Fogalma és jellemzői a föld, mint egy tárgy, a polgári jogok
Az aktuális RF Ptk eléggé egymást abból a tényből ered, hogy a tárgyak parcellák polgári jogok (lásd. Art. 130, 132, 216, 261, stb), de nem tartalmaz olyan jogi meghatározás ebben telek.
Annak érdekében, hogy a határok a föld egyik lényeges tulajdonsága individuációs egyetértenek sok issledovateli54. Által létrehozott földmérő föld határait teszi számunkra, hogy meghatározza a térbeli és területi hatálya a jogok és kötelességek használó személyek földet törvényesen osnovaniyah55.
Jogalkotó úgy ítéli érvényes között a kötelező individuációs tartalmaz egy földterület. Összhangban n. 8. art. 38 FL „On állami leltár tulajdon” földterület terület a geometriai alakzat kialakítható egy nyúlvány telek vonalak vízszintes síkban. Meghatározása földterület a fiskális cél - telekadó gyűjtemény.
Ez nem tartozik a kötelező individuációs jelei a földkataszter számát. Összhangban n. 1 evőkanál. 1. szövetségi törvény „Az állami ingatlan kataszter” kataszteri száma a föld megváltoztathatatlan, nem ismétli meg időt és a területén az Orosz Föderáció állami számla számát. Ez a meghatározás, és a helyzet n. 3 evőkanál. 17. A szövetségi törvény „Az állami ingatlan kataszter”, 3. o. Az Art. 12. A szövetségi törvény „A állami regisztrációs jogok ingatlanra és a tranzakciók vele” tette a AA Minaeva hogy igazságos döntést, hogy „leltári szám inkább elismerem egyediséget és tulajdonságai megegyeznek az országban. Kataszteri szám egy technikai eszköz, amely tükrözi tartott állami kataszteri a föld és a hozzárendelt eredményei szerint kell használni a különböző jogi dokumentumok Az egyszerűség kedvéért. „57 Ezen kívül, mint azt az alábbiakban bemutatjuk, hogy nem minden a parcellák leltári számok.
A törvény tekinthető literature58, hogy miután a munkálatok befejezésétől kísérésének a földet, de a telkek a kataszteri nyilvántartási csak beszélnek a „feltételes”, hogy létezik a földön, mert „ő a szerződést, de ez az individualizáció még nem ad jogi értéket. Ez a „föld” már csak abból a célból kataszteri nyilvántartási eljárásokat, de nem bármilyen jogi intézkedéseket. " Például, igénypont szerinti alkalmazása a. 1 evőkanál. 37 Land kódex az Orosz Föderáció tárgyát eladó csak elfogadott törvény kataszteri uchetzemelnye területeken.
Egyrészt, el kell fogadnunk azt a tényt, hogy a föld megszerzett állapotát egyenként bizonyos dolgokat attól a pillanattól kezdve az e szakasz és topográfiai, a másik - úgy tűnik, hogy a kutatók, ami azt jelzi, hogy az egyénre szabott föld kataszteri bejegyzés szükséges, nem veszik figyelembe a következő esetekben.
Oroszországban kataszteri a föld még mindig nem volt szükség, amellyel összefüggésben jelenleg a föld, hogy nem volt nemcsak topográfiai, de gyakran földmérési. Azáltal, mint termőföld korábban rögzített. Egy különleges hely között ilyen föld által elfoglalt orosz erdőterületek, mezőgazdasági területek az egykori kollektív és állami gazdaságok, közterület parkosítási, ország és egyéb non-profit szervezetek grazhdan59.
Mivel a jelen jelenleg jelentős számú korábban rögzített föld, a törvényhozó rögzített normák a jelenlegi szabályozás átmeneti rendelkezések, kivételt képez az általános szabály, és lehetővé tegyék egyes korábban rögzített föld részt vesz a polgári forgalomban nélkül felmérési és topográfiai. Ehhez a tulajdonosok korábban rögzített föld kell regisztrálni, vagy újra regisztrálni a jogot, hogy az övék uchastki62. Arról van szó, az alábbi korábban rögzített föld:
57 Minaeva AA Ukaz.soch. S. 37-38.
58 Lásd. Burlachenko OV Ukaz.soch. S. 48.
Ami a többi korábban rögzített föld, melynek részleteiről hiányzik az állam kataszter az ingatlan, akkor ezt az információt be kell jegyezni a leltár kérésére az érdekelt személy a megfelelő alkalmazás a kataszteri nyilvántartó hatóság kíséri meghatározó dokumentum vagy megerősítő jogát egy korábban rögzített föld (n . 7, Art. 45. a szövetségi törvény „a állami ingatlan-”). A dokumentumoknak tartalmazniuk kell a leírást korábban kimutatott földet az állam által bevezetett ingatlan-nyilvántartásba, figyelembe véve cikk értelmében. 7. A szövetségi törvény „Az állami ingatlan kataszter” készítmény információkat. Az E dokumentumok alapján is elvégezhető állami regisztrációs jogok a föld korábban felvett uchastok65.
A fentieket figyelembe véve elmondható, hogy az egyénre szabott föld révén földmérési és kataszteri nyilvántartás kötelező újonnan alakult telkek és a föld, amelynek részleteit változhatnak az állam kataszter az ingatlan (lásd. Art. 25 38 Art. FZ „bekapcsolt állapot ingatlan-”). Kivételek a korábban rögzített földet.
A jogtudomány megtalálható mondván, hogy többek között a jeleket a föld, mint egy tárgy a polgári jogokat kell rendelni annak rendeltetésére és a megengedett ispolzovanie66. Tehát, NN Misnik úgy véli, hogy a határ menti térségben - a tényleges jellemzői a föld, és a cél és a megengedett használat - jogi jellemzőkkel, amelyek lehetővé teszik, hogy megkülönböztessék a föld „a szárazföldi terület és föld - természeti tárgy és a természeti erőforrásokat.” 67 Ebből a pozícióból tud megegyezni a következő okok miatt.
Másodszor, a cél és az engedélyezett használat korlátozására a jogok gyakorlását a telkek. „Ezek a határértékek hivatkozva tartományban engedélyezett intézkedések, amelyek egy részét a hatáskört, hogy használja a jog tárgya. Van már fadingjelenségét általános polgári jogok megengedett, és van egy bizonyos recept viselkedését. „70 Például § szerint. 42 LC RF földtulajdonosok és személyek eltérő használatához szükséges a telek szerint céljuk és az engedélyezett használat. Ezen kívül, „ha a legtöbb más dolog, amit használni nincs összhangban a szokásos célból a föld nem lehet nem csak leírni, hanem használni, nem tesz eleget jogi attribútumokat, annak a veszélye nélkül negatív következmények törvény által előírt.” 71 Különösen, a kényszer megszűnése tulajdoni bázisok (lásd. Art. 284 CC RF) és egyéb jogok föld használatának tárgya a talaj nincs összhangban a tervezett célra (lásd. Nos. 1 n. 2. v. 45, pp. 1 pt. 2 v. 46, Nos. 2 n. 1, v. 47 ZOC).
Tehát, mivel a fenti, a telek, mint egy tárgy a polgári jogok szükségesnek látszik, hogy a következő definíciót: föld - ez része a Föld felszínét, határ, terület, hely, cél, és (vagy) engedélyezte a használatát, amelyek összhangban meghatározott megállapított eljárást. Meg kell jegyezni, hogy ez a meghatározás nem vonatkozik a korábban felvett parcellák.
70 Misnik NN Ukaz.soch. C. 22.
Irodalom
2. Burlachenko OV Eladó ingatlan rendszer: Dis. ... cand. jurid. Sciences.
6. Krassov OI Land - alapján a fogalmi apparátust a föld jogok // környezetvédelmi jog.
„A tudás gerjeszti szerelem: a jobban ismeri a tudomány, annál jobban szeretik”
CITY: Moszkva, Szentpétervár, Novoszibirszk, Jekatyerinburg, Nyizsnyij Novgorod, Kazany, Szamara, Cseljabinszk, Omszk, Rostov-on-Don, Ufa, Krasznojarszk, Perm, Volgograd, Voronyezs, Vlagyivosztok, Jaroszlavl, Obninsk, Kalinyingrád, Orel, Tyumen Tomszk, Tambov, Tver, Ulan-Ude, Szmolenszk, Saransk, Szocsi, Stavropol, Syktyvkar, Ryazan, Penza, Orenburg, Naberezhnye Chelny, Nagy Novgorod, Novorossiysk, Magadan, Magnyitogorszk, Lipetsk, Kaluga, Kemerovo, Krasnodar, Izhevsk, Ivanovo , Irkutszk, Zabaykalsk, Vladimir, Vologda, Belgorod, Bryansk