Ingatlanadó levonások típusú és méretű
A tulajdonhoz való jog adólevonást egy adózó, aki elvégzett bizonyos ingatlan kezelésével
Az ilyen műveletek közé tartoznak
- Eladó ingatlanok
- Ingatlan vásárlás (házak, lakások, helyiségek stb)
- Lakásépítési vagy termőföld
- Megváltás az adózó tulajdonát nyilvános használatra és más
Az ingatlan adó levonására épül fel három összetevője visszatéríthető kiadások
2 millió - a maximális költségek építésére vagy vásárlására lakóingatlan az Orosz Föderáció, a melyek alapján a számítás a levonás.
3 millió - a maximális költségek építésére vagy vásárlására lakóingatlan az Orosz Föderáció (a föld alatt is), amikor megtérül a visszafizetés a felvett hitelek kamatai (kredit) a jelzálog.
Abban az esetben, ha nem teljes használata a fizető személy az adó levonása tulajdonjogok, levonva a fennmaradó részt átvisszük a következő adó időszakra, amíg a végső felhasználás (sz. 2 n. 1, v. 220 RF).
A kompozíció a költségek figyelembe vett figyelembe venni, amikor meghatározzuk a mennyiségét a levonás az ingatlan, a jelen leírásban meghatározott.
adólevonás nem használják a megszerzése helyiség (Art. 105,1 adótörvény)
- Abban az esetben, ha a munkáltató fizetett a vásárlás (építési) lakóház természetes személyek saját számlára vagy a számla egy harmadik fél, használt matkapital vagy felhasználása a költségvetési források
- Abban az esetben, ha egy megállapodás az ingatlanszerzés van aláírva a személy, aki összefügg az adófizető (házastárs, a szülei, beleértve örökbefogadó szülők, gyerekek, beleértve az örökbefogadott gyermekeket, testvérük, a vagyonkezelő (ügygondnok) és teremben)
Levonva a költségek befejező vásárolt otthoni vagy befejezni, hogy vásárol egy lakást vagy szobát csak akkor lehetséges, ha a vonatkozó szerződés a vásárlási befejezetlen építési egy ház vagy lakás, vagy szoba (a jogot, hogy ezeket) nélkül befejező.
Ennek része az ingatlan levonás nem veszik figyelembe, például kapcsolódó költségek rendezését és felújítás a helyszínen, a vásárlás vízvezeték és egyéb berendezések, tranzakciók feldolgozása, stb
Parent. akinek van egy gyerek. 18 év alatti életkor, aki megvette a helyiségek közös tulajdonban vele, tudja használni az adó levonása, nem terjeszthető részesedése arányában.
Az is lehetséges levonás abban az esetben, amikor megvásárolta a lakás cseréje révén felár ellenében (például egy speciális esete egy adásvételi szerződés) adótörvény nem tiltja ezt a verziót a lakásvásárlás.
Azok, akik mentesülnek az adó megfizetése a jövedelem a természetes személyek, valamint a PL, akinek adóköteles jövedelem nem tizenhárom százalék, elvileg nem lehet használni az adólevonás hiányában az ilyen jövedelem.
Ezek közé tartozik a
- A munkanélküliek, akik nem rendelkeznek egyéb bevételi források, kivéve az állami munkanélküli ellátások
- Egyéni vállalkozók, akik alkalmazzák adó különleges rendszer, és nincs más jövedelem adóköteles 13%
- Nem jogosult az ingatlan adó levonása fizikai személyek folytat vállalkozási tevékenységet, alkalmazása UTII és / vagy STS
- Adófizetők a ráta 9% -a jövedelem az arány 15%, 30% és 35%, nem használhatja a levonást ingatlan
Az ingatlanok levonás végén az év, az adózó kell lennie
Adólevonás a tulajdon lehet beszerezni a lejárat előtt határidő adófizetést a munkáltató. Ezt a jogot meg kell erősíteni az adóhatóság.
Az adóalany köteles
- Fellebbezés létrehozása az adóhatósághoz szabad formában annak érdekében, hogy a dokumentum, amely igazolja a megfelelő személy, hogy megkapja az adó vychett
- Készítsünk dokumentumok másolatait, amelyek megerősítik a jogot, hogy megkapja a levonás
- Benyújtja az adóhivatal a bejegyzés helye fellebbezés csatolt dokumentumok () az adó levonása
- 30 (harminc) napon belül tegye meg a adóellenőrzés közlemény megerősíti a jogot, hogy adólevonási
- Beküldés a munkáltató igazoló okmányt a jogot, hogy az adó levonására (közlemény)
Ez a dokumentum az alapja a nem forrásadó személyi jövedelemadó a kifizetett összeg a személyi jövedelemadó végéig az év.
Ha a dokumentumok benyújtásával az adóhivatal a másolatokat, meg kell adnunk az eredeti dokumentumokat, annak érdekében, hogy lehetővé teszik számukra, hogy vizsgálja felül a munkavállaló adóhatósághoz.
Ha az adóalany jogosult az ingatlan levonás?
AAA Invest szakemberei számára szolgáltatásokat nyújt Önnek nyilatkozat kitöltésével forma 3-PIT, és segít optimalizálni az adózási
további
- A nyilatkozattételi kötelezettség jövedelem
- ingatlan levonás
- kérdőív
- A pályázatokat a gazdagok. eltávolítás
- Dokumentumok listája