Panaszt az ügyészség HOA
Panaszt az ügyészség HOA
Azt akarjuk, hogy cserélje ki a fűtési rendszert a lakásban. Az árak a szolgáltatások által kínált a HOA bizonyult túl magas, és úgy döntöttünk, egy harmadik szervezethez, amelynek engedélyt az ilyen munkát. A kérés, hogy kapcsolja ki a fűtést kelő csere a fűtési rendszer az alkalmazottak számára, ház osztály első írja alá a jogszabályt, hogy a ház osztály semmilyen felelősséget nem vállal a hevederek munka után nem viseli. Függetlenül attól, hogy az intézkedések jogszerű, és ha nem, hogyan befolyásolja őket? Írja szembeni panaszt HOA?
Válaszok Ügyvédek (8)
Város Ismeretlen
Bent a lakásban felelősséget kommunikációs felmerült a tulajdonos, azaz a te, ha bizonyítást nyer, hogy a kárt okozta valaki mást. Azoknak. Az általános állapota az ingatlan a házban, beleértve kommunikációs menedzsment cég a felelős. Ezért a fantáziád a törvény nem biztosít. De eközben megakadályozza a elvégzése a munka, mint az sérti a tulajdonos jogait. Céljuk világos - kényszeríteni, hogy ezt a munkát csak tőlük. Akkor nyújthat be panaszt az ügyészség vagy a bíróság ustraneniiprepyatstvy. De ez egy hosszú idő, hogy élvezik. Akkor is írja alá a jogi aktust, nem jur. kényszeríteni, hogy nem lesz, mert az aláírását közös közleménye az otthon nem elég, és a lakásában, így te vagy a felelős.
Azt is fizetni szövetségi versenyhivatal egy kifogás, hogy a HOA, a tétlenség (bár elvégzéséhez szükséges az átfedés a cső) megakadályozza a munkák kivitelezését a harmadik felek által annak érdekében, hogy megszüntesse a versenyt, és nyomást gyakorol a tulajdonos, arra kényszerítve őt, hogy aláírja a szerződést a szolgáltatásnyújtás nekik.
HOA joga végrehajtását és eredményeit.
Kérdések ügyvéd?
Ez jogos. és hogy annyira zavaros. mert a helytelen végzett műveletet () munka, valószínűleg elárasztott lakások és nem az a tény, hogy a HOA fog vonzani, mint a vádlott. A munka rájuk nem kell, akkor csak meg kell, hogy biztosítsák számukra a dokumentumokat a szervezet, amely akkor elvégzi a telepítést a fűtési rendszer és mindent. Üdvözlettel.
Ha objektív okok miatt a radiátorok található a lakásban javításra szorul, így elvégzett javításokat kell bízni a HOA.
Mivel a Charta a HOA a felelőssége kezelésének közös tulajdon épület, ezek hasonló aktivitást mutatnak egy kísérletet, hogy megvédjék magukat a potenciális peres árvíz esetén.
Nem zárja ki, hogy ezek a javítások, akkor beszélünk, ezért a HOA kell tennie a Charta (vagy bérelt az alapkezelő társaság).
Kapcsolat egy házat ellenőrző intézkedései ellen a HOA.
Fellebbezés az ügyész nem megfelelő.
Ami a kérdést törvényességét illetően HOA tevékenységek létrehozó tény attól húzza ki a kelő aláírásától a mentesség és visszavonás felelősség illegális.
Art. 30 lakásügyi törvénykönyv szabályozza a jogokat és kötelezettségeket, mint a tulajdonos a lakásban.
A tulajdonos a lakás gyakorolja a tulajdonosi jogokat, felhasználásának és ártalmatlanításának a hozzá tartozó jobb tulajdonosi lakáscélú helyiségek céljának megfelelően és korlátai annak használata
lakás tulajdonosa viseli a terhet a karbantartás a helyszínen.
Az a tény, hogy meg kell adnunk, hogy írja alá a törvényt nem indokolt, a dokumentum semmissé nem lesz.
Értelmében a lakásügyi törvénykönyv (Art. 162), a tulajdonosok díjat fizet a lakás-és kommunális szolgáltatások a menedzsment szervezet, amely a végrehajtó valamennyi karbantartási és működik javítása a közös tulajdon egy apartmanházban (amelynek a jogot, hogy részt vállalkozók és egyéb szakosodott szervezetek) és biztosítja a tulajdonosok a közművek. Menedzsment szervezet nem tesz, és ő irányítása alatt tevékenykedő karbantartási és javítási közös tulajdon egy lakóházban, akkor is, ha csak a saját nem hajtja végre a megfelelő működés és a szolgáltatások, és tenni, hogy más emberek.
A jobb, hogy kössön szerződést a szükséges helyettesítéssel fűtési szolgáltatás, a menedzsment társaság hozzájárul. Ellenkező esetben kap tőlük írásos lemondást és panaszt az ügyészség vagy a bíróság.
Jó napot, Szergej!
1. kelők hideg és meleg víz az első kapcsoló eszköz vagy az elzáró és szabályozó daru elhelyezkedik ágak (csapok) a lefolyócső a lakásban (beleértve az adatok eszközök, daruk), amelynek feladata ellátó szervezet ellenőrzési adatokat egy apartmanházban (HOA, HBC, Deux , ház osztály vagy más menedzsment szervezet). De azért ez található (mellékelve) a lakás után egy meghatározott cut-off eszköz vagy egy reteszelő és beállítjuk a csapot megfelel a tulajdonos a lakás (azaz az összes vízvezeték szerelvények, csaptelepek, vezetékek, stb.)
Ezért a „ház osztály”, mely, hogy írja ezt aktus csak a félelem, hogy elkerüljék az esetleges követelések nedovletvoritelnom a művekkel harmadik személyek által gyártott, lehet ésszerűen prdyavleny összes követelés esetén a nem megfelelő minőségű munkát végezni, akkor meg kell határozni a szerződésben ( olvassa el figyelmesen, és elvégzett munkákat átvételi jogszabály is aláírja, összehasonlítva előre minden munkát).
Ami a hatáskörét HOA - a rendelkezések a lakásügyi törvénykönyv az Orosz Föderáció:
Így keretében a helyzetet, akkor megy a bíróság a követelés elismerésének illegális tétlensége HOA.
Ami a ház osztály, akkor az alkalmazandó joggal összhangban, a kapcsolatok minden a Btk, beleértve a ház osztály kell építeni társasházak. HOA felelőtlenség az Ön esetében, és vezetett következményekkel leírtakból. Ház osztály kell vonni abban az esetben, mint egy harmadik fél nélkül főigénypontok, és az a kísérlet során, akkor a felperes, jogosult megváltoztatni az állapotát a ház osztály egy harmadik fél az alperes, ha van jogszerű indokkal.
Ha bármilyen kérdése van - írj, hívást. Mi meg fogja érteni.
Átalakítása lakó- és nem lakáscélú helyiségek a lakóépületek végezhetjük megszerzése után a megfelelő engedélyeket időben.
Azaz, a munka a fűtésrendszerek cseréjét meg kell engedély megszerzésére.
A döntés összehangolásáról szóló, vagy nem egyezett bele kell venni a felülvizsgálatát a vonatkozó kérelmet és más benyújtott 2. bekezdésének megfelelően az e cikk dokumentálja a szervezet végző koordinációs legkésőbb negyvenöt napon benyújtásának az említett dokumentumok a szervezetben.
A következmények jogosulatlan rekonstrukciós vagy jogosulatlan újratervezés helyiségek cikke szabályozza №29 lakásügyi törvénykönyv.
Összhangban azzal az 5. és 6. igénypont rendelet a közös vagyon benne intrahouse gépészeti rendszer a hideg és meleg víz és gáz, tagjai rugóstagok, ágakat a kelő az első kapcsoló eszköz van elhelyezve az ágakat a downcomer, az említett kapcsoló eszközök, a kollektív ( obschedomovyh) adagolása hideg és meleg víz, az első elzáró szelepek beállítására leágazó belsejében a levezetőcső, valamint mechanikai, elektromos, víz és egyéb Equi udovaniya található ezeket a hálózatokat.
A közös tulajdon szerepel a házon belüli mérnöki vízelvezető rendszer, amely a hulladék aljzatba, alakú részei (beleértve a kanyarokban, csomópontok, szerelvények, változathoz, békák, pólók), hevederek, dugók, kipufogócsövek vízelvezető tölcsérek, címer, ágakat a levezetőcső először ízületek, valamint egyéb berendezések találhatók ebben a rendszerben.
A közös tulajdon tartalmazza intrahouse fűtési rendszer, amely a hevederek, fűtőelemek, szabályozó és elzáró szelepek, a kollektív (obschedomovyh) hőenergia adagolókat, valamint egyéb berendezések található az ilyen hálózatokon.
Ez azt jelenti, kelőknek fűtési rendszerek közös tulajdona a ház tulajdonosai.
Az 1. igénypont szerinti st.135, Art. 137. és 138. cikke LC RF lakástulajdonosok elismert non-profit szervezet, egyesület italmérö egy bérház a közös kezelése közös tulajdon egy lakóházban ingatlan italmérö lakóházakban vagy több ingatlantulajdonosok több ház, amely biztosítja a tulajdon használatát, és a jogszabály rendjén belül a közös tulajdon egy lakóházban vagy megosztás a tulajdon zokogás vennosti italmérö több lakóházakban vagy ingatlan tulajdonosa a tulajdonosok több, házak, tevékenységet végző létrehozása, fenntartása, megőrzése és növekmény az ilyen tulajdon, a közszolgáltatások, hogy valaki e szabályzattal összhangban helyiségek ezekben lakóházakban vagy ezekben a lakásokban valamint az egyéb tevékenységek megvalósítását célzó célkitűzéseinek lakóépületek vagy közös hasznosítású s ingatlan tulajdonosa több italmérö lakóházak, vagy a tulajdonosok több ház.
HOA kell: helyes higiéniai és műszaki állapota a közös tulajdon egy lakóházban; betartásának biztosítása érdekében minden italmérö egy apartmanházban felelősséget a karbantartási és javítási közös tulajdon egy lakóházban összhangban a részvényeket a közös tulajdonában áll az ingatlan, biztosítja, hogy a jogok és jogos érdekeit italmérö egy bérház létrehozó feltételek és eljárások a birtoklás, használat és ártalmatlanítása a közös tulajdon;
Azaz, mivel a HOA joga a tulajdon, felhasználása és ártalmatlanítása a jogszabály a közös tulajdon egy lakóházban, és köteles biztosítani a megfelelő egészségügyi és műszaki állapota a közös tulajdon, a ház osztály követelményeinek, ezért illegitim.
Vagyis Önnek joga van bírósági eljárásban fellebbezni a lakásügyi hatóság intézkedéseivel szemben.
Azonban az esetben, ha alkalmazása jogos panasz litsuZhEU elöljáró, akkor minden esélye, hogy reschenie kérdés a bíróság előtt.
Képes vagyok hatékony panaszkezelési szolgáltatást nyújtani.
Üdvözlettel F. Tamara