Hogyan kezdjük el egy házat a telken megosztott tulajdonosi
Hogyan kezdjük el egy házat a telken közös tulajdon?
Föld és a ház a részvény tulajdonjogát alapján 1/3 „öröklési bizonyítvány”. Szeretnénk építeni egy házat. Mi a megfelelő intézkedéseket kapcsolatos egyéb társtulajdonosok, így nem kell aggódnia a rész, bontási és egyéb kellemetlen helyzeteket? A frakciók anya és két nővér. A nővérek regisztrált és nem ebben a házban lakik, ha fontos.
A válaszokat az ügyvédek (7)
Szeretnénk építeni egy házat. Mi a megfelelő intézkedéseket kapcsolatos egyéb társtulajdonosok, így ne aggódj
Ivan
Szükségünk van az írásbeli engedélyét, hogy a földhasználat az építése egy új haza.
És csak akkor lehet alkalmazni építési engedély. Ha a terület lehetővé teszi, hogy azt egy másik ház -Ez lehetővé teszi. Engedélye nélkül a ház nem ajánlott építeni, ha a tervezési előírások nem teszik lehetővé a végeredmény két ház a magánlakások házak terület akkor nem szabad legalizálni.
Tisztázni kell a kliens
Nagyon köszönöm, hogy időt és figyelmet!
1. Telek 6 ar. Ha a felbontás nem ad, hogy hogyan lehet ebben az esetben? Hogy lerombolja a házat, hogy egy építési engedély? Milyen lehetőségek vannak?
2. Legyen írásos hozzájárulás megadása a földhasználat építése egy új haza. Miután a ház épült, akkor is részesei lehetnek a részvény tulajdonjogát egy új házat? Ne legyen oka jönnek után az építési és a kereslet a legtöbb, vagy ossza pénzt ezekkel tét?
Kérdések ügyvéd?
1. Telek 6 ar. Ha a felbontás nem ad, hogy hogyan lehet ebben az esetben? Hogy lerombolja a házat, hogy egy építési engedély? Milyen lehetőségek vannak?
Ivan
Azt lehet mondani, hogy miután az építkezés egy új otthon kell bontani a régi. Jobb minden ugyanabban a sorrendben APZ (építészeti tervezés hozzárendelés), akkor lehetséges, hogy befogadására 2 ház. Anélkül, hogy a városi fejlesztési terv és az APL most jobb, ha nem merészkednek gépek (a következmények lehetnek szomorú), különösen 3 szomszédok))
Miután a ház épült, akkor is részesei lehetnek a részvény tulajdonjogát egy új házat?
Ivan
Az új ház - nincs. Nem építeni.
Tisztázni kell a kliens
Ó, igen! A szomszédok három oldalról.)))
1. Ez azt jelenti, ha a terület nem teszi lehetővé a helyét a két házat, hogy tud adni egy építési engedély, feltéve, hogy a régi ház elbontásra kerül, miután az építkezés az új?
2. Do jól értem, hogy a terület az új a ház alapja nem haladhatja meg a 1/3, ugyanaz a terület nagysága, vagy ez nem számít?
3. És akkor az a többi résztvevő a tulajdonlás kell alkalmazni, miután az építkezés egy új otthon, ha a régit lebontották?
1. Ez azt jelenti, ha a terület nem teszi lehetővé a helyét a két házat, hogy tud adni egy építési engedély, feltéve, hogy a régi ház elbontásra kerül, miután az építkezés az új?
Ivan
Igen. De nem tudnak adni.
2. Do jól értem, hogy a terület az új a ház alapja nem haladhatja meg a 1/3, ugyanaz a terület nagysága, vagy ez nem számít?
Ivan
Nem kellene. Vagy inkább - nem kívánatos túl. Szeretné, hogy építsenek egy palotát? )))
És akkor a másik résztvevő a tulajdonlás kell alkalmazni, miután az építkezés egy új otthon, ha a régit lebontották?
Ivan
És lerombolja a régi házban a beleegyezésük nélkül, akkor lehet, hogy nem. Ők is a tulajdonosok. És viszi -potrebuyut kompenzációt (és egy új ház esetén))). Lehet, hogy a család nem szereti, de ez jobb nem kockáztatni. Mintegy mindannyian egyetértünk előzetesen és írásban.
Tisztázni kell a kliens
1. Ez azt jelenti, akkor lehet, hogy az első lerombolja a régi házban a tulajdonosok hozzájárulásával, majd alkalmazáson keresztül, hogy engedélyt kapjon egy új otthon 100%. Tehát?
2. Csak az öröm!))) Szeretek játszani. Megtanultam, köszönjük! ;)
3. Nem lehet ilyen. De mint általában, sok a „port” az ilyen helyzetekben.
4. Sajnálom én nem értés, és hol vásárolt APL? Városfejlesztési terv közvetlenül feküdt a nagyon jövőben a ház?
5. növeli az esélyét engedély megszerzéséhez az építési, egy új otthon, milyen dokumentumokat kell csatolni, továbbá az írás által hitelesített hozzájárulása a tulajdonosok?
Azaz, akkor lehet, hogy az első lerombolja a régi házban a tulajdonosok hozzájárulásával, majd alkalmazáson keresztül, hogy engedélyt kapjon egy új otthon 100%. Tehát?
Ivan
3. Nem lehet ilyen. De mint általában, sok a „port” az ilyen helyzetekben.
Ivan
Nos, ha nem tetszik.
4. Sajnálom én nem értés, és hol vásárolt APL? Városfejlesztési terv közvetlenül feküdt a nagyon jövőben a ház?
Ivan
Gradplan és APZ - a bizottságot építészeti és urbanisztikai.
Ház terve is, hogy minden építész.
5. növeli az esélyét engedély megszerzéséhez az építési, egy új otthon, milyen dokumentumokat kell csatolni, továbbá az írás által hitelesített hozzájárulása a tulajdonosok?
Ivan
A dokumentumok a szárazföldön (cím dokumentumok, az általános városfejlesztési W \ Y).
Tisztázni kell a kliens
Köszönöm szépen a munka!
A városi terv W / Azt is meg kell egy listát a dokumentumokat? Mi az?
A városi terv W / Azt is meg kell egy listát a dokumentumokat? Mi az?
Ivan
Miután alkalmazni építési engedély, akkor meg kell adni a teljes listát a szükséges dokumentumok engedély megszerzéséhez (ez a „memo fejlesztő”).
Tisztázni kell a kliens
Köszönöm.) Úgy tűnik, hogy a futás és nyúlik több lesz, mint egy hónap. És a pénz. Mdaaa)))
Az embernek az a benyomása, hogy a futás és nyúlik több lesz, mint egy hónap.
Ivan
Miért olyan pesszimista?
K
A kérelem az építési engedély kell kísérnie a következő
dokumentumokat:
1. jogcímű okmányok földhöz;
2. tervezési szervezet telek diagram Made
Mérnöki topográfiai terv 1: 500 kijelölésével az elhelyezés
3. föld fejlesztési terv;
4. Az előzetes tervezés, a ház;
5. kataszteri útlevél földet.
engedély
Az építkezés kibocsátott kézhezvételétől az adott időszak 10 nap
nyilatkozatokat.
Tisztázni kell a kliens
Ez nem ijesztő. Én zaperezhival hány dokumentumot meg kell szerezni a városi W / Y síkban. )))
Tisztázni kell a kliens
Jó napot! Például már az összes engedélyt, hogy építsenek egy házat. Dolevik majd jön és azt mondja: „Miért építették a földemen 1/3 ház, nézzük megváltani jelenleg szárazföldi vagy bontási, a ház?” Vagy: „Miért engesztelést én 1/3 része a ház sarka?” Az is lehet, így van? Hogyan készüljünk fel ezt?
Az is lehet, így van?
Ivan
Hogyan készüljünk fel ezt?
Ivan
Kap írásbeli jóváhagyása építési.
Tisztázni kell a kliens
Azaz, egy írásbeli beleegyezése tanúsított azt jelenti, hogy nem épült bármilyen irányban a helyszínen, a föld alatt van anyám 1/3, és nem tudják a törvény, hogy nyújtsák be a találgatások? Vagy szüksége lesz valamilyen határ csinálni?
Ön keres választ?
Tegyen fel egy ügyvéd egyszerűbb!
Kérje ügyvéd - ez sokkal gyorsabb, mint az a megoldás keresésére.