Feladatok - mérnök üzemeltetése és karbantartása a lakásállomány
előszó
0.1. A dokumentum hatályba lépése napjától jóváhagyásra.
0.2. Dokumentum Fejlesztő: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
0.3. Az elfogadott dokumentum: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
0.4. Időszakos ellenőrzése a dokumentum időközönként, legfeljebb 3 év.
1. Általános rendelkezések
1.2. Képesítési követelmények - a teljes alap felsőoktatás vagy a vonatkozó tanulmányi (bachelor vagy szakorvos) nincs követelmények a szolgálati idő.
1.3. Ismeri és alkalmazza a tevékenység:
- jogszabályok, rendeletek, irányelvek, megrendelések magasabb hatóságok, módszeres és normaanyagának tevékenységéről szóló lakásépítő társaságok (szervezet);
- szabályok és rendelkezések a műszaki üzemeltetése és karbantartása a lakásállomány;
- Snip;
- tapasztalat fejlett ház vállalkozások;
- alapjait a gazdaság, a termelés megszervezését, a munkaerő és menedzsment;
- munkajog;
- szabályok és szabványok, a védelmi munka és tűzvédelem.
1.4. Engineer karbantartási és javítási lakásállomány nevezi ki és menti fel az, hogy a szervezet (vállalat / intézmény).
1.5. Engineer karbantartási és javítási lakásállomány közvetlenül jelent _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
1.6. Engineer karbantartása és javítása ház irányítja a munkát _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
1.7. Engineer karbantartása és javítása ház távollét alatt, helyébe a kijelölt személy az előírt módon, aki megszerzi a megfelelő jogokat és felelősséget megfelelő feladatainak.
2. Jellemzői munka, feladatai és kötelességei
2.1. Tervek és szervezi a munkát a javítás a házak, kiszolgált vállalati (szervezeti) házban.
2.2. Ez biztosítja javítása a lakásállomány összhangban előírásokat és követelményeket, előkészítése ház szezonális működését.
2.3. Alakul menetrendek megelőző karbantartás és javítás, felügyeli azok végrehajtását.
2.4. Ez biztosítja időben válogatott házak felújítása, felkészülés szükséges nyersanyagok műszaki dokumentáció elkészítése azok javítása.
2.5. Felügyeli a magas minőség és a technológiai sorrendjét kivitelezése munkák megfelel építési előírások és műszaki előírások a munkák kivitelezését.
2.6. Szervezi a munkát a tömítő mérnöki perselyek a lakóházak és Elemkapcsolatok ellenőrzik azok állapotát.
2.7. Részt vesz az átvételi épületek és gépészeti berendezések után építési, javítási és újjáépítési.
2.8. A hangerőt és az elvégzett munka minőségét és a megfelelő anyagok végrehajtásának biztosítása érdekében a kiadási tervek az új technológia bevezetése, a gépesítés és a termelési folyamatok automatizálása.
2.9. Azonnal megváltozik a műszaki dokumentáció (adatlapok, végrehajtó rajzok fűtés, szellőzés, vízellátás, szennyvíz, villany, stb), ez biztosítja a biztonságot.
2.10. A leendő és jelenlegi tervek a létrehozandó új felvonók.
2.11. Biztosítja csere az elavult és elhasználódott felvonók.
2.12. Szervezi redecoration ifjúsági klubok, játszótereken.
2.13. Részt vesz előkészítése anyagok a szerződések megkötését a bérleti nem lakáscélú helyiségek és szerződések vállalkozók a javítás a házak.
2.14. Figyelemmel kíséri a ütemezési rutinellenőrzéseknek szerkezetek és gépészeti berendezések, pontos végrehajtása javítások a megrendelések a lakosság.
2.15. Fogadja polgárok és figyelembe véve az alkalmazások karbantartása és javítása a lakásállomány.
2.16. Figyelemmel kíséri a szabályok és rendelkezések a munkavédelem, tűzvédelem.
2.17. Megállítja működik, végzett eltérések Snip, megsérti a technológia és a szabályokat a biztonságos működés.
2.18. Tudja, érti és alkalmazza a vonatkozó szabályozási dokumentumok kapcsolatos tevékenységét.
2.19. Ismeri és meg kell felelnie a jogszabályi előírásnak a munkavédelmi és a környezetre való szabványok, módszerek és technikák a biztonságos munkavégzés.
3.1. Engineer karbantartása és javítása háznak a jogot, hogy intézkedéseket megelőzésére és rendezésére esetek esetleges szabálytalanságokat vagy következetlenségeket.
3.3. Engineer karbantartása és javítása ház joga van segítséget kérni a feladataik ellátása során, valamint a jogok gyakorlását.
3.4. Engineer karbantartása és javítása ház joga követelni létrehozásának szervezeti és technikai feltételeit, a hivatali feladatok ellátásával, és a szükséges berendezések és a leltár.
3.5. Engineer karbantartása és javítása ház joga, hogy megismerjék a tervezet vonatkozó dokumentumokat annak tevékenységét.
3.6. Engineer karbantartása és javítása ház joga van kérni és kapni dokumentumok, anyagok és információk szükségesek a feladataik ellátásához és kezelése megrendelések.
3.7. Engineer karbantartása és javítása ház joga, hogy javítsák a szakmai képesítést.
3.8. Engineer karbantartása és javítása ház joga van jelenteni minden olyan azonosított üzletmenet szabálytalanságok és ellentmondások, és javaslatokat tesz azok megszüntetésére.
3.9. Engineer karbantartása és javítása ház joga, hogy megismertessék az irányadó dokumentumoknak jogait és kötelességeit a helyzet, kritériumokat a minőségi hivatali feladatok ellátásával.
4. felelősség
4.1. Engineer karbantartási és javítási lakásállomány felelős bármilyen hiba vagy késedelmes teljesítése szolgálati feladatainak e munkaköri leírás és (vagy) nem használja a biztosított jogokat.
4.2. Engineer karbantartási és javítási lakásállomány felelős elmulasztása munka szabályait, munkavédelem, biztonság, ipari higiénia és tűzvédelem.
4.3. Engineer karbantartási és javítási lakásállomány felelős az információk közzététele a szervezet (vállalat / intézmény) kapcsolatos üzleti titkot.
4.4. Engineer karbantartási és javítási lakásállomány felelős nem teljesítése vagy nem megfelelő teljesítése követelményeinek belső szabályozó dokumentumok a szervezet (vállalkozás / intézmény), és jogszerű megrendelések kezelése.
4.5. Engineer karbantartási és javítási lakásállomány felelős elkövetett a tevékenysége során, meghatározott kereteken belül a jelenlegi közigazgatási, büntető és polgári jogi.
4.6. Engineer karbantartási és javítási lakásállomány felelős az anyagi kárt szervezet (cég / intézmény) keretein belül létrehozott jelenlegi közigazgatási, büntető és polgári jogi.
4.7. Engineer karbantartási és javítási lakásállomány felelős a visszaélés a hivatali hatalommal biztosított, és használja őket személyes célokra.