Ingatlan tisztviselők megy offshore
A kormány megtette a következő lépést a korrupció elleni küzdelem között köztisztviselők - nem tilos, hogy a tulajdon és külföldi bankszámlákon. El kell ismerni, hogy az intézkedés önmagában helyes önmagában. De a hagyomány minden pozitív intézkedés uralkodó hazánkban megvan a negatív reakció.
Ennek fényében egyértelmű, hogy mintegy hat hónappal, amint azt a hivatalnokok, ingatlan, még egy nagy kedvezmény nem lesz képes eladni, vagy lesz módjuk tárgyak példátlan piaci kedvezmény (70-80%), illetve, hogy igénybe fiktív tranzakciókat.
A legvalószínűbb forgatókönyv a második, amikor a piac minden alkalommal lesz színlelt ügyletek ingatlan különböző offshore cégek. Tény, hogy a tisztviselők értékesíti az ingatlant maguk, csak a tulajdonosa lesz tulajdonítható egy offshore cég. például a Kajmán-szigetek egy helyi polgár vezérigazgatója. Senki nem akarja elveszíteni, „szerzett vissza-törés fáradságos” tulajdon és a pénz, így, hogy az ingatlan a legtöbb esetben, akkor „saját” offshore.
A mechanizmus az ilyen üzletet nagyon egyszerű: az egyik az offshore cégek (. Kajmán-szigetek, Brit Virgin-szigetek, stb) bejegyzett cég, akkor felszabadul a részvényeket. Száz százalékos részesedéssel át a bizalom. Általában az offshore zónák igen széles körben kidolgozott egy ilyen szolgáltatás. Trust egy speciális rendelkező jogalany részesedést egyik vagy másik offshore cég nevében a kedvezményezett, amely viszont bejegyzett offshore cég. A lényege a bizalom, hogy az a kedvezményezett neve - az a személy, akinek a bizalom valóban birtokolja a részvények, - akit csak a bizalom, hogy egy tisztán belső információkat.
Ezután meg kell, hogy jelöljön ki egy jelölt rendező újdonsült offshore. Névleges igazgató - a jogi személy, ebben az esetben is használja a szolgáltatást a specializált cégek, keresni, hogy névlegesen a vezérigazgató száz ilyen offshore cégek. Ugyanakkor a kedvezményezett mentesül a meghatalmazást, és csak vele, ő is bankszámlát nyitni a neve a cég, hogy van, hogy a pénz, kezelése cash flow, stb Általános Meghatalmazás Apostille van évente kiadott, és frissíteni kell.
Így abban az esetben, igazi próbája, hogy a valódi kedvezményezett egyszerűen lehetetlen, mert a cégjegyzékben részesedéssel offshore trust, névleges igazgató - jogi személy, és kinek az idén kibocsátott meghatalmazást, tanulni irreális. Többek között az ilyen meghatalmazás kényelmes, mert nem kell minden egyes alkalommal, hogy átírják, ha szükséges, és akkor csak írj egy másik levél ügyvéd a relatív, vagy valaki más, és minden szöveg és korlátozásokat.
Azaz, a mi esetünkben közvetlenül a hivatalos ingatlan tulajdonosa nem tulajdonában van egy offshore cég. A valóságban azonban ez a tulajdonos a proxy rendelkezik az ingatlan.
Akik számára az új törvény lesz a „aranybánya”, ezért a különböző ügyvédek és bankárok, aki jártas a felfedezés és a tranzakciók offshore cégek. Nyissa meg ezt offshore cég teljes értéke mintegy 2000 dollár szolgáltatások - .. Körülbelül 1000 dollár évente ... Tisztviselők számára ez egy kis összeget, és ha a választás - elveszti a jogi ingatlanok értékesítése több tízezer dollárt vagy megújítására egy offshore cég egy pár ezer -, akkor valószínű, hogy a választás csökkenni fog a csak offshore.
Talán ezek a fiktív ügyletek, és lehetővé teszi a tulajdonosok a veszteségek elkerülésére a saját közvetlen továbbértékesítése illikvid ingatlan, de a rövid távú házaikat és apartmanok Spanyolországban. Görögország, Bulgária és Olaszország nem valószínű, hogy olyan jövedelme. De ez pontosan mi tulajdonuk lenne szükség, hogy a beruházások a közeljövőben - az adók, közüzemi kifizetések, javítás. Annak érdekében, hogy az előnyöket a viszonteladási ingatlan lesz pillanatnyi.
A következtetés mindezt felmerül a meglehetősen banális, de most jobban, mint valaha korszerű - az ingatlan tranzakciók kell megközelíteni nagyon óvatosan és kiegyensúlyozott, akkor is, ha hivatalos, illetve eszközöket is alakulnak kötelezettségek, valamint a bevételek - a veszteségeket.