Bérbe kereskedelmi helyiségek, bevásárlóközpont
Hogyan hozzáértő Kiadó üzlethelyiség
Nem titok, hogy minden tulajdonos üzlethelyiség, legyen az egy bevásárlóközpontban vagy egy önálló szerkezet (utcai kiskereskedelem), akar Kiadó üzlethelyiség, a legnagyobb hasznot a maguk számára. De vadászok gyakran egy üres területre a javasolt körülmények között, a tulajdonos nem. A potenciális bérlők nem fognak a bérleti díjat, ami nyilvánvalóan vezet minimális nyereséget, vagy akár közvetlen veszteségek.
Hogyan lehet, hogy a tulajdonos és a bérlő elérték a szükséges megállapodásokat elkezdték gyümölcsöző együttműködést, sőt rövid távon? A válasz - az ilyen esetekben vonja a társaság szakmai szolgáltatások ügynöki kereskedelmi ingatlanok. amely lenyűgöző élmény és szükséges forrásokat gyorsan és hatékonyan vegye üzlethelyiség kiadó.
Tekintsük szemszögéből a tulajdonos az ideális feltételeket annak érdekében, hogy adja ki a kereskedelmi helyiségek
- Bérlet kereskedelmi helyiségek sikeresen működő vállalkozás: a jelentős regionális vagy nemzeti társaságok, áruházláncok, nemzetközi márkák.
- Előállítása magas árrés beállításával a lehető legnagyobb bérleti díjak dugót.
- Teljes kihasználtság üzlethelyiség bérlők, amely lehetővé teszi, hogy használja, és bérbe az egész alapterületet.
- Hosszú távú együttműködés, a kötöttek hosszú távú szerződések nélkül maradandó keresést kölcsönző cégek.
- Minimalizálva a különféle, elsősorban a pénzügyi.
- Elérése önállóságot a kereskedelmi helyiségek nélkül állandó bevonása a tulajdonos.
Természetesen ezek a problémák idealizált, de ugyanabban az időben, akkor lehet megvalósítani. Gyorsan, hatékonyan és gazdaságosan szállítani maximum kereskedelmi helyiség kiadó - ez a valóság. De a tulajdonos azt megérteni, hogy szükség van, hogy biztosítsák a megfelelő szintű szolgáltatást: javítás és tisztító szolgáltatás, marketing támogatás (TC), a technikai támogatás, stb
Nézzük sorolja fel az igényeket és a helyiségek a bérlő kiválasztási kritériumok szempontjából
- Szoba kiadó minimális sebességgel.
- Get kedvező feltételek mellett, a kockázatok minimalizálása érdekében, veszteségek, büntetések.
- Nem áremelés a bérleti kereskedelmi hely.
- A helyiség megfelel a különböző követelményeknek: egy kényelmes helyen az ügyfelek számára a kereskedelmi épület, magas ügyfél forgalom, a szükséges felvételeket, elhelyezése, tervezése, a rendelkezésre álló ablakok, stb
Ahhoz, hogy a résztvevők között konszenzus a bérleti szükséges engedményeket tenni egymást. Gyakran előfordul, hogy a bérlő és a bérbeadó nem talál közös nevezőt.
Sorakoznak a lízing, amelynek értelmében kényelmes lesz, és a bérbeadó és a bérlő iroda segít a cég, amelynek feladata, hogy rendezze és egy kölcsönösen előnyös kapcsolat a tulajdonos és a bérlő, ha olyan megfelelő bérlők, a formáció medence bérlők.
A cég hozott létre kapcsolatok jelentős nemzetközi, szövetségi és a regionális kiskereskedelmi piaci szereplők, így ügyletek halad sokkal gyorsabb. A bérlők a cég kínál egy átfogó adatbázis üzlethelyiség, akik bérbe a tulajdonosok.