, mert a veszteség. Előkészítése a vállalkozás átadásának, beleértve a kidolgozása a cselekmény átadás a felelőssége az eladó és végzik a saját költségén, kivéve, ha szerződés ettől eltérően rendelkezik.
Abban a pillanatban, az üzlet átruházásának, hogy a vevő a dátumot aláírásának az átadás okirat mindkét fél számára. Ez a pont létfontosságú, hiszen még a rendszerváltás előtt a vevő tulajdonjogát a vállalkozás halad a véletlen elvesztés vagy anyagi kárt át a vállalaton belül. Ez a jog eltér az általános szabály az Art. 211 a polgári törvénykönyv, a kockázat átszállása adatvesztés vagy anyagi kár az áthelyezés után rá tulajdon.
5. tulajdonjogának átadása a cég. Az állami tulajdonú részvénytársasággá át a vevő attól a pillanattól kezdve az állami regisztrációs jogokat. Ez a második állami regisztrációs végzett a folyamat értékesítés a gazdálkodó, valamint az állami regisztrációs és a megállapodás tárgyát is (Art. 560 CC). Mivel a szerződés nyilvántartásba vételéről, állami regisztrációs tulajdonjogának átruházása a társaság végzik megfelelően Art. 22. A törvény regisztrációs jogok ingatlanra.
A tartalmát n. 2 evőkanál. 564 A polgári törvénykönyv, ebből következik, hogy az állami regisztrációs tulajdonjogának átruházása a társaság, mint általában, el kell végezni közvetlenül az átruházás után a vállalkozás, azaz aláírása után az átadás okirat a felek.
Kérdések ügyvéd?
Város Ismeretlen
Üdvözlünk! Szerint st.562 Ptk ruház egyik szerződő fél (vevő vagy az eladó) bejelentési kötelezettség írásban hitelezők kötelezettségek szerepelnek a szerkezet a vállalat, mielőtt átadta a vevőnek. Mivel az átadás időpontjában kell figyelembe venni aláírása okirat átadása, a hitelező tájékoztatni kell a szakaszában előkészítése és jóváhagyása az átadás jogi aktus, vagyis aláírása előtt. CC azt sugallja, hogy az írás értesíti a hitelezők bármelyik fél, de célszerű bízni ezt a feladatot az eladónak, mert több információt operatív végrehajtását ezt a kötelezettséget.
A hitelező, amely írásban nem tájékoztatta az eladó vagy a vevő saját átadásáról szóló megállapodást az adósság, akkor három hónapon belül attól az időponttól az értesítés kézhezvételét értékesítése a vállalat igényel sem megszűnése vagy a korai kötelezettség teljesítésének és a kompenzáció, az eladó okozta ezeket a veszteségeket, vagy előírja az elismerést a szerződés semmissé vagy egészben megfelelő része (2. o Art. 562), ezzel is kifejezve a magatartás, hogy a transzfer kötelessége.
Egy hitelező, aki nem értesítették az értékesítése a vállalat, keresetet indíthat, hogy megfelel a követelményeknek, egy éven belül attól a naptól, amikor megtudta, vagy tudomást kellett szereznie a transzfer a vállalkozás az eladó a vevő (3. tétel st.562 Ptk).
Abban az esetben, átadása a vevőnek az adósság nélkül a hitelező beleegyezése a megállapodást kötő felek együttesen és egyetemlegesen felelős az ilyen kötelezettségek (4.o. st.562 Ptk).
Az eladó maga a vállalkozás, és ahogy helyesen mondta, a következő:
1) Határozza meg összetétele és értéke az eladott cégek
2) Következtetés az adásvételi szerződés és a regisztráció.
3) Értesítés a hitelezők számára az eladás a gazdálkodó
4) Transzfer a vállalkozás keretében az átadás aktus.
5) Az állami regisztrációs a vevő tulajdonjogát a megszerzett társaság.
Üdvözlettel Tatiana
Beszél a vállalkozás, mint egy ingatlan a komplex, meg kell jegyezni, hogy a készítmény elemében megállapodás határozza meg a felek között. Azonban, meg kell őrizni integritását az összetett tulajdonság, amely szükséges az üzleti tevékenység (v. 132, n. 1, v. 559 CC RF).
A törvény azt is megállapította, nagyon szigorú követelményeket formájában az adásvételi szerződés a vállalkozás. Meg kell írásbeli és vonatkozik a kötelező állami regisztrációs (3. o., V. 560 CC RF). Végül úgy vélte, csak attól az időponttól az ilyen regisztráció.
Az adásvételi szerződés a vállalkozás eltér a vagyontárgyak értékesítése két jellemzője a szerződést. - Először mindig kíséri engedményezési eladó a vevőnek. A második - az eladó veszi a vevő követelések, amelyek hozzájárulása szükséges a hitelezők. Ezért a Ptk meghatároz egy különleges eljárást bejelentő hitelezők és megszerezni hozzájárulásukat a értékesítése a vállalat, valamint a következmények megsértése ebben a sorrendben (Art. 562 a Polgári Törvénykönyv) 0,1. Hitelezők kötelezettségek szerepelnek az eladási vállalatoknak kell, mielőtt átadta a vevőnek írásban értesíteni az eladás egyik fél az adásvételi szerződés a vállalkozás.
2. A hitelező, aki nem tájékoztatta írásban az eladó vagy a vevő saját átadásáról szóló megállapodást adósság, lehet, három hónapon belül attól az időponttól az értesítés kézhezvételét értékesítése a vállalat, vagy megkövetelik a megszüntetés vagy korai a kötelezettség teljesítésének és a kártérítésre okozta ezt a gyártó, vagy az elismerés a vállalat értékesítési szerződés érvénytelen teljesen vagy megfelelő részeket.
3. A hitelező, aki még nem értesítették az eladás a vállalkozás bekezdésének megfelelően az e cikk 1. perelheti kielégítik a 2. bekezdés e cikk egy éven belül attól a naptól, amikor tudta, vagy tudnia kellett volna az átruházás a vállalkozás az eladó vevő.
4. Az átvitel után az üzlet, hogy a vevő az eladó és a vevő egyetemlegesen felelnek a szereplő az átadott vállalkozás tartozásaiért, amelyeket át a vevő hozzájárulása nélkül a hitelező.
Az eljárást lezáró adásvételi szerződés a vállalkozás lehet osztani több szakaszban.
1. lépés: Az értékesítése hatóság a jogi személy. Gyakorlatilag minden esetben a szerződés az eladó, hogy egy jelentős tranzakciót. Végtére is, ő járhat a vagyontárgyak elidegenítésére, amelynek értéke meghaladja a 25 százalékot, a könyv szerinti értéke a vállalat eszközeinek napján a tranzakció.
Major tranzakció jóvá kell hagynia az Igazgatóság, ha a tranzakciós ár 25-50 százaléka az eszköz könyv szerinti értéke a vállalkozás, illetve a Közgyűlésnek (résztvevő), ha az ügylet ára több mint a fele az ára a társaság eszközeit (Art. 79 szövetségi törvény „A Joint Stock Companies” Art. 46. a szövetségi törvény „a korlátolt felelősségű társaságok”). Döntéshozatal meg kell erősíteni az adott jegyzőkönyv (határozat) az igazgatóság, illetve a közgyűlés.
Ha a vevő számára ez a tranzakció nagy, akkor azt is meg kell felelnie az eljárásnak, amelyet az illetékes szerv jóváhagy. E kötelezettség elmulasztása esetén a vállalkozás értékesítési szerződését érvénytelennek lehet nyilvánítani (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 168. cikke).
2. szakasz A dokumentumok elkészítése, amelyek szerves részét képezik a vállalkozás értékesítési szerződésének. Ezek a dokumentumok (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 561. cikke):
- Leltártörvény. Ezt a nyilvántartás alapján kell összeállítani, amelyet a vállalkozás értékesítése előtt hajtanak végre. Eredményei meghatározzák az értékesített vállalkozás összetételét és költségét (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 561. cikkelyének 1. pontja).
- Audit jelentés a vállalkozás összetételéről és értékéről.
- A vállalkozás szerkezetébe foglalt minden kötelezettség nyilvántartása. Minden hitelezőt megad, követeléseik teljesítésének jellegét, méretét és időzítését.
- Mérleg. Az értékesítés előtt az ingatlan komplexum külön mérlegét kell elkészíteni. Ugyanakkor az értékesítés előtt az adatait a gazdálkodó tulajdonosa hivatalos számviteli nyilvántartásai tartalmazzák.
3. szakasz. A hitelezők értesítése. Amint korábban már említettük, a felek kötelesek a vevő felé történő átadásukat megelőzően értesíteni a hitelezőket a vállalkozás értékesítéséről (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 1. pontjának 562. cikke). A gyakorlatban a hitelező felhatalmazott személyére vonatkozó értesítést futárszolgálattal kézbesítik, vagy egyszerűen regisztrált levelet küld a visszautalási értesítéssel. A hitelezők általános szabálya szerint a gazdálkodó eladója azonban a felek egyetértésével értesíti a vevőt.
Olyan hitelezők, akik nem értenek egyet az adósság átruházásában, megkövetelhetik, hogy az eladó előre teljesítse a velük kapcsolatos kötelezettségeket, és térítse vissza a felmerült veszteségeket. Továbbá a hitelezőknek jogukban áll a bírósághoz fordulni, hogy a vállalkozás értékesítési szerződését teljes egészében vagy részben érvénytelenítse.
Az értesítést megkapó hitelező az átvételtől számított három hónapon belül gyakorolhatja jogait. És a hitelező, akinek az értesítés nem érte el, egy éven belül, attól a naptól számítva, amikor megtudta, vagy megtudta volna az értékesítést.
4. szakasz A vállalkozás felek által történő adásvételi szerződés aláírása. A szerződést mindkét félnek alá kell írnia. Minden fent felsorolt dokumentum hozzá van rendelve. A nyugati szerződéses gyakorlatban az üzletkötésre vonatkozó szerződések valós kötő kötetek, amelyek több száz vagy akár több ezer oldalt tartalmaznak.
Az ilyen szerződés lényegi feltételei (vagyis maga az ingatlanegyüttes) és azok a feltételek, amelyek írásos beleegyezését a tranzakció egyik fele kérte.
5. szakasz: A vállalkozás értékesítési szerződésének állami nyilvántartásba vétele. Ebben a szakaszban az igazságszolgáltatási intézmény a gazdálkodó cég nyilvántartásba vételének helyén nyilvántartásba veszi a megállapodást, mint ingatlanösszetételt.
6. szakasz. Az ingatlan tényleges átadása a vevőnek. Az átutalási okmány alapján kerül végrehajtásra. A felek aláírásától kezdve a vállalkozást átruházzák a vevőre.
Az átruházási igazolásnak tartalmaznia kell a vállalkozás összetételére vonatkozó információkat, a hitelezők értesítésére vonatkozó információkat. Emellett tartalmaz adatokat az átruházott ingatlan feltárt hiányosságairól. Ezenkívül a cselekmény átruházható ingatlanra, az átruházási kötelezettségre, amelyet az eladó a vesztesége miatt nem teljesített.
Ugyanakkor az eladónak készítenie kell az átruházást, és ki kell dolgoznia az átadási igazolást, hacsak a szerződés másként nem rendelkezik (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 1. pontjának 563. cikke).
Az ingatlan komplexum gyakran magában foglalja az egyéni tulajdonságokat. A tulajdonjog és a helyszín megváltoztatásához a tulajdonjog átruházása (az ingatlanok állami nyilvántartásba vételéről és az azokkal való tranzakciókról szóló szövetségi törvény 22. cikke (2) bekezdése). Ezért a gyakorlatban a vállalkozás adásvételi szerződésének nyilvántartásba vételével egyidejűleg nyilvántartásba veszi az ingatlanok átruházását.
Ha egy vállalat az LLC formájában - szerződést kell kötnie az engedélyezett tőke részvényeinek eladásához. A szerződést közjegyző tanúsítja, aki ezt követően a megfelelő kérelmet az adóhatósághoz továbbítja. Ez utóbbi bejegyzi a jogi személyek egységesített állami nyilvántartásába a társaság résztvevőjének változását.