Jelzálog dollár, mit kell tenni, a legfrissebb hírek
lehetséges megoldások
A legfontosabb dolog a hitelfelvevő - nem áll meg, hogy a havi kifizetések a bank könnyen, hogy kizárja a jelzáloggal terhelt ingatlan visszafizetni az adósságot, valamint az állami támogatás nem számít. Feltételezzük, ha van rendszeres megsértését A havi kifizetések, például több mint 3-szor 1 éven belül.
Ezért a nem fizetés vezet az a tény, hogy az ingatlan, amely a jelzálog, csak végre kell hajtani a bíróság. Ha a teremben, ahol egyéb ingatlan, illetve a kölcsönbevevő tulajdonában, akkor ez lesz értékesíteni árverésen vagy pályázatot a tartozás megfizetésére. Ha nem szeretné, hogy egy ilyen forgatókönyv, szükséges hivatkozni az alkalmazottak a bank nehézségek esetén a fizetési az első jelzálog dollárban. Mi a következő lépés azonnali tanácsadó. Általában csak két módja van:
- Állami támogatást.
- Refinanszírozási.
Mi refinanszírozási?
Refinanszírozási - ez egy banki szolgáltatás, ami változás a hitelezési feltételek. Ha a jelzálog dollárban, akkor az ügyfél kérheti, hogy:
- megváltoztatni valuta rubel;
- hogy növelje az időszak lejárta (ezáltal csökkenti a kölcsön összege);
- megváltoztatni a kölcsön összege, és így tovább.
Rendszereket is felajánlotta, hogy egy pár, de ez úgy értendő, hogy a bank a jogot, hogy elfogadja refinanszírozza a jelzálog a valuta, és elutasítják. Az ideális kiviteli alak vállalja a jelzálog átutalás alapján rubelt. De a hitelfelvevő készen kell lennie a következő negatív pontot:
Persze, nincs garancia arra, hogy ez lesz, hogy minden szükséges, de a gyakorlatban szembesül ezzel a hitelfelvevők, akik szeretnék megújítani a jelzálog a valuta rubel.
Akár eladni a lakást?
Egyes szakértők szerint egy harmadik lehetőség - az eladó a lakás. Egy ilyen módszernek vannak előnyei és hátrányai. Először is meg kell jegyezni, hogy a költségek ház nem különösebben emelkedett a válság során, mivel a hitel összegét jelentősen növeli, így a bevétel nem elegendő ahhoz, hogy teljes mértékben fedezi a tartozást. Miután megállapította, hogy egy ilyen lépés, meg kell fontolni egy kis időt, és mérjük minden előnye és hátránya.
bírósági kizárás
A Bank teljes joggal reklamációt, ha a hitelfelvevő sokáig nem teszi jelzálog alapok. Akkor az ingatlan csak a gyűjtött (99% -ában). A döntés, amely úgy a bíróság, biztos, hogy meghatározza, hogy milyen az összeg a kötelező kifizetést a bank, hogy mi lesz a sorrendben végrehajtásának ház, a kezdő biztosíték értékének (a megállapodás határozza meg a bank), és így tovább.
Elhalasztása ingatlan
Ha a hitelfelvevő volt érvényes okok, a bíróság elhalaszthatja a végrehajtási időszak egy év. De csak akkor, ha a jelzálog természetes személy. Ez a késleltetés nem egy kötelezettség alóli mentesítésre veszteségek ellentételezésére a kölcsön, amely során felmerülő büntetést.
A bíróság megszünteti a döntést, hogy kizárás, ha a hitelfelvevő a türelmi idő a hitel dollárban vagy megfelelnek a követelményeknek a bank.
Ha a bank nem tudja visszaállítani az ingatlan?
Intézmény nem mindig gyűjtenek a biztosíték. Például, ha a teljes összeg a késedelem lesz kevesebb, mint 5% -a fizetési késedelem alapján értékelte érték a jelzáloggal terhelt ingatlan, és ha a késleltetési idő nem több, mint 3 hónap. Kivethető biztosíték csak akkor, ha mind a két feltétel.