Jelzálog - a szó jelzálog a szótár az orosz nyelv
- szállítási ingatlan és föld a hitelt kapjanak jelzáloghitelek.
- 1. ingatlanfedezettel biztosított, amely végzik nélküli átadását az ingatlan birtokában a biztosított hitelezők. I. A tárgy ingatlan marad a birtokában a pledgor, de lehet, és a tulajdonhoz való jogot. A fő típusa IV - a fordított jelzálog, vagyis kibocsátó fogadalmat bizonyítvány I., amely megkönnyíti a kezelését, mint az AI kereskedelmi forgalom. Ideiglenes vagy jelzáloghitelek nem kíséri egy tanúsítvány kiadása, és belépett az ingatlan-nyilvántartásba; 2. jelzálog - kötvény ingatlanfedezet, a bank által kibocsátott, hogy a hitelfelvevő.
MORTGAGEFEDERALNOGO ház (FUZHS) (Federal Housing Administration (FHA) JELZÁLOG). Jelzáloghitel, feltéve intézményi hitelezők és a biztosított FUZHS, egy szövetségi kormányzati ügynökség. FUZHS irányítja a tevékenységét a szövetségi jelzálog biztosítási ügynökség, to-Roe biztosít a hitelezők és végül a vevők jelzáloglevél, FUZHS biztosított veszteségek ellen bizonyos jelzáloghitelek esetén a kizárás a jelzáloggal terhelt ingatlan. Jelzálog FUZHS hogy intézményes hitelezők jóváhagyott FUZHS, saját sredstvEsli hitel FUZHS megfelel a hitelek, a tulajdon és a hitelfelvevők, a FUZHS biztosítja a hitel. FUZHS nem nyújt közvetlen jelzáloghitelek a lakosság, nem nyújt fedezetet a jelzáloghitelek és nem vesz részt a tervezési és a lakásépítés. FUZHS csak lehetővé teszi a hitelezők, hogy tárgyalásokat folytasson hitelfelvevők kapcsolatos kamatok és a pontokat depozita.V minden esetben, a limit összege a hitel összegét a tárgy vagy végrehajtásával kapcsolatban az ár, vagy azzal kapcsolatban a becsült érték, beleértve a költségeket a tulajdon átadása az eladótól a vevőnek. Amikor biztosító legkisebb pokazatel.K kiválasztott korlátok közé tartoznak a következők: 1. Az ingatlant a tulajdonos által lakott az égnek hagyta jóvá a minisztérium lakásügyi és városfejlesztési, mint elfogadható ingatlan előtt építése, illetve ingatlan épült, kevesebb, mint egy évvel ezelőtt, 97% -a az első 2.500.000 USD. US plusz 95% az egyensúlyt az eladási ár, illetve értékelte érték - kiválasztja a legkisebb strahovaniya.2. Az ingatlanra a tulajdonos az építési fázis során, és nem hagyja jóvá a minisztérium lakásügyi és városfejlesztési, mint elfogadható, illetve ingatlan épült, kevesebb, mint egy évvel ezelőtt, 90% -át az eladási ár, illetve értékelte érték - kiválasztja a legkisebb summa.3. Hitelfelvevők, akik nem minősülnek tulajdonosok elfoglaló ingatlan 85% -a hitel összegét, az ING-tulajdonosai, a tulajdonosok (a tulajdonosok élnek a területen vladeemoy) .Predlagaemoe FUZHS jelzálog-biztosítás ösztönzi a hitelezők, hogy a jelzálog. Jelzáloghitelek FUZHS nagyobb együtthatója `hitel stoimost` alsó és követelmények kártyás, mint a hagyományos jelzálog. Az Adós köteles fizetni a jutalékot, hogy rozs vannak százalékában kifejezve a hitel összegét, a biztosító FUZHS biztosítást a jelzálog. Jutalék kifizetése vagy a végén a biztosítási időszak vagy befedi az összeg a jóváhagyott hitel. Összességében FUZHS követelmények magasak. Ennek eredményeként, a program első jelzálog, to- pogashpolnostyu teljesen visszafizetni, amennyiben hosszabb kifejezések (években - akár 20 év), és benne sokkal nagyobb sebességgel `hitel stoimost` (akár 80% -os azokban az években). FUZHS játszott vezető szerepet a forradalmi fejlődés a jelzálog iparág kreditovaniya.Glavnymi célok FUZHS biztosított hitelek megszerzése vagy épületek építése; Javítása és korszerűsítése a meglévő struktúrák; valamint a hitelek nyújtását a bérleti, összhangban a konkrét célkitűzései az állam. politikák házak `kolesah` és parkov.Sm. SIMA jelzáloghitelek; Federal Housing Administration.
- egyfajta biztosítékként, amelyben az objektum a zálogjog, mint általában, továbbra is a birtokában pledgor.
fajta ingatlan fedezet hitelhez. Ugyanakkor a tulajdon kezében marad az adós. A fogadalom nyilvántartásba kell venni. A hitelező ad a tulajdonos a jelzáloggal terhelt ingatlan a hitel összegének erejéig a regisztrált záloga. hitelszerződés készül segítségével jelzálog. Megengedett, hogy óvadék a telken újabb hitelt. Abban az esetben, az az adós fizetésképtelensége a hitelező a jogot, hogy eladja jelzáloggal terhelt ingatlan. Ha több hitelező, az elégedettség a követelések a eladásából származó bevétel a tulajdon kell tenni a regisztrációs sorrend a záloga.
- egy speciális fajtája ingatlanfedezet, elsősorban telek és az épületek, annak érdekében, hogy hitelt; Ez szolgál fedezetként nyújtott hitelek.
(A görög hypotheke - jelzálog, zálog.) - egyfajta ingatlanfedezet (elsősorban termőföld, épületek), annak érdekében, hogy hitelhez; Ez feljogosítja a hitelező, hogy dobja a tulajdon esetén az alapértelmezett a hitelfelvevő kötelezettségeit. Osztani: 1) bérleti biztonsági területen, lakások, más ingatlannal hitelhez; 2) a tartozás a jelzáloghitel; 3) jelzálog - igazoló dokumentum a változás az ingatlan fedezetként.
Hitel keretében kiadott garancia egy bizonyos tulajdonság, a feltételeket, amelyek előírják a hitelfelvevő, hogy meghatározott számú kifizetéseket.
vállalkozás jelzálog, építőipar, épület, építmény vagy más objektumot közvetlenül csatlakozik a földre, valamint a vonatkozó föld vagy a jogot, hogy használja őket.
jelzálog, lásd. hypo.