Hogyan készítsünk egy adomány szerződés, megrendelés és árnyalatok
Minden polgárnak joga van ahhoz, hogy egy idegen, vagy egy rokona olyan dolog, ami az övé. Ha ez egy kis ajándékot, nincs probléma, de az adomány az ingó vagy ingatlan vagyon, az ilyen tranzakciók lehet írásban vagy szóban formájában adományozási megállapodást.
ajándékozási szerződés alapján Sec. 32. A polgári törvénykönyv rendelkezik az adományt tulajdon, a jogok, amelyek átkerülnek az új tulajdonos idején az ügylet vagy az átviteli tartalmaz írásos ígéretet a jövőben. Megadja a jogot, hogy egy ajándékot, akkor a szerződés megszűnik.
Ezt meg lehet tenni magad, hogy van. Hogy. Szigorú követelmények által meghatározott jogszabályok, legfőképpen követni az összes főbb pontjait a megállapodás, hogy elkerüljék a nyelvtani hibák, helyesírási és korrekciót.
Írják alá a megállapodást a lehető igénybe a szolgáltatások egy közjegyző, aki tanácsot és kísérik a tranzakció - előkészítése, a szerződés aláírása, hogy összegyűjtsék a szükséges dokumentumokat, és benyújtása a regisztrációs hatóságok, valamint ellenőrzi a kapacitás a felek és a rendelkezésre álló jogok a tranzakció, amely garantálja az érdekeinek védelme a gátlástalan partnerek idő a vitás kérdéseket.
Ki nem hagytuk az ügylet szerződés keretében adományt?
A dolgok tiltott adományt többet ér, mint 3000 rubel .:
- Under korúak
- cselekvőképtelen polgár
- A jogi képviselők a kiskorúak, vagy üzemen kívül olyan személyek, a kórtermek tulajdonosi
Azt is ajánlja, korlátozza a közös tulajdonból, és dobja a társtulajdonosok csak a beleegyezésével a többi résztvevő.
Az odaadás az, amikor az ajándékozó az élet, és ha ez magában foglalja a átadása egy ajándék a halál után, a szerződés semmis, ez van. Hogy. Ebben adomány már szabályait a Ptk az örökség.
A szerződés tárgya a szervadományozás
Tárgyak ajándék, amely előírja, hogy az írásbeli regisztráció, ingatlan értékének híve:
- Ingatlanok tulajdonjogának átruházása amely megköveteli az állami nyilvántartásba - föld, házak és lakások, valamint a részvény bennük, nyaralók, garázsok
- Ingóságok - a jármű, műtárgyak, értékpapírok, pénzt, ékszereket, lőfegyverek, ha van engedélye a befogadó, stb ...
- Tulajdonjogok tartozó donor kapcsolatban egy harmadik fél (például megadja a jogot, hogy a kereslet a tartozás), vagy közvetlenül a donor (kézhezvételét érdeklődés a banki betétek) átkerülnek a befogadó
- A műsorvezető mentesülnek örökösödési adó tekintetében ajándék magadnak (megbocsátani a tartozást, de az ő hozzájárulásával), vagy kapcsolatban harmadik fél számára a fiók (például veszi az adósság, de a hitelező hozzájárulása, összhangban Art. 392. a Polgári Törvénykönyv).
Cikke szerint előírt szóbeli formában, amelyben minden olyan terméket, kivéve a következő esetekben:
- ingatlan
- Ingóságok a jogalanyok az összeg több mint 3 000.
- Amikor az adománylevél az ingóságok tartalmazza az ígéret egy bizonyos ideig a jövőben közvetíteni az ajándék (vagyis. E. tekinthető konszenzusos)
Ennek legfőbb feltétele a regisztrációs szerződés - átfogó tájékoztatást a témában adományként a donor és a befogadó nevét, útlevél száma, lakóhely, ingatlan átadás időpontjáról, aláírás a felek.
Ha a szerződés az adományozás fordul tény kölcsönös pénzátutalás vagy forrástételekre, a tranzakció minősül képzeletbeli vagy színlelt (Art. 170. §), valamint a megállapodás érvénytelennek minősül.
- Időpontja és helye
- Részleteket az érintett felek
- Részletes leírás az objektum, amely továbbítja az ajándékot
- Meghatározott Dokumentumok igazolják tulajdonosi
- Kimondja, hogy az ingatlan nem jelzálog, nem vita tárgya, és nem letartóztatásban
- Ez határozza meg, hogy milyen terheket létezik, és
- Ki viseli a költségeket, a tranzakció feldolgozásakor
- Ez rögzítette azt az időpontot, amikor a szerződés hatálybalépésének - attól a pillanattól aláírásával a cselekmény az átruházás bejegyzése, illetve egy adott időpontban a jövőben
- Megerősítette kapacitása mindkét oldalon.
Dokumentumok nyilvántartásba tulajdonjogának átruházása
Benyújtásának az állam. hatóságok (Rosreestr MFC) regisztráció szükséges csomag dokumentumok:
- kérelem
- Adomány (3 példány)
- Másolatai útlevelek és civil felek a megállapodásban
- A vételár megfizetése az állami adó
- Jogi dokumentáció tárgyát adomány
- Kivonat a ház nyilvántartásban
- Dokumentumok BTI
- Felbontás felesége a donor tranzakció elvégzéséhez
- A hozzájárulás a szülők vagy törvényes képviselők, ha a megajándékozott kiskorú vagy cselekvőképtelen személy
- Ha az ingatlan jelzáloggal terhelt, a jelzálog engedéllyel kell rendelkeznie elidegeníteni.
A műsorvezető tudja, hogy a tranzakciót képviselő meghatalmazott útján, hanem teljes körű tájékoztatást a megajándékozott és az ajándékozó, a téma az adományozás, tájékoztatás a megbízható arc, anélkül, hogy ezek az adatok, a szerződést úgy kell tekinteni nezaklyuchonnym.
Stamp adót fizetni csak a véradás ingatlanügyletek és az egyének, 2000. Dörzsöljük. szerint adótörvény Oroszország st.333.33 22. igénypont a regisztrációs tulajdonjogok a szervben Rosreestra.
Kézhezvételét követően a szerződés közeli hozzátartozó (az első sorban a kapcsolat), a művelet felszabadul a jövedelemadó fizetés, és ha az ajándék kapott házas, akkor a másik fél nem jogosult a válás ingatlan, bemutatni a másik házastárs.
Megtagadása és visszavonása adományozás
Az előadó joga van megtagadni, hogy a véradás a megjelenése a körülményekre, amelyek a romló egészségi állapot változása, pénzügyi vagy családi tervet (Art. 577 CC), és így a szint életét jelentősen csökken.
Továbbá, a donor visszavonhatja az adományt a bíróság, ha a részét a befogadó követték intézkedések, amelyek veszélyeztetik életét és egészségét a donor és családja, valamint a durva bánásmódtól adományozott ingatlan (st.578 Ptk).
Ha az ajándékutalvány keretezi megfelelően, megsérti a szabályokat, vagy korlátozások a törvény által előírt, akkor lehet megtámadni a bíróság előtt, mind a donor és családja.
A design az ajándékozási szerződést kell megközelíteni felelős, azért, hogy az összes árnyalatokat, előírt a jogszabályok, és ennek eredményeként lesz jó, hogy egy drága ajándék nélkül bajok és a vizsgálatok során.
Oldalunkon kérheti abszolút minden kérdést ügyvéd vagy ügyvédi, függetlenül tárgyának és összetettségének kezelést. A munkahelyi ügyvédek ingyenes jogi tanácsadást, és az emberek, akik keresik a választ a kérdésekre a jogi témák, mi nélkülözhetetlen eszközévé vált több ezer ember szerte az országban. Online jogi tanácsadás - ez egy kényelmes módja a szükséges információ megszerzése jogi kérdésekben, gyakorlati javaslatokat foglalkozik velük.
