Hogyan vásároljon egy lakást a Dnyeszteren túli és ne tévessze (2. rész)
De ez fedte semmi esetre sem a veszélyeket vár az ingatlanpiac a hiszékeny vásárlók.
Az ingatlan, van olyan dolog, mint terhes tranzakciót.
Az 1. bekezdés szerinti 195. cikke a Polgári Törvénykönyv a PMR rabszolgájává ügylet akkor minősül a tranzakció tett hatása alatt csalás, erőszak, fenyegetés, rosszindulatú megállapodás képviselője az egyik fél a másik féllel, valamint a tranzakciós amelyben egy személy kénytelen volt köszönhető, hogy a rendkívüli körülmények a rendkívül kedvezőtlen körülmények mint a többi párt kihasználta.
Így próbálja meg kideríteni, hogy az eladó olyan speciális (!) Körülmények arra kényszerítve őt, hogy eladja a lakást, és ha van, akkor jobb, ha nem, hogy a kockázatokat, és találni egy másik lehetőség.
Mivel mi vagyunk az időben érvénytelenítés az ügylet, akkor figyelembe kell venni a rendelkezések 183. cikke a Polgári Törvénykönyv a PMR, amely magába foglalja az általános rendelkezések következményeit érvénytelenségét a tranzakciót. Tehát, ha a rokkantság az ügylet mindkét félnek vissza kell juttatnia a többi mindent kapott a tranzakciós és meghibásodás esetén a visszautat kapott természetbeni, hogy kompenzálja az értékét pénzben.
De ebben az esetben felmerül a kérdés, hogy akkor a szerződésben meghatározott tényleges összege a tranzakció? Végtére is, a bíróság eladó visszatért a lakás, és a vevő - a korábban befizetett pénzt. De a szabály, hogy ne az adókat, a szerződés azt jelzi, sokkal kisebb mennyiségben, mint amit fizettek a tulajdonság a valós életben. Ez az összeg csak névleges és vissza az első tulajdonos a vevő, és elhagyta fedél nélkül, és szinte pénz nélkül.
Az adójogszabályok a TMR ha az ingatlan az eladó az ingatlan több mint három éve, és ő egy lakó a PMR, megadhatja annak teljes költségét a adásvételi szerződés, és az eladó nem kell adót fizetni, amelynek mértéke a 15% és 20%. Ha a lakás tulajdonosa a kevesebb, mint három éve, amikor eladásra van jövedelemadó a lakosok az összeg - 15%, ami nem vonatkozik az összeg 66 500 rubelt PMR külföldiek - 20%.
Ügyvéd Ingatlaniroda "Liberty Center" Redekop Maria.