Hogyan ne veszítse el a betét elmulasztása esetén a lakások, ingatlan cégek
Képzeld el, hogy úgy döntött, hogy vesz egy lakást. Tegyük fel, hogy talált egy olyan sík, amely akkor teljesen elégedett. Ezután meg kell fizetni betét érte. Ez az eljárás akkor tekinthető a standard, mindig kínálnak ingatlanforgalmazók. Miután berendezett összes dokumentumot, a teljes értéke a lakás kerül levonásra az összeg tartalmazza források azt előre.
Mikor kell fizetni betét
Ha az alapok kivonás után történik, a szerződés megkötésekor. Azoknak, akik nem hajlandók foglalkozni szankciókat alkalmazzák. Ebben az esetben az eladó köteles vissza a letétet kétszer annyi, és a vevő nem kap betét. Ez a tudás, ez garancia arra, hogy a szerződés aláírására kerül sor hiba nélkül. A folyamat, amely az összes szükséges dokumentumot érintett ingatlanügynök.
Azt jelentik, ha valamilyen okból a vételi és eladási még nem került sor. És míg a felek egyike sem nem ért egyet sem, hogy végezzen az ügylet vagy a visszatérés a betét. Ebben az esetben minden vitás oldják csak a bíróság előtt. Azonban ez csak a kezdete az eljárás.
Meg kell jegyezni, hogy a törvény, a betét nem jelenti azt, hogy mit képzelt a résztvevőknek. Ezért lehetetlen, hogy a kereslet a bíróság előtt.
A kockázat, hogy a felek egyike sem nem fog azon követelések kielégítésére veszteségek túl nagyok.
A tény az, hogy a törvény szerint a megállapodás a betét - ez csak egy további dokumentum, semmi több. Ilyen további szerződést nem lehet fontosabb, mint a fő szerződés, bár ő, és a korábban megkötött.
Csapdái betét
A lényeg itt az, hogy Oroszországban nagyon elterjedt gyakorlat, hogy a megállapodás a betét általában egészen addig a pillanatig, hogy a fő szerződés megkötésekor. És mindent meg kell, éppen ellenkezőleg.
Ezért a megállapodás a betét nem vállal semmilyen jogi felelősséget, különösen, ha abban az időben a pénzátutalás nem volt szerződés adásvételi házban. Ha nincs tranzakció nem kerül sor, a vevő kap a letét vissza. Ha a tranzakció megszűnt, az eladótól, hogy nem kell visszafizetni a veszteségeket a vevőnek.
Kiderült, hogy a betét önmagában nem garancia, hogy az adásvételi szerződés szükségszerűen arra a következtetésre jutott. Légy éber és figyelmes, különösen a kérelmek semmit előre fizetni. Nagyon alaposan nézni, hogy milyen dokumentumokat írtak alá, és milyen feltételek mellett egyetértenek, feldolgozása egy adott tranzakció. Ne feledje, hogy a gondatlanság vezethet súlyos következményei lennének az Ön és szerettei a jövőben. Légy óvatos!
