NPV értékeli - vagyonértékelés, üzleti értékelés, befektetési értékelési

Az alábbi információk a követelmények az orosz jogszabályok értékelő tevékenység.

Alapvető szabályok megállapítását szabályozó tevékenységét az Orosz Föderáció

A koncepció a lehatároló tevékenység

Az értékelés során az aktivitás olyan szakmai tevékenység alanyok értékelésének létrehozására irányuló tevékenység tekintetében létesítmények értékelése a piacon, vagy más értéket.

Témák értékelési tevékenységek olyan egyének, akik tagjai az egyik önszabályozó szervezetek értékbecslők, biztosított a felelősség (biztosítási összeg nem kevesebb, mint háromszázezer). Az értékelő végezhet tevékenységét függetlenül, magánpraxis, valamint alapján munkaszerződés között értékbecslő és jogi személy.

Alapvető követelmény az értékelők

- tagja lesz az egyik önszabályozó szervezetek értékbecslők;
- megfigyelni gyakorlására értékelő tevékenység követelményeinek szövetségi törvényeket és más normatív jogi aktusok az Orosz Föderáció szövetségi értékelési szabványok, valamint a standardok és szabályok értékelő tevékenység, jóváhagyott önszabályozó szervezete értékbecslők, amelynek az állampolgára;
- tartsa be a szabályokat az üzleti és a szakmai etika által létrehozott önszabályozó szervezetek értékbecslők, amelynek ő, valamint a díjfizetésre által önszabályozó szervezete értékbecslők;
- tájékoztatja az ügyfelet vagy szervezet, akivel kötött munkaszerződést, hogy lehetetlen a való részvételük az értékelési eredményeként megakadályozó körülmények magatartás objektív értékelését;
- biztonsága érdekében a kapott iratokat az ügyfél és a harmadik fél az az értékelés során;
- hogy az ügyfél tájékoztatást tagság önszabályozó szervezetek értékbecslők;
- hogy nyújtson be egy önszabályozó szervezete értékbecslők tájékoztatás a jogi személy, akivel aláírt munkaszerződés;
- hogy nyújtson kérésre igazolást a biztosítási kötvény és szerezzen szakmai ismeretek terén értékelési tevékenységek bizonyítvány az oktatás;
- nem bizalmas információkat az ügyféltől kapott az értékelés során kivéve a jogszabályok által az Orosz Föderáció;
- meghatározott esetekben az Orosz Föderáció jogszabályok bocsátja a tárolt jelentések vagy a bennük tárolt információk a bűnüldöző, igazságügyi, más hatóságok, azok kérésére;
- kérésére az ügyfél, hogy a tanúsított önszabályozó szervezete értékbecslők lajstromkivonat tagjainak önszabályozó szervezete értékbecslők, amelynek ő is.

Feladatai a jogi egység, amellyel a becsüs kötött munkaszerződés: a jogi személy, amely szándékozik kötni egy szerződést az ügyféllel, hogy értékelje a következő feladatokat látja el:

- hogy a személyzet legalább két személy követelményeinek értékelők;
- biztonsága érdekében a kapott iratokat az ügyfél és a harmadik fél az az értékelés során;
- tájékoztatja az ügyfelet, hogy lehetetlen való részvételük az értékelési eredményeként megakadályozó körülmények magatartás objektív értékelését;
- nyújtanak kérésre a szerződés kötelező biztosítás felelősség értékelő kötött cikkének megfelelően 24,7 szövetségi törvény értékelési tevékenységek;
- nem bizalmas információkat az ügyféltől kapott az értékelés során kivéve a jogszabályok által az Orosz Föderáció;
- hogy egy önszabályozó szervezete értékbecslők, amelyek az értékelő, végrehajtásának ellenőrzésére az értékelési tevékenységek iratok és anyagok alapján értékeltük, kivéve az információt alkotó egy üzleti titok a jogi személy vagy a vevő, vagy bármilyen más bizalmas információkat;
- meghatározott esetekben az Orosz Föderáció jogszabályok bocsátja a tárolt jelentések vagy a bennük tárolt információk a bűnüldöző, igazságügyi, más hatóságok, azok kérésére.

Az értékbecslő joga van:

- használt egyedül értékelési módszereit az értékelés tárgya összhangban értékelési szabványokat;
- Követeljük az ügyfél közben kötelező értékelést objektum értékelési való hozzáférés biztosítása érdekében a teljes dokumentációt végrehajtásához szükséges ezt az értékelést;
- megszerezni a pontosítások és további szükséges információkat ebben az értékelésben;
- kérje a szükséges információkat értékelnie a tárgy, kivéve a minősített információkat az állami vagy kereskedelmi titok írásban vagy szóban a harmadik felek által; amennyiben az elutasítás, hogy ezeket az információkat jelentősen befolyásolja a pontosságát az értékelés az értékelés tárgya, az értékelés azt a jelentés;
- amelyben megfelelő szerződéses alapon, az értékelés tárgyát képező értékelés más értékelők vagy más szakemberek;
- elhagyni az értékelés az értékelés tárgya abban az esetben, ha az ügyfél megsértette a szerződés feltételei, hogy nem biztosítják a szükséges információkat a tárgy vagy az értékelés nem biztosítja a megfelelő szerződést munkafeltételek;
- követelni költségtérítésre vonatkozó értékelését az értékelés tárgya, és díjazásuk az értékelést vezető az értékelés tárgya határozza meg a bíróság, választottbíróság vagy a választottbíróság.

Értékelő vizsgálata során az objektum nem vonható az értékbecslő, ha ő az alapítója, tulajdonosa, részvényese, tisztségviselője vagy alkalmazottja a jogi személy - az ügyfél, a személyt, akinek a tulajdon érdeke az objektum az értékelés, vagy tagja az említett személyek közeli hozzátartozók, illetve ingatlan. Értékelése az objektum értékelés nem megengedett, ha:

- vizsgálatáról szóló értékelő tárgy valódi vagy szerződéses jogok ki a szerződés;
- Becsüs egy résztvevő (tag), illetve hitelezője a jogi személy - az ügyfél, vagy jogi személy egy hitelező vagy biztosító becsüs.

Ez nem zavaró az ügyfél vagy más érdekelt felek a munka egy értékbecslő, ha ez negatívan befolyásolja a megbízhatóságát az értékelés eredménye az értékelés tárgya, beleértve a korlátozott számú kérdést kell tisztázni, definíció az értékelés értékelését az objektumot.
Az összeg kifizetése az értékelő értékeli értékelés tárgya nem függhet a végső értéke az értékelés tárgya.

A tárgyak értékelés:

- egyéni anyagi tárgyak (dolgok);
- egy sor dolog, hogy ki a személy tulajdonában, köztük egy bizonyos típusú tulajdonság (ingó vagy ingatlan, beleértve a vállalkozás);
- tulajdonosi és egyéb dologi jogok az ingatlan, illetve az egyedi dolgokat a tulajdon
- a jogot, hogy, kötelezettségek (tartozások);
- munkálatok, szolgáltatások, információk;
- egyéb tárgyak a polgári jogok, amelyekre az Orosz Föderáció jogszabályok lehetőségét részvételüket a civil forgalomban.

Az alapja az értékelést. Alapvető követelmény, hogy a megállapodás az Ügyfél és a becsüs

Az alapja az értékelés a megkötött szerződés szerint az ügyfél egy értékbecslő vagy jogi személy, amely az értékbecslő megkötötte a munkaszerződést. Szerződés esetében az értékelés írásban. A szerződés az értékelésnek tartalmaznia kell:

- értékelés tárgya;
- Tekintettel az ingatlan értékét (értékelési módszer);
- ellenszolgáltatás összegét az értékelési rendszerben;
- Tájékoztatás a kötelező biztosítás a polgári jogi felelősség a becsüs összhangban e szövetségi törvény;
- a neve az önszabályozó szervezet értékbecslők, amelyből az értékbecslő, és a szervezet telephelye;
- feltüntetése az értékelési előírások érvényesek lesznek az értékelésnél;
- jelzi a méret a rend és az okok támadó további kötelezettségek tekintetében a felelősség a értékbecslő vagy jogi személy, amellyel a becsüs megkötötte a munkaszerződést.

A szerződést az értékelés, az ügyfél kötött jogi személy kell meghatározni információkat az értékbecslő vagy értékelők, aki irányítja az értékelés, beleértve a névre, a név és apai az értékbecslő vagy értékbecslők. A szerződést az értékelés egyetlen tárgy, és számos lehetőség tartalmaznia kell egyértelmű jelzést a tárgy vagy a tárgyak és egy leírást a tárgy vagy a tárgyak.

Alapvető követelmény az értékelő jelentés

Értékelése az objektum értékelő jelentést (a továbbiakban - a jelentés) nem teszi lehetővé egyértelmű értelmezése vagy félrevezető. A jelentésnek tartalmaznia kell:

- a bázis értékelését az értékelés tárgya értékelő;
- célok és az értékelés az értékelés tárgya;
- időpontjától az értékelés az értékelés tárgya;
- meghatározás időpontját az értékelés a tárgy;
- időpontját és sorszámát a jelentés;
- A pontos leírása az értékelés a tárgy, és az értékelést objektum tartozó jogi személy, - a jogi személy és a könyv szerinti érték az objektum értékelés;
- értékelési standardok meghatározására vonatkozó típusú értékbecslési tárgy, okait azok használatát az értékelést az értékelés tárgya;
- listában használt értékelési adatokat értékelés tárgya jelezve forrásokból szerezhet nekik;
- dokumentumok listáját által használt értékelő és létrehozó mennyiségi és minőségi értékelésére jellemzői a tárgy;
- Ha az értékelés során az értékelő objektum nem határozza meg a piaci értéket, és a költség a más típusú, a jelentésnek tartalmaznia kell tüntetni a kritériumok létrehozását vizsgálatát és értékelését az eltérések okait a lehetőségét, hogy a tárgy piaci értékét meghatározni az objektum;
- hozott az értékelés tárgya értékelés feltételezések;
- meghatározó szekvencia értékelési objektumot;
- összértéke a költségek;
- korlátozások és korlátozza az alkalmazását az eredményt;
- értékbecslő helyét;
- szükséges egyéb információk teljes és egyértelmű értelmezését az eredmények értékelésének az értékelés tárgya, tükröződik a jelentésben.

A jelentésnek tartalmaznia kell információt tagságának az értékbecslő önszabályozó szervezete értékbecslők. A jelentés számozni kell az oldalt, kérjük, írja alá az értékbecslő vagy értékelők, akik értékelik, valamint a személyes pecséttel értékbecslő vagy a tömítés a jogi személy, amellyel az értékbecslő vagy értékelők kötött munkaszerződést.

Érvényessége eredmények mérése