2 társ-befektetők egy lakásban résztvevőként egy lakóház közös építésében
Ez azt jelenti, hogy van egy szöveg DDU egyértelműen meg kell határozni a következő: a föld, amelyre építeni egy házat, lakás, akkor meg kell, hogy miután megkapta a fejlesztő számára adja meg a ház működését, beleértve a házszám, emelet, amelyben található, bejárat, a szobák száma és a terület (ez meghatározza az objektum a közös konstrukció, amely át kell adni az Ön által a szerződés).
Ezenkívül kötelező, a közös építésben való részvétel szerződésének állami nyilvántartásba vétele. Ez a nyilvántartásba vétel a szerződő felek (építő, részvénytulajdonos) alkalmazása alapján történik. A regisztráció 18 napon belül történik, amely után be kell szerezni a DDU-t a regisztráló hatóságnak a jog bejegyzése iránt.
Ha már rendelkezik regisztrált szerződéssel, akkor minimális a valószínűsége annak, hogy a lakásodhoz való jog valaki más.
Ha regisztrált szerződéssel rendelkezik, akkor regalata-hoz fordulhat, amelyhez kérés érhető el a tárgyhoz tartozó bejegyzett jogokkal kapcsolatban. Az N122 szövetségi törvény 9. cikkének 3. részével összhangban az állami nyilvántartásba vételért felelős szervek hatásköre, többek között:
a korábban regisztrált és korábban bejelentett jogok meglétének ellenőrzése;
a bejegyzett jogokkal kapcsolatos információk kiadása.
Így a kérelem benyújtása után ki kell adnia a regisztrált jogok kivonatát egy adott objektumhoz.
Ebben az esetben, ha a szerződés nem regisztrált, akkor azonnal menjen regregpalatu és szolgálja az egész csomag dokumentumok regisztrációs jobbra, a kérelmet kézbesítik a felek a szerződést. Ha a fejlesztő megtagadja a regisztrációt, az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 445. cikke értelmében a bíróságnak kérelmet kell benyújtania a szerződéskötés kényszerére.
Ezenkívül a párt, amely indokolatlanul elkerüli a szerződés megkötését, köteles a másik felet kártalanítani a felmerült veszteségekért.
Ha van egy lajstromozásának megtagadását annak a ténynek köszönhető, hogy az objektum már joga van, hogy a 3 fő, akkor lépjen kapcsolatba a fejlesztő felvilágosítást, akkor a hiba történt, és azután, ha a helyzet világosabbá válik, az ügyészség.
Az ügyfél tisztázása
Tatyana, köszönöm a teljes és érthető választ